Купить дом в СНТ Шелковик городского округа Наро-Фоминского

57 км от МКАД

Московская область, Наро-Фоминский городской округ, Шелковик СНТ, 106

9 минут на транспорте

4 490 000 ₽

Вашему вниманию представляем дачу в СНТ "Шелковик" Идеальное предложение для тех, кто ищет комфортный загородный отдых и готовую инфраструктуру. Подходит под ипотеку и материнский капитал. 1 взрослый собственник, обременений нет. Возможна прописка! О Доме: Площадь: 50 м² (один этаж). Планировка: 4 комнаты, две из них изолированные (8.5 м², 8.5 м², 10.5 м², 10.5 м²). Состояние: Косметический ремонт. Материалы: Дом из бруса (экологичный и теплый), облицовка дерево. Фундамент сваи, крыша шифер. Оснащение: Вся мебель и техника остаются дача полностью готова к использованию. Коммуникации: Электричество 5 кВт, Водоснабжение: колодец (8 колец), Отопление: конвектор. Кадастровый номер дома: 50:26:0110511:339. Об Участке: Площадь 6.3 Сотки; Размеры: 30 31 м, правильная форма. Межевание выполнено. Ограждение: Металлический профлист. Подъезд: Дорога из асфальтной крошки. На участке есть баня и парник. Территория СНТ охраняется. Кадастровый номер участка: 50:26:0110511:23. Членские взносы в СНТ: 10 000 рублей в год. Инфраструктура и транспортная доступность: Близость к городу: Наро-Фоминск всего в 4.8 км. Удобства рядом: Магазины, автосервис, автомойка в шаговой доступности. Природа: Участок окружен лесным массивом отличное место для прогулок и отдыха. Транспорт: Автобусы 309 до метро "Саларьево" (45-60 минут). Удобный выезд на Киевское и Минское шоссе. Почему стоит выбрать эту дачу: Готовая к использованию: Не требует дополнительных вложений в мебель и технику. Отдых с комфортом: Есть баня, ухоженный участок. Тишина и природа: Идеальные условия для отдыха и семьи с детьми. Развитая инфраструктура: Всё необходимое рядом. Хотите посмотреть? Звоните ответим на все вопросы и договоримся о просмотре! Арт. 140119036

Агентство недвижимости

Дом, 40 м², 10 сот., Садоводство

Суперагент

вчера

вчера, 15:34

56 км от МКАД

Московская область, Наро-Фоминский городской округ, Шелковик СНТ

10 минут на транспорте

3 500 000 ₽

Арт. 142801661 Уютная дача на 10 сотках рядом с Наро-Фоминском — лес, тишина и свежий воздух! Расположена по адресу: Московская обл., НароФоминский рн, СНТ "Шелковик". Это спокойное место для сезонного отдыха, садоводства и выездов на природу. Участок 10 соток подойдёт для выращивания плодовых деревьев, обустройства зоны отдыха или дальнейшего благоустройства под свои задачи. Удобный подъезд, близость к Наро-Фоминску и транспортная доступность до Москвы делают объект практичным вариантом для тех, кто ищет дачу в Подмосковье недалеко от города. Преимущества расположения: — Природа и экология: территория окружена лесными массивами, поблизости есть водоёмы, в т. ч. река Нара — идеальные условия для прогулок, отдыха и сбора даров природы. — Приватность и тишина: удалённость от крупных трасс и плотная зелёная зона создают спокойную атмосферу для полноценного отдыха. — Инфраструктура рядом: СНТ находится рядом с Наро-Фоминском — это даёт доступ к городской инфраструктуре и природным ландшафтам. Характеристика участка: — Площадь участка: 10 соток. — Категория земли: земли сельскохозяйственного назначения. — ВРИ: для ведения садоводства. — Форма участка: правильная, ровная. — Участок: сухой, ухожен, межевание выполнено. — Ограждение: с трёх сторон — профлист, есть распашные ворота для въезда машины. — Предусмотрено машиноместо. — Подъезд: круглогодичный, по асфальтной крошке. — На участке: хозблок каркасного типа, плодовые деревья и кустарники (яблоня, груша, слива, облепиха). Характеристика дома: — Год постройки: 1999. — Площадь дома: 40 м². — Материал стен: щитовой + каркас. — Фундамент: бетонные блоки. — Этажность: 2 этажа. — Количество комнат: 3. — Статус: дом не оформлен. — Дополнительно: остаётся вся крупногабаритная мебель. Планировка: — 1й этаж: кухня, 2 комнаты, холл. — 2й этаж: 1 комната. Коммуникации: — Свет: 5 кВт. — Колодец на 6 колец. Транспортная доступность: — Автомобильное сообщение: прямой выезд на Киевское шоссе (5659 км от МКАД) — удобный путь в Москву и по региону. — Общественный транспорт: автобусы 7, 4 до г. НароФоминска; маршруты до ж/д станции "Нара" (далее — электричка до Москвы, Киевский вокзал). Свяжитесь с нами в сообщениях или по телефону — ответим на вопросы, расскажем подробности и организуем просмотр в удобное время!

Агентство недвижимости

Дом, 83 м², 8 сот., Садоводство

Документы проверены

вчера

вчера, 14:26

Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.

Дополнительные предложения по вашему запросу

Только на Циан

62 км от МКАД

Московская область, Наро-Фоминский городской округ, Ветеран ВОВ садовое товарищество, 96 от Шелковик

15 минут на транспорте

3 500 000 ₽

Представляем вашему вниманию уютный брусовой дом (2 этажа 83 кв.м.) на земельном участке размером в 8 соток, в СНТ Ветераны ВОВ Наро-Фоминского района . Всего 60 км от МКАД по скоростному Киевскому шоссе. Неподалёку лесное озеро, и Храм Сергея Радонежского ( в пешей доступности от дома) есть и все блага цивилизации: асфальтированный подъезд, электричество 15 квт, интернет, магазин, и пивоварня. Вода (колодец) и канализация только локальные, их можно сделать буквально за день. Есть возможность подвезти к участку газ. Всего 6 км от красивейшего города воинской славы Наро-Фоминск. Помимо всей городской инфраструктуры, там два прекрасных парка, храм 17 века, музеи, вейк-парк, детский развлекательный центр, фитнесс-центры, а зимой бюджетный и уютный горнолыжный тюбинг-парк Елагино. Круглогодичный подъезд , зимой чистят дороги. Автобусная остановка в 150 метрах от участка, добраться общественным транспортом тоже сможете быстро. Здесь не слышно поездов и самолетов, до автотрассы 6 км. Тишина и чистый воздух! 1 взрослый собственник. Звоните, все подробно расскажем и ждём вас на просмотр!

