Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Арман Барекян
Документы агента проверены
О себе
Образование высшее (факультет международных отношений) В недвижимости с 2001 г., над проектом "Авангард Недвижимость" работаю с 2006 года. Все виды услуг: мой номер +7 (903) 503-48-60 - Купля/Продажа - Аренда жилой и коммерческой недвижимости - Юридическая...Развернуть
Специализация
Продажа недвижимости: жилая, загородная, зарубежная, коммерческая, Аренда недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Ипотечное кредитование: ипотека, Другие услуги: управление объектами, консультации
Регион работы
Москва, Московская область
Агентство
Авангард Недвижимость
Отзывы о специалисте
4,8
4.82857142857142871 отзыв
ID:140653894

Привет, Арман! Хочу тебя поблагодарить лично от себя и от всей своей семьи за помощь в продаже недвижимости в Подмосковье, за самую долгую сделку в твоей истории (2,5 года). За это время я так понимаю ты тоже много новых интересных и увлекательных историй узнал про покупку-продажу недвижимости. Хочу выделить твои профессиональные качества, которые проявлялись на всех этапах продажи (в том числе и психологические). Всем рекомендую Армана как в риэлторском, так и в юридическом направлении. Думаю, это не последнее к тебе обращение! Еще раз спасибо, Арман!

Барекян Арман

Спасибо, Алексей! Это правда, вели ваше дело очень долго, обусловленное факторами не всегда зависимыми от нас, но я рад, что итоговый результат удовлетворяет Вас, и спасибо за терпеливое ожидание без паники.

ID:139703570

Большое спасибо Арману за отзывчивость и все пояснения. Были большие вопросы по злосчастному пункту, который непонятно как трактовать. Арман всё пояснил и отправил в добрый путь на сделку. Без такого подтверждения, мы бы не решились на покупку, слишком большой бы был налог. Через пару месяцев пришло уведомление от налоговой. Я написала ответ, что проходим по статье, налоговая подтвердила - платить налог не надо. Какая радость! А вопросов было много. Какую площадь берут для рассчëта: с балконом или без? Если с балконом - то не проходим. А если балкон не брать - вот наши заветные 0.7 кв.м позволяющих не платить налог😍 А какую площадь брать у квартиры, которая ещё не сдана застройщиком и её ещё нет в кадастре? С балконом или без, раз наша бралась в рассчëт без балкона??? 😂... И да, берут площадь, которая в выписке ЕГРН, а она без учëта балкона. А у несданных - та площадь, что указана в договоре и да, она с балконом. 😁

Барекян Арман

Благодарю за уделённое время на отзыв!

ID:138434173

Спасибо огромное ! Ответили в блоге , более детально обсудили в личном общении и обговорили все нюансы и тонкости, на пальцах все разложили . Все стало понятно , даже сложные законы ! Прекрасный специалист ! Рекомендую !

Барекян Арман

Был рад помочь, спасибо!

Семирнов Вадим

Хочу сказать Арману огромное СПАСИБО! Продать квартиру дистанционно, по доверенности да еще и с обременением — задача не из лёгких, но Арман сделал всё чётко и профессионально. Он всегда был на связи, помогал советом, брал на себя все сложности. Реально выручил. Очень рекомендую всем, кому нужен грамотный и надёжный риэлтор!

Барекян Арман

Вадим, спасибо большое, с Вами приятно иметь дело. И да, на мои любые просьбы Вы реагировали мгновенно, благодаря современным технологиям и не только.

ID:136228692

ОГРОМНЕЙШЕЕ СПАСИБО АРМАНУ за работу по сдаче квартиры. Всегда на связи в любое время. Тактичный и внимательный. Настоящий профессионал увлеченный своим делом. Отдельное спасибо за позитив и поддержку. Благодарю и, безусловно, рекомендую!

Барекян Арман

Марина, спасибо большое за эстетику совмещения работы с общением, очень ценно для меня!

ID:97787622

Общение было короткое, но не очень приятное. Риелтор общается свысока и хамит. На нормальные вопросы об обременениях отвечает отвечает в духе "покупайте как есть или не покупайте". Неклиентоориентированный.

Барекян Арман

Когда клиент желает купить квартиру с приличным дисконтом в 30-40% (примерно на 5 млн. руб. дешевле) от рыночной стоимости, т.к. есть некое обременение, и при этом мечтает о клиентоориентированном подходе, то нужно понимать, что мы не можем поменять ситуацию в моменте и стать клиентоориентированными, чтобы обеспечить покупку с дисконтом, но без обременения. Так не бывает, если я смогу стать клиентоориентированным в Вашем понимании этой истории, т.е. обеспечить покупку без обременения, тогда я не смогу обеспечить покупку с дисконтом и опять стану для Вас лично не клиентоориентированным. Мне очень жаль, что Вам пришлось пережить то, что переживают миллионы людей на планете в ожидании чуда, но это жизнь, а не сказка. С уважением, Арман!

