Купить дом или коттедж рядом с озером в деревне Тимонино Московской области

Номер лота: 83065. ДОКУМЕНТЫ готовы к сделке. Надежный кирпичный трехэтажный дом для постоянного проживания большой семьи, расположенный в 20 минутах езды от ст. метро "Речной вокзал". В доме 6 изолированных спален и 5 санузлов. Основным преимуществом является наличие 2 спален на 1 этаже. Площадь дома 332 м². Выполнен из высококачественных материалов премиум-класса в коттеджном поселке "Новосходненский". Дом расположен на участке 12 соток правильной формы, где сделан дренаж. К дому подведены и разведены центральные коммуникации (водопровод, газ, электричество (МОЭСК - 15 кВт и резервная частная линия), стоит станция очистки воды (в доме), септик. Ворота электрические и ручные. На территории предусмотрено 6 парковочных мест. 1 этаж: просторная светлая кухня-гостиная 35 м², 2 спальни 20 м² и 12 м², прихожая 20 м², веранда 12 м² с подогревом пола и панорамными окнами, открытая веранда для барбекю 17 м² и котельная 12 м². На 2 этаж ведет удобная лестница из натурального дерева, где расположились 2 спальни 14,6 м² и 28 м², балкон 6 м², 2 рабочих кабинета 14 м² и 20 м², 2 санузла и кладовая 5,5 м². Мансарда внутри обита деревом, в ней расположены 3 комнаты: 24 м², 36 м² и 9 м². Инфраструктура: "Новосходненский" - это клубный коттеджный поселок в Химкинском районе с охраняемой территорией, окруженный 38,9 га лесного массива Захарьинской поймы, вблизи деревни Голиково и реки Сходня, в 12 км от МКАД по Ленинградскому или Новосходненскому шоссе. Здесь есть все возможности для активного отдыха (водный, лыжный спорт, рыбалка (рядом озеро, где разводят форель), конные прогулки. В пешей доступности загородный комплекс Art Village (русские бани, конный двор, клуб скандинавской ходьбы, фитнес-центр Wellness & SPA с двумя бассейнами, ресторан La Ferma и отель). Детский сад, школа, супермаркеты "Перекресток", "Светофор" и "Супер Лента" - в 1,5 км . Спортивно-развлекательный центр GO-Jump - в 2,5 км. Горнолыжная База "Родина" - в 3,5 км. В 4 км - железнодорожная станция Сходня (МЦД-3), откуда можно добраться до м. "Ховрино" за 20 минут, до м. "Петровско-Разумовская" - за 30 минут, до м. "Бутырская" - за 35 минут. Документы: Один взрослый собственник. Все документы готовы для проведения сделки.

10 соток, дом-баня площадью 55 м2, летняя веранда площадью 18 м2, хозблок ориентировочной площадью 10 м2 (строился для размещения газового котла), мангальная зона, новый забор, площадка для автомобилей, дорожки. Участок чистый, ровный. Есть место под установку полноценного жилого дома и подключение газа (по границе участка). Центральный водопровод, септик. Утепление: брус 150 мм, утеплитель 100 мм, пароизоляция, ветрозащита. Год постройки 2017, капитальный ремонт с заменой всех окон, печи, утепления, обшивки сайдингом - 2022. Стеклопакеты, дверь финская деревянная с терморазрывом. Отопление конвекторы, управляются системой умный дом (Эктоконтроль) удаленно. В доме обновленная баня, новая печь-камин; мини-кухня, душевая, туалет, гостиная (все на 1 этаже), спальня (на втором). Беседка застекленная по кругу, с освещением. Хозблок с освещением, отделочные материалы внутри негорючие (для установки газового котла в нем). Мангальная зона ровная площадка, выложенная плиткой. На участке есть плодовые (смоородина, малина, крыжовник) и декоративные (пузыреплодник, сирень, гортензии) кусты и деревья (яблони, туи). Каждый год прорастает газон. Дороги идеально ровные, бетон (в летом 2024 был локальные ремонт). Зимой регулярно проходит трактор, чистит до идеального состояния, локально посыпают песком, - доступ на участок круглогодичный, проезжает любой автомобиль вне зависимости от привода и клиренса. В поселке круглосуточная охрана, ухоженная общественная территория. Большая часть соседей живут круглогодично. электричество - 15кВт. СНТ Новая Дача, деревня Минеево, Дмитровский район. 5 мин до гонолыжного курорта Сорочаны.