Риелтор

Анна Богатырева

Суперагент

2 недели назад

2 окт, 12:32

Дом, 100 м², 15 сот., ИЖС

Только на Циан

64 км от МКАД

Московская область, Наро-Фоминский городской округ, д. Рождество, улица Лесная от Шелковик

6 минут на транспорте

5 500 000 ₽

Киевское ш-се, 64 км.от МКАД. Кооператив индивидуального застройщика "Гамби" - Участок 15 соток(32 на 47м), Дом 2-х эт. 100 кв.м. (летний) Брус+каркасный. Земли ИЖС. Назначение - Дом жилой, присвоен почтовый адрес. Можно прописываться. Душ, туалет в доме. Крыша железная, окна стеклопакеты, входная дверь металлическая. Электричество 3 фазы 15 кВт. Отделка дома имитация бруса (1 этаж), на втором этаже вагонка. На 1 этаже большая гостиная комната - 25 кв.м., кухня - 10,5 кв.м., 1-я спальня - 14 кв.м., 2-я спальня - 6,2 кв.м. Санузел совмещенный - 4 кв.м. На 2 этаже 3-я спальня - 15,5 кв.м., 4-я спальня - 12 кв.м. Водопровод (колодец). По границе участка проходит газ. На участке колодец, бытовка, летний душ. На территории КИЗ Гамби охраняемая территория, видео наблюдение, автоматические ворота, продуктовый магазин, общая скважина, летний водопровод для полива из общей скважины. Возможен торг. Один взрослый собственник с 2000 г. Дом построен в 2008 г. Никто не зарегистрирован.

Собственник

ID 143642375

месяц назад

11 сен, 12:57

Дом, 96 м², 6 сот., Садоводство

57 км от МКАД

Московская область, Наро-Фоминский городской округ, Меркурий садовое товарищество, 43 от Шелковик

10 минут на транспорте

3 999 000 ₽

Продается уютный дом из лафета (профилированного бруса) на ровном участке в СНТ Меркурий Наро-Фоминского района. Дом размером 96 м2, снаружи обшит кирпичом, окна пластиковые, крыша оцинкованное железо, фундамент- лента. Цокольный этаж из бетонных блоков 60х40х2000, междуэтажные перекрытия бетонные плиты. Имеется печь, поэтому возможно приезжать зимой. Электричество 15 кВт, вода из колодца, плюс по границе участка скважина, канализация сделана в виде 2-х бочек, куда скапливается вода с выводом в ливневку, на входе - жироуловитель. Душ с горячей водой в отдельном помещении на улице, туалет также на улице. Планировкой предусмотрено: 1 этаж - гараж и мастерская 2 этаж - кухня, комната и летняя веранда 3 этаж - 2 небольшие комнаты и гостиная. Верхний этаж требует дополнительной отделки для проживания зимой. Участок ровный, размером 6 соток (20х30 м), огорожен с двух сторон забором из сетки рабицы, одна сторона с соседом профлист, лицевая часть - евроштакетник. Помимо самого дома на участке находится гостевой дом из бруса - 32м2 (по проекту это полноценная баня), уличный туалет и помещение с душем. Участок ухоженный, растет все, что душе угодно: клубника, земляника, смородина, малина, крыжовник, жимолость, ежевика, груша. Категория земли - земли сельхозназначения, ВРИ - для садоводства, назначение дома ЖИЛОЕ (ВРИ объект индивидуального жилищного строительства) возможна прописка. СНТ Меркурий - оборудованный для жизни СНТ, в котором круглогодично проживают некоторые семьи. Все соседи доброжелательные и отзывчивые. При въезде в СНТ автоматический шлагбаум. Чистый воздух, рядом лес, богатый грибами. В 7-ти минутах ходьбы пруд с песчаным пляжем, где водятся щука, карась, окунь. Круглогодичный проезд к участку, дороги чистят зимой регулярно. В 10-ти минутах ходьбы остановка общественного транспорта, прямой маршрут до ж/д станции Нара. Рядом в деревне Афанасовка есть продуктовый магазин. Вся необходимая инфраструктура: общеобразовательные школы, детские сады, поликлиники, торговые центры, сетевые продуктовые магазины находятся в 10-ти минутах на автомобиле в Наро-Фоминске. Один взрослый собственник, без обременений и ограничений, межевание сделано, полная стоимость в договоре. Звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы.

Риелтор

Ирина Холмогорова

Суперагент

четыре дня назад

12 окт, 20:05

Дом, 125,4 м², 15 сот.

Проверено в Росреестре

Московская область, Наро-Фоминский городской округ, д. Подольное от Шелковик

116 км от МКАД

3 950 000 ₽

Продается дом в деревне Подольное (19,4 км от г. Верея) Просторный двухэтажный бревенчатый дом (125,4 кв.м, 2008 г. постройки) с ухоженным участком (1500 кв.м). Дом и участок в собственности более 15 лет. 1 этаж: -Просторная каркасно-обшивная пристройка (29,6 кв.м) с совмещенным санузлом (душевая кабина, туалет, бойлер). -Большая кухня-гостиная с печным отоплением (29,7 кв.м). -Две уютные комнаты (9,4 кв.м и 9,8 кв.м). 2 этаж: -Мансарда (46,9 кв.м) с панорамными окнами. Коммуникации: -Центральное электричество (3 кВт). -Печное отопление. -Колодец с холодной и горячей водой. -Септик. -Спутниковое ТВ (Триколор). Участок: -Ухоженный, с многолетними кустарниками и цветами. -Плодовые кустарники (крыжовник, смородина и др.). Плодовые деревья. -Высокие грядки. -Хозяйственные постройки: мастерская, помещения для инвентаря. Преимущества: -Живописное место, вдоль деревни протекает река Руть приток Протвы (есть индивидуальный спуск к реке). -Вид на лес, грибные и ягодные места. -Чистый воздух и тишина для комфортного отдыха. Транспортная доступность: -Постоянно ходят автобусы до остановки д. Подольное (маршрут 44 с г. Верея) и 1,5 км до самой деревни. -Такси. -Возможность добраться до станций Лесной Городок (МЦД-4), Наро-Фоминск (Киевское направление) и Можайск (Белорусское направление) на автобусах из Вереи. Дополнительные преимущества: -В деревне Благовещенье (2 км) Церковь Благовещения Пресвятой Богородицы (1896 года постройки), продуктовый магазин 24, Дом культуры Веселево, библиотека. -Возможна доставка продуктов из магазинов Пятерочка, ВкусВилл и OZON. -В деревне Веселево (11,5 км) есть вся необходимая инфраструктура: общеобразовательная школа, детский садик, спортивные и детские площадки, магазины, аптека, пункты выдачи заказов ОZON, WB, Яндекс. Один собственник, документы готовы к сделке. Торг уместен.