ID:127814662

Вы не ответили на тезис и только испортили впечатление о себе у меня, как случайного посетителя страницы. Вам необходимо принять во внимание, что граждане, которые к вам обращаются, не обладают юридическим образованием и тем более, не разбираются в тонкостях залогового права. Ваша задача, как профессионального посредника, состоит в том, чтобы у покупателя не осталось никаких обоснованных сомнений относительно юридических и потребительских свойств объекта недвижимости. А сомнений там может возникнуть очень много, даже судьи кассационных судов не всегда с первого раза могут правильно применить нормы о залоге и других способах обеспечения исполнения обязательств. К тому же, это вопрос профессиональной этики. Вы должны одинаково относиться ко всем клиентам, не зависимо от стоимости объекта и "дисконта". Если вы нормально относитесь только к покупателям с мешком денег, которые готовы купить за оверпрайс (это синоним рыночной цены применительно к рынку бетона), а всех остальных поучаете менторским тоном и рассказываете "правду жизни", то вы абсолютно неклиентоориентированы и профнепригодны.

Барекян Арман

Спасибо за мнение, с уважением отношусь к любой критике. Я и моя команда обязательно учтём Ваши пожелания, когда Вы из случайного посетителя станете нашим клиентом, такое же отношение будет проявлено к автору отзыва, который к сожалению так и остался потенциальным покупателем той самой квартиры с приличным дисконтом. Мы работаем не только с богатыми людьми, одинаково ценим любого клиента с кем у нас складываются договорные отношения. Если отношения не сложились, тогда с Вашего позволения давайте попробуем убрать слово "должен", так как, мы никому ничего не должны вне контекста подписанного договора с взаимными обязанностями и ответственностью. Кстати, давно хотел публично высказаться, что лозунг - "клиент всегда прав" придумано не для всех без исключения. В нашей практике подобный подход может иметь тяжёлые последствия для самого клиента, считающий себя правым в делах не его компетенции. Граждане обращаются за юридической помощью именно ради того, чтобы получить оценку не только по вопросам юр. составляющей, но и для принятия решений, в том числе для изменений своих первоначальных планов, если получили рекомендацию пересмотреть дорожную карту по конкретному объекту, субъекту, иску, досудебной претензии и так далее, список внушительный. Всем хорошего настроения, пусть мечты сбываются, будем рады помочь каждому на пути реализации своих проектов. С уважением, Арман!

ID:116892273

Очень адекватный, общительный риэлтор 👍🏻

Барекян Арман

Спасибо за оценку нашей дружной команды! Обращайтесь, всегда рады поддержать

ID:126834355

Огромная благодарность, человеческое большое спасибо Арману, за проделанную работу. Состоялась межрегиональная сделк по продажам квартир. Очень быстр очень гладко, очень культурно. В Москве, заранее назначенное время подъехали в СБЕР, за минут 15-20 состоялась сделка по продаже квартиры во Владивостоке. Очень удобно, надёжно, комфортно, с экономией денег на перелёт и проживание. Арман, спасибо Вам!!!

Барекян Арман

Спасибо за оценку, продолжаем работу до полной реализации поставленной задачи!

Арефьева Ксения

Спасибо огромное за исчерпывающее разъяснение по освобождению от НДФЛ при продаже недвижимости семей с 2 детьми. Получила ответы на все свои вопросы, все неоднозначные места в 382-ФЗ стали понятными и прозрачными. Теперь понимаю, как мне нужно действовать при продаже дома, чтобы соответствовать требованиям закона. Спасибо еще раз за вашу компетентность, профессионализм, отзывчивость и неравнодушие.

Барекян Арман

Ксения, очень рад, что смог Вам помочь!

Глухова Алёна

Спасибо Вам огромное! Вы специалист своего дела! Была оказана консультация, где вы все разъяснили и о объяснили, что и потом было подверженно в письменном ответе от налоговой! Всех благ и всего хорошего Вам. Буду со временем обращаться еще раз и рекомендовать вас всем знакомым! 100% рекомендую

Барекян Арман

Алёна, спасибо за отзыв!

Ещё 61 отзыв
Активность на Циан
Вопросы4
Блоги22