Риелтор

Ольга Кустова

Суперагент

3 недели назад

21 сен, 10:57

Дом, 71 м², 10 сот., ИЖС

69 км от МКАД

Московская область, Наро-Фоминский городской округ, д. Чичково, Междуречье СПК от Шелковик

26 минут на транспорте

4 900 000 ₽

Арт. 143032663 Уютная дача на 10 сотках в СПК "Междуречье"! Продаётся ухоженная дача 71 м² на просторном участке 10 соток в СПК "Междуречье", Наро-Фоминский городской округ, Московская область. Дом построен в 2011 году, подходит под ипотеку. Возможна прописка. Главное преимущество — сочетание готового дома, большого ухоженного участка и развитой загородной инфраструктуры в спокойной локации рядом с Наро-Фоминском. СПК "Междуречье" расположен на территории д. Чичково Наро-Фоминского городского округа. Характеристика дома: — Площадь дома — 71 м². — 2011 год постройки. — Материал стен — брус. — Фундамент — ленточный. — 1 этаж. — Дом утеплён. — Косметический ремонт. — Есть мебель, остаётся всё, что представлено на фотографиях. Функциональная планировка: — Кухня — 7,1 м². — Гостиная — 17,6 м². — Спальня — 17,9 м². — Дополнительная комната — 12,2 м². Планировка удобна как для семейного отдыха, так и для постоянного проживания. Про участок: — Площадь — 10 соток. — Категория земель — земли сельскохозяйственного назначения. — ВРИ — для садоводства. — Участок правильной формы, ровный, сухой и ухоженный. — Выполнено межевание. — Огорожен. — Распашные ворота для въезда автомобиля. — Предусмотрено машиноместо на участке. — Есть деревья и кустарники. — Дополнительно на участке расположены баня и хозблок 8,2 м². — Круглогодичный подъезд по грунтовой дороге. Коммуникации: — Электричество — 15 кВт. — Водоснабжение — общая скважина, доступная с мая по октябрь. — Канализация — септик. — Отопление — печное + электрическое. — Газ отсутствует. Инфраструктура и транспорт: В пешей доступности находится остановка общественного транспорта — около 700 м. Через район проходит автобусный маршрут 24, связывающий окрестные населённые пункты. Ближайшие населённые пункты — с. Каменское и с. Атепцево. Для повседневных покупок — магазин "Пятёрочка" примерно в 12 км. До Наро-Фоминска на автомобиле около 18 км; СПК "Междуречье" относится к территории Наро-Фоминского городского округа. Участок подойдёт тем, кто ценит пространство, собственную баню и ухоженную территорию, но при этом хочет иметь возможность пользоваться городской инфраструктурой Наро-Фоминска. Подходит под ипотеку. Возможна прописка. Оперативный показ доступен! Свяжитесь с нами по телефону или в сообщениях — расскажем подробности и организуем просмотр.

Агентство недвижимости

Дом, 80 м², 8 сот., Садоводство

Документы проверены

вчера

вчера, 14:23

Только на Циан

64 км от МКАД

Московская область, Наро-Фоминский городской округ, Ветеран СНТ, 327 от Шелковик

20 минут на транспорте

4 300 000 ₽

В продаже 2-х этажный дом площадью 80 кв.м., оформлен как жилой, с возможностью прописки, на участке 8 соток, расположенный в 65 км от МКАД по Киевскому шоссе в СНТ Ветеран Наро-фоминский район, Московская область. Дом из бруса 100*150, утеплен. Фундамент ленточный. Отопление электрическое, горячая вода бойлер 30л., теплый пол в ванной. Душевая кабина 120х80. Зимнее водоснабжение. Септик Евролос 5. Колодец. Электричество 3-х фазное 15 квт. Крыша металочерепица. Участок 8соток огорожен, растут плодово-ягодные кусты и деревья. Категория земель: земли населенных пунктов; виды разрешенного использования: садоводство. Дом жилой с пропиской. Рядом вся необходимая инфраструктура деревни Могутово в шаговой доступности: магазин, Ozon, строительный магазин. Автобусная остановка в шаговой доступности. Автобус до ст. Нара. От станции Нара можно добраться до м. Саларьево, м. Киевския (Киевский вокзал-электричка) Документы основания: земля : наследство по заверщанию 2012 года. Дом оформлен в 2025 году по декларации. Полная стоимость в договоре, быстрый выход на сделку. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы и оперативно организую показ.

Риелтор

Юлия Денисова

Суперагент

два дня назад

15 окт, 11:31

Дом, 90 м², 6 сот., Садоводство

75 км от МКАД

Московская область, Наро-Фоминский городской округ, Гагаринец СНТ, 45 от Шелковик

33 минуты на транспорте

3 400 000 ₽

Арт. 144598474 Дача 90 м² с баней и участком 6 соток в СНТ "Гагаринец"! Представляем вашему вниманию уютную дачу, построенную в 2013 году, в прекрасном месте Наро-Фоминского района, у деревни Порядино. Здесь вы найдете всё для комфортного проживания и полноценного загородного отдыха в окружении живописной природы! Расположение: Московская область, Наро-Фоминский район, сельское поселение Волченковское, снт "Гагаринец". О доме: — Площадь 90 м², два этажа. — Материал стен: основной дом — брус, пристройка — каркас. — Фундамент — надежная лента. — Дом и баня требуют небольшой доработки и завершения отдельных ремонтных работ, что уже учтено в формате предложения и даёт покупателю важное преимущество: можно не переплачивать за чужую отделку, а довести пространство под свой вкус, выбрать материалы, планировку зон отдыха и уровень комфорта именно под себя. Планировка: — На первом этаже расположена кухня, санузел, просторная гостиная и комната; — На втором этаже — еще одна просторная комната. Коммуникации: — Свет 5 кВт. — Колодец для водоснабжения. — Канализация - септик. — Отопление: эффективная печь и современные конвекторы обеспечат тепло и комфорт в любое время года. Приятный бонус: мебель и строительные материалы для дальнейшего улучшения дома остаются по договоренности. Про участок: — 6 соток. — Правильная, ровная и сухая форма, межевание выполнено. — Огорожен с 3-х сторон сеткой-рабицей, въездные распашные ворота из профлиста. — На участке уже есть каркасная баня для отдыха и хозблок для хранения инвентаря. — Посажены деревья и кустарники, создающие уют и тень. Инфраструктура и природные преимущества: — В 100 метрах от участка — смешанный грибной лес с лесным ручьем. — В 15 минутах езды: супермаркеты ("Пятёрочка", "Магнит"), пункты выдачи Ozon и Wildberries, строительные рынки. — Поблизости развлекательный парк и рыболовное хозяйство. — Чистый воздух и отличное место для отдыха на природе, сбора грибов и ягод. Транспортная доступность: — Всего 68 км от МКАД по Киевскому или Минскому шоссе. — 23 км до Новой Москвы. — Автобусы и маршрутки до Наро-Фоминска: от СНТ можно добраться на автобусах 28 и 36. — Удобная транспортная доступность: остановка маршрутного такси в 100 м от СНТ (до метро Саларьево), ж/д станция "Нара" (МЦД4) до Апрелевки. — Асфальтированный подъезд к СНТ и участку круглый год. Если вы ищете дачу в Наро-Фоминском районе для отдыха, сезонного проживания или загородных выходных рядом с природой, этот вариант в СНТ "Гагаринец" у д. Порядино стоит рассмотреть. Дом 90 м² на участке 6 соток с баней, хозблоком, колодцем, септиком, печным отоплением и конвекторами подойдёт для семьи, дачного отдыха, сбора грибов и ягод, поездок на выходные и постепенного обустройства под свои задачи. Локация востребована для тех, кто хочет купить дачу в Подмосковье, дачу по Киевскому или Минскому шоссе, дом с баней в СНТ, дачу рядом с лесом, участок с межеванием, дачу с круглогодичным подъездом, дом недалеко от Наро-Фоминска, дачу рядом с Новой Москвой или объект с возможностью покупки в ипотеку. Рядом смешанный грибной лес с ручьём, остановка маршрутного такси, автобусы до Наро-Фоминска, станция "Нара", магазины, ПВЗ Ozon и Wildberries, строительные рынки, развлекательный парк и рыболовное хозяйство — удачное сочетание природы, транспорта и нужной инфраструктуры. Эта дача — идеальное решение для тех, кто ищет вариант для жизни и отдыха за городом! Такие варианты особенно ценят за сочетание дома 90 м², бани, ровного участка, леса в 100 метрах, круглогодичного подъезда. Позвоните или напишите сейчас — расскажем подробности, уточним условия покупки и организуем оперативный показ в удобное для вас время!

Агентство недвижимости

Дом, 113 м², 6 сот., Садоводство

Документы проверены

вчера

вчера, 14:25

Только на Циан

60 км от МКАД

Московская область, Наро-Фоминский городской округ, Планета СНТ, 90 от Шелковик

7 минут на транспорте

5 300 000 ₽

Арт. 140823870 Дача 113 м² с баней и выходом в лес! 6 соток! СНТ "Планета" Продаётся садовый дом 113 м² на ухоженном участке 6 соток в СНТ "Планета", Наро-Фоминский городской округ, рядом с д. Щекутино. Особенность объекта — прямой выход с участка в лес: здесь тихо, спокойно и нет городского шума — только шелест деревьев. Рядом находятся пруд и красивое открытое поле. О доме: — Площадь — 113 м². —Материал стен — щитовой. — 2 этажа. — Дом утеплён, подходит для круглогодичного проживания. — Возможна прописка. — Всё, что представлено на фото, остаётся новым владельцам. Комфортный вариант планировки для семьи, отдыха с детьми или размещения гостей: — 1 этаж: терраса, коридор, кухня, санузел, гостиная, 2 спальни; — 2 этаж: 2 спальни. Про участок: — 6 соток. — Участок правильной формы, ровный, сухой и ухоженный. — Выполнено межевание. — Огорожен деревянным забором, установлены распашные ворота. Участок уже благоустроен: по всей территории проложены бетонные дорожки, предусмотрен удобный подъезд и парковка для двух автомобилей. Отдельное украшение участка — огромные ухоженные туи, а также плодовые деревья и кустарники. На территории: — Баня из бруса, строение зарегистрировано. — Хозблок. — Беседка с электричеством. Главное преимущество — собственный выход прямо в лес. За участком открывается природное пространство с лесом, прудом и красивым полем. Коммуникации: — Электричество — 15 кВ. — Водоснабжение — колодец 9 колец. — Канализация — септик с выходом в лес. — Отопление — электрическое + печное, печь требует ремонта. Инфраструктура СНТ "Планета": — Закрытая территория: въезд через шлагбаум и автоматические ворота. — Непосредственно рядом с СНТ — лес и река Горюновка (в 710 минутах ходьбы). — Вся крупная социальная и торговая инфраструктура сосредоточена в Наро-Фоминске. До города примерно 4 км — это 1015 минут на автомобиле. Там есть школы, детские сады, поликлиники и стоматологии, сетевые магазины ("Пятёрочка", "Магнит", "Дикси"), торговые центры, банки, спортивные объекты, аптеки, салоны красоты, кафе и другие услуги. — Около 3 км от Щекутино находится строительный гипермаркет "Леруа Мерлен". Транспортная доступность: — 60 км от МКАД по Киевскому шоссе (М-3) для автомобилистов — В пешей доступности, около 1015 минут, остановка "Щекутино". Автобусами 33 и 1037 можно добраться до Наро-Фоминска и далее до ж/д станции "Нара". — От станции — электрички и экспрессы "РЭКС" в сторону Москвы. Это тот случай, когда загородная жизнь — не просто дом и участок, а готовое место для отдыха в окружении природы. Тихое окружение, пруд и лес создают атмосферу настоящего загородного отдыха. Звоните или пишите — расскажем подробности и организуем просмотр.

Агентство недвижимости

Дом, 60 м², 6 сот., Садоводство

Документы проверены

вчера

вчера, 14:24

Калужское шоссе

75 км от МКАД

Московская область, Наро-Фоминский городской округ, Родники садовое товарищество от Шелковик

4 300 000 ₽

Продажа от собственника! Кирпичный 2-х эт. дом 60 кв.м. на 6.0 сот. ухоженного участка с грядками и насаждениями в СНТ "Родники", Н/Ф р-н д. Мачихино с круглогодичной охраной. Дом переведен в "жилой" с прямым договором с Россетями, частично утеплен с функциональной печкой и камином. На 2 этаже под окном 1.5 метровый регулируемый эл/конвектор. Если есть желание посетить дачу зимой: вода, дрова есть, дороги чистят и автобус ходит круглогодично. Кухня размещена в соседнем деревянном строении, где заведена вода, есть бойлер и душевая кабина. Там же небольшая банька (к сожалению, надо восстанавливать печь). На 2 этаже в этом здании одно спальное место и балкон. Отведение воды по подземному (трубы) дренажу. Остается вся мебель и инвентарь. Выход к пруду в 5 мин от участка. Участок полностью огорожен, сухой, грядки, насаждения. При входе - красивая голубая ель! Локация приведет прямо к воротам участка ч/з пост СНТ Продажа осуществляется до конца сентября, далее участок будет законсервирован до следующей весны. Звоните, пишите, приезжайте в любое время, т.к живу на даче. Продаю без посредников. Торг.

Собственник

ID 80461375

Документы проверены

2 месяца назад

21 июл, 15:02

Дом, 68,1 м², 6.02 сот., Садоводство

Только на Циан

Минское шоссе

62 км от МКАД

Кубинка I

16 минут на транспорте

Московская область, Наро-Фоминский городской округ, Луч садовое товарищество, 111 от Шелковик

3 900 000 ₽

Продается уютная Дача по адресу: Московская область, Наро-Фоминский городской округ, Луч садовое товарищество, участок 111Б. Дом каркасный, фундамент ленточный. Два этажа, общая площадь 68,1 кв.м. В дом заведена вода (горячая вода - бойлер 100 л.) и сделано водоотведение. Водопровод центральный летний. Кадастровый номер дома: 50:26:0110115:275 В доме на первом этаже: прихожая, спальня, с/у с душевой кабиной, кухня-гостиная. Второй этаж: две комнаты и два "кармана"- ниша для хранения вещей. Участок прямоугольной формы 6,2 соток, огорожен забором. Также на участке имеется хозблок 4х2. Кадастровый номер участка: 50:26:0110115:40 Участок расположен в отличном месте. Очень зелено и тихо. На участке имеются плодово-ягодные деревья и кустарники, цветы. Охрана в СНТ круглосуточная. Подъезд круглогодичный, в шаговой доступности магазин, пруд, лес, остановка. Торг уместен. Оперативный показ, документы готовы к сделке.

Собственник

ID 140047643

2 недели назад

1 окт, 13:47

Дом, 81 м², 8 сот., Садоводство

Только на Циан

Московская область, Наро-Фоминский городской округ, Ветеран-Черемушки СНТ, 567 от Шелковик

105 км от МКАД

4 650 000 ₽

Продается дача с участком 8 соток в отличном СНТ Ветеран-Черемушки. Участок в собственности с 2017 года, дом построен и зарегистрирован в 2025 году. Дом из Архангельского бруса 200 мм. Общий метраж дома 81 кв/м. Потолки 3 метра + чердак 1,5 метра. Фундамент ленточный высокий, с возможностью спустится в подпол. Проведены все коммуникации, электричество 16 кВт, скважина 50 метров с автоматикой в кессоне на глубине 2,5 метра (вода заведена в дом). Септик топаз 5 новый законсервированный (не использовали) + колодец для очистных вод. Хороший ламинат и стеклопакет. Крыша и пол утеплены, стены выкрашены. Установлен забор из профлиста с кованными воротами и калиткой. Осталось только зашить фасад сайдингом и установить межкомнатные двери. Участок расположен в удобной транспортной доступности в 8 км от города Верея, есть прямой автобус в Москву. Расстояние от МКАДа 93 км по Минскому шоссе (есть платная дорога), время в пути 1 час 30 мин. На территории СНТ организована охрана с пропускным въездом и видео наблюдением на всех улицах, так же есть магазин, регулярный вывоз мусора. От участка до леса 200 метров.

Собственник

ID 20824915

Документы проверены

четыре дня назад

13 окт, 12:39

Дом, 120 м², 10 сот., Садоводство

Московская область, Наро-Фоминский городской округ, Орбита-2 СНТ, 38 от Шелковик

102 км от МКАД

Можайск

21 минута на транспорте

3 740 000 ₽

Код объекта: 2244918. Продам просторный дом с отдельно стоящей баней на большом участке правильной прямоугольной формы у леса. Заложен фруктовый сад. Подключено электроснабжение. Соседи проживают постоянно. Уличное освещение. Свой выход в лес. Подходит под ипотеку. Быстрый выход на сделку. Поможем в одобрении ипотеки, в том числе и без первоначального взноса. С удовольствием осуществим трейд-ин (обмен) на Ваш объект с доплатой или без. Юридическая экспертиза объекта, проведение безопасных сделок с недвижимостью, срочный выкуп Вашей квартиры за один день! Звоните!

Агентство недвижимости

Простор-недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 12:25

Дом, 108 м², 8.5 сот., Садоводство

Только на Циан

87 км от МКАД

Московская область, Наро-Фоминский городской округ, Лайнер СНТ, 379 от Шелковик

44 минуты на транспорте

4 650 000 ₽

Прoдaeтся нoвый благоустроенный дoм с участком 2026г. пострoйки в Нaрo-Фоминcком гoродскoм oкpугe , д.Пoрядино, снт " ЛАЙНЕР ". СHT с 1993 гoдa, стapoдачное тиxое меcто. Полноcтью зacтроeнo, мнoгиe живут круглогoдично. Элeктричеcтвo находитcя на обcлуживании МОЭCК. Bзноcы 1,2 т.pуб. в год. Из Hapо-Фоминска ходят автобусы 29 и 36 до деревни Порядино и Тишинка. Автобус 29 ходит строго по расписанию, действует льготная "карта Москвича" .Едет мимо Плесенское, Шапкино, Николины Холмы, Николины Озера, Никольское, Новоникольское,Васильчиново микрорайон Восток, Бархатный лес,Облака, там же есть супермаркеты " Верный", "Пятерочка", "Дикси", аптека, большой строительный рынок. Пункты выдачи "Озон, "Валдберис", хорошо работают доставки "Перекресток" , "Лента" , "Ашан" . В СНТ скоростной интернет, магазин. Приезжают автомагазины 2 раза в неделю,привозят фермерские продукты . Въезд в снт строго через шлагбаум, сторож, зимой дороги чистят. В 10 км в Васильчиново микрорайон Восток и Архангельское находится средняя школа и д/сад . В 25 км Наро-Фоминск, станция Нара и Балабаново . Проезд по Киевскому, Минскому ,Калужскому шоссе. Фото реального дома. Видео по запросу. Подробности по телефону.

Риелтор

Вячеслав Плюснин

Суперагент

час назад

сегодня, 11:10

Дом, 60 м², 6 сот., Садоводство

65 км от МКАД

Московская область, Наро-Фоминский городской округ, Лилия-2 СНТ, 137 от Шелковик

15 минут на транспорте

3 550 000 ₽

Арт. 144290827 Отличная дача для семейного отдыха в уютном СНТ "Лилия"! Расположена по адресу: Московская обл., Наро-Фоминский р-н, с/о Ташировский, у д. Чешково, СНТ "Лилия". Преимущества СНТ: —Тишина и безопасность: Закрытая территория с автоматическими воротами, постом охраны и видеонаблюдением обеспечит вам спокойствие и комфорт. —Удобство: Круглогодичный подъезд к участку (асфальтная крошка). —Для детей: Есть детская площадка на территории. —Членские взносы: Всего 900 рублей в месяц. Характеристика дома: —Дом 1985 г. постройки. —Площадь дома: 60 м². —Фундамент: ленточный. —Материал стен: кирпич, изнутри обшит вагонкой сохраняет тепло и уют. —В доме имеется сухой погреб. —5 лет назад была полностью заменена вся проводка на медную гарантия безопасности. Функциональная планировка: 1 этаж: Просторная веранда, уютная кухня, а также спальня/гостиная с действующей печью для тёплых вечеров. 2 этаж: Две спальни и удобная гардеробная. Про участок: —Площадь участка: 6 соток. —Категория земли: земли сельскохозяйственного назначения. —ВРИ: для ведения садоводства. —Участок: правильной формы, ровный, сухой и ухожен. —Огорожен: 3 стороны рабица, 1 сторона металлический штакетник. —Имеются распашные ворота и парковочное место. —Круглогодичный подъезд к участку по грунтовой дороге. —На участке высажены плодовые деревья (яблоня, груша), кустарники (малина, жимолость, ежевика) и есть 3 грядки. —Во дворе уличный туалет. —Межевание: выполнено. Коммуникации: —Свет: 5 кВт. —Вода: есть колодец на участке. —Отопление: печь. —Санузел: во дворе. Инфраструктура: —Лесные массивы в шаговой доступности (сбор грибов, ягод, прогулки). —2 раза в неделю приезжает продуктовая лавка. —Ближайший крупный населенный пункт: г. Наро-Фоминск. Транспортная доступность: — Удобное транспортное сообщение с г. Наро-Фоминск, автобус 28 (Нара-Восток). — Остановка общественного транспорта в 1.4 км Оперативный показ уже доступен! Свяжитесь с нами по телефону или в сообщениях, и мы с удовольствием ответим на ваши вопросы и организуем просмотр!

Агентство недвижимости

Дом, 50 м², 8 сот., Садоводство

Документы проверены

вчера

вчера, 14:21

Только на Циан

Московская область, Наро-Фоминский городской округ, Клеверное СНТ от Шелковик

79 км от МКАД

3 500 000 ₽

СРОЧНО! Продается небольшой дом, каркасный, строила фирма, с внутренней отделкой, стены-имитация бруса, на полу ламинат, стоит кухня. Под каждым окном-батарея Теплэко. В доме кухня-гостиная, две небольшие спальни, с/у, прихожая. Планировали для себя небольшую дачу, но планы изменились. Ровный участок 8 соток. Забор по периметру участка. Отсыпан гравием въезд для машины. Дорога до СНТ идеальная, можно с Минского шоссе, можно с Киевского. Рядом д. Чеблоково. СНТ содержится в идеальном порядке, ровно в 300 метрах от ворот СНТ-два достаточно больших водоема, все купаются летом. На территории СНТ есть оборудованная детская площадка. Один собственник, в доме возможна прописка. Приезжайте, будем рады Вас видеть!

Собственник

ID 57367080

неделю назад

9 окт, 12:09

Дом, 85 м², 8 сот., Садоводство

62 км от МКАД

Московская область, Наро-Фоминский городской округ, Ветераны Войны СНТ, 50 от Шелковик

17 минут на транспорте

3 190 000 ₽

Продается Дом из сруба, в отличном состоянии, качественный и крепкий, вся мебель остаётся!!! Место положение: Московская область, Наро-Фоминский район, д. Могутово, СНТ "Ветераны войны", участок 50. Дом из сруба, (бревно привозили из Сыктывкара, простоит ещё 100 лет) + утеплитель роквул, отделка сайдингом. Дом в отличном состоянии, внутри отделан вагонкой (ель и сосна), вся мебель в доме остаётся. При наличии полноценного отопления, дом можно использовать для круглогодичного проживания. Дом общей площадью 80 кв.м., один этаж, на втором этаже полноценный чердак на весь дом, можно сделать на втором этаже полноценные две комнаты, + большую нишу, окна есть. Крепкий ленточный фундамент + цоколь из кирпича и оштукатурен. Окна: деревянный двойной стеклопакет. Кровля: оцинковка. Водоснабжение: колодец 8 колец (вода мягкая). В доме стоит газовая печь (пр-во Канада), очень мощная, вполне справляется с отоплением дома до ноября месяца. - Участок 8 соток, ровный, правильной формы, сухой. Забор сетка рабица. Плодово-ягодный повадки, яблоня, слива, вишня, черешня. - Круглогодичный проезд ( в СНТ есть собственная техника для уборки снега), дорога до СНТ хорошая асфальтированная, на территории асфальтовая крошка, охрана, проезд через шлагбаум, общее ограждение массива, на территории детская и спортивная площадки, гостевая парковка. СНТ считается самым благоустроенным в этом районе, до продуктового магазина 10 мин. пешком, до остановки общественного транспорта 5 минуты ходьбы, автобус ходит до г. Наро-Фоминска где есть ВСЯ инфраструктура. В 10 минутах ходьбы на берегу большого озера (для любителей рыбалки) расположена действующая церковь Сергея Радонежского. В 20 минутах езды от СНТ расположен песчаный пляж на берегу большого озера в дер. "Горчухино" (катамараны, вейкборд, кафе, детская площадка). А для любителей зимнего отдыха в 25 минутах езды от СНТ, находится горнолыжная база "Елагино". - Устойчивый сигнал всех сотовых операторов связи, в СНТ есть проводной (оптоволокно) интернет от Наро-Фоминского провайдера. - Один собственник, вся стоимость в ДКП. Участок в собственности, межевание пройдено. - Целевые взносы в СНТ 16 000 в ГОД. Оперативный показ. Остались вопросы - ЗВОНИТЕ!!!

Риелтор

Сергей Момот

Суперагент

2 недели назад

2 окт, 09:35

Дом, 60 м², 10 сот., Садоводство

Только на Циан

60 км от МКАД

Московская область, Наро-Фоминский городской округ, Ветеран ВОВ садовое товарищество, 18 от Шелковик

16 минут на транспорте

4 090 000 ₽

Арт. 143178837 Дача 60 м² в 60 км от МКАД — 10 соток с возможностью увеличения до 12 | Ипотека Отличная дача для семейного отдыха всего в 60 км от МКАД! Дом 2022 года, большой ухоженный участок 10 соток с возможностью увеличения до 12 соток, беседка с печью и собственный колодец. Здесь уже создана отличная база для комфортных выходных и летнего отдыха всей семьёй. Круглогодичный асфальтированный подъезд прямо к участку делает поездки на дачу удобными в любое время года. Расположена по адресу: Московская область, Наро-Фоминский г.о., тер. СНТ "Ветеран ВОВ". Подходит под ипотеку. Возможна прописка. Преимущества дачи: — 60 км от МКАД — удобно приезжать на выходные и проводить за городом всё лето; — дом 2022 года постройки; — участок 10 соток с возможностью увеличения до 12 соток; — беседка с печью — готовое место для семейных обедов, отдыха и встреч с друзьями; — круглогодичный подъезд прямо к участку по асфальту; — электричество 15 кВт уже подключено; — на въезде в СНТ установлен шлагбаум. Характеристика дома: — площадь — 60 м²; — 2 этажа; — 3 комнаты; — материал стен — сэндвич-панели; — фундамент — ленточный; — возможна прописка. Про участок: — площадь — 10 соток; — есть возможность увеличения до 12 соток; — правильной формы, ровный и сухой; — участок ухожен; — межевание выполнено; — территория огорожена; — распашные ворота для въезда автомобиля; — есть машиноместо; — беседка с печью; — уличный душ; Дополнительные сотки позволят увеличить пространство для отдыха, сада, огорода, детской или мангальной зоны. Коммуникации: — электричество — 15 кВт; — водоснабжение — колодец на 7 колец; — отопление — электрические конвекторы. Инфраструктура: — СНТ расположено в районе д. Могутово Наро-Фоминского округа; — спокойное загородное окружение отлично подходит для отдыха от городской суеты; — магазины, аптеки, медицинские учреждения и другие необходимые сервисы доступны в Наро-Фоминске. Транспортная доступность: — 60 км от МКАД; — удобная автомобильная доступность со стороны Москвы; — автобус 20 курсирует по маршруту станция Нара — Могутово; — от станции Нара ходят электрички Киевского направления до Москвы; Эта дача отличный вариант для тех, кто ищет готовую дачу для семейного отдыха на природе. Оперативный показ уже доступен! Свяжитесь с нами по телефону или в сообщениях — ответим на вопросы и организуем просмотр в удобное время!

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 16:00

Дом, 31 м², 6 сот., ИЖС

Московская область, Наро-Фоминский городской округ, д. Волченки, улица Центральная от Шелковик

92 км от МКАД

4 200 000 ₽

Продается дом-баня и земельный участок в д. Волченки. Предлагаем Вашему вниманию 2х этажный дом 2016г. постройки. В пешей доступности детский сад, школа, магазин и аптека, все что нужно для комфортного проживания. Жилой дом-баня (50:26:0060601:829); Площадь 31 кв.м. + мансарда; Год постройки 2016; 2 этажа; 1 -этаж: проходная комната (теплый пол), баня, душ: 2 -этаж (утеплен мин.вата): 1 просторная комната; Материал стен бревно; Фундамент ленточный, глубина 1,2м.; Крыша- мягкая кровля; Отопление электрическое (котел); печь на дровах; Водопровод центральный; в доме бойлер на 100 литров; Канализация дренажная труба; Свет 10кВт; Газ - по границе; Сан. узла в доме нет; Окна ПВХ; Светлый, теплый и уютный дом; Вся мебель останется в доме! Земельный участок (50:26:0060601:825): Площадь 6 соток (по факту больше); ИЖС; Отмежеван Огорожен забором - лицевая сторона проф/лист: с трех сторон сетка рабица; Участок сухой, ровный и ухоженный; Тихое и спокойное место, рядом с лесом. На участке находится добротная беседка 34; бытовка 36; парник 63. В 5 км. центр города Верея, а это: Администрация, МФЦ, Сбербанк, сетевые магазины, транспортное сообщение с г. Москва, Можайск, Наро-Фоминск.

Риелтор

Елена Бурлакова

Суперагент

3 недели назад

21 сен, 12:11

Дом, 94 м², 8.28 сот., Садоводство

61 км от МКАД

Московская область, Наро-Фоминский городской округ, Метрополитеновец СНТ, 73 от Шелковик

10 минут на транспорте

4 899 000 ₽

Представляем вашему вниманию отличный вариант для покупки дачи в СНТ "Метрополитеновец"! Ключевые преимущества: Один взрослый собственник. Свободная продажа. Подходит под ипотеку и материнский капитал. Возможна прописка. Дом подходит для круглогодичного проживания. Вся мебель и бытовая техника остаются после продажи. Общие характеристики дома: Общая площадь: 94 кв.м. Этажность: Два этажа. Количество комнат: Три (15 кв.м., 15 кв.м., 12 кв.м.). Материал стен: Брус. Облицовка: Сайдинг. Фундамент: Ленточный, 1,5 м. Кровля: Металлочерепица. Кадастровый номер дома: 50:26:0120401:294. Коммуникации: Электричество: 15 кВт. Водопровод: Колодец (15 колец). Канализация: Кольца. Отопление: Печное + электроконвекторы. Об участке: Площадь: 8,28 соток. Размер участка: 23*36м. Форма участка: Правильная. Ограждение: Профлист. Членские взносы: 20 000 руб/год. Кадастровый номер участка: 50:26:0120401:292. Инфраструктура: Ближайший населенный пункт: г. Наро-Фоминск (15 минут езды от СНТ "Берёзки"). В Наро-Фоминске доступны: школы, детские сады, поликлиники, больницы, торговые центры, супермаркеты, рынки. Природные зоны: Река Нара и прилегающие лесные массивы для отдыха. Транспортная доступность: ЖД станция "Латышская": 15 минут ходьбы от СНТ. Расстояние от МКАД: 57 км по Киевскому направлению. Ближайшие шоссе: Киевское, Минское. Общественный транспорт: Рейсовый автобус 309, маршрутное такси 309 до м. Саларьево (Сокольническая ветка Московского метро). Электричка до Киевского вокзала. Время в пути: 45-60 минут. Остались вопросы? Звоните, и мы с удовольствием на все ответим! Работаем для вас без выходных. Арт. 135169867

Агентство недвижимости

Дом, 91,3 м², 8 сот., Садоводство

Документы проверены

вчера

вчера, 15:58

Московская область, Наро-Фоминский городской округ, Станкостроитель садовое товарищество, улица 3-я от Шелковик

51 км от МКАД

Зосимова Пустынь

6 минут на транспорте

4 400 000 ₽

Арт. 133597739 Продается дом 91,3 м² / 8 соток / Киевское шоссе /р-н Наро-Фомински/ СНТ Станкостроитель тер. От МКАД 55 км Участок: 8 сот. Комнат: 4 Этажей: 2 Год постройки: 2009 Материал стен: брус (каркасно-щитовой) Отопление: электрическое + печь (отапливается 1 этаж) Санузел: в доме Водоснабжение: колодец Канализация: септик Описание: Дом подходит для круглогодичного проживания. На первом этаже две комнаты, кухня, санузел. Второй этаж в данный момент недоутеплен, используется как летний. Внутри всё чисто, светло и готово для комфортного проживания без дополнительных вложений. На участке 8 соток два хозблока: один с теплым помещением, второй с холодным и теплым отсеками + дровник. Участок ровный, огорожен, есть удобный подъезд. Парковка: парковочное место на участке. Тихое и спокойное место, хорошие соседи. Отличный вариант для дачи или загородной жизни. Удобный подъезд в любое время года. В пешей доступности автобусная остановка до г. Наро-Фоминск и ж/д станция. Дом 91,3 м² на участке 8 соток - это готовое решение для круглогодичного проживания с возможностью расширения, автономными коммуникациями, удобной транспортной доступностью и продуманной инфраструктурой на участке. Подходит для семьи, сезонного отдыха или вложений с перспективой Агент Анастасия Данилова была на объекте, ответит на все интересующие вопросы и проведет показ.

Агентство недвижимости

ИПОМАКС

Суперагент

вчера

вчера, 18:26

Дом, 49,6 м², 6 сот., Садоводство

66 км от МКАД

Московская область, Наро-Фоминский городской округ, Досуг СПК, 21 от Шелковик

11 минут на транспорте

2 900 000 ₽

Арт. 141923932 Дом для круглогодичной жизни в Башкино — 6 соток, 15 кВт, ипотека. Продаётся жилой дом в Наро-Фоминском районе, СПК "Досуг", д. Башкино — отличный вариант для круглогодичного проживания в спокойной загородной локации недалеко от Наро-Фоминска. Дом оформлен как жилой, возможна прописка, подходит под ипотеку. Расположен по адресу: Московская обл., Наро-Фоминский район, СПК "Досуг", д. Башкино, д. 21. Характеристика дома: — Дом 2025 года постройки. — Материал стен: точный состав уточняется; дом утеплён и подходит для круглогодичного проживания. — Площадь: 49,6 м². — 1 этаж, утеплён. — Оформлен как жилой, подходит для круглогодичного проживания. — 2 комнаты: 25 + 10 м². — Косметический ремонт. — Мебель — по договорённости. Функциональная планировка: Прихожая, кухня-гостиная 6 м², спальня, санузел. Одноэтажный формат удобен для постоянного проживания и не требует ежедневного использования лестницы. Про участок: — Площадь: 6 соток. — Земли сельскохозяйственного назначения. — ВРИ: для садоводства. — Правильной формы, ровный, сухой и ухоженный. — Межевание выполнено. — Участок огорожен профлистом. — Есть ворота для въезда автомобиля и машиноместо. — На территории расположены деревянный хозблок и беседка. — Круглогодичный подъезд по грунтовой дороге. Коммуникации: — Электричество: 15 кВт. — Вода: скважина. — Канализация: септик. — Отопление: печное + электрическое. Инфраструктура и транспорт: СПК "Досуг" расположен в районе Башкино, при этом до Наро-Фоминска можно добраться общественным транспортом. Остановка находится примерно в 600 м от дома. Через Башкино проходит автобус 1037, связывающий направление с Наро-Фоминском и станцией Нара. Для повседневных покупок рядом магазины "Пятёрочка" и "Дикси" — примерно в 1 км. Территория закрытая, установлены автоматические ворота. Почему стоит рассмотреть: Новый жилой дом 2025 года с готовыми коммуникациями, возможностью прописки и ипотекой — вариант для тех, кто хочет жить за городом, но сохранить доступ к городской инфраструктуре. Участок уже благоустроен, есть беседка, хозблок, парковка и ограждение. Формат подходит как для семьи, так и для пары, ценящей спокойствие и собственную территорию. Звоните или пишите — расскажем подробности и организуем просмотр в удобное для вас время!

Агентство недвижимости

Дом, 98 м², 10.43 сот., Садоводство

Документы проверены

вчера

вчера, 14:25

Только на Циан

74 км от МКАД