ГОТОВ К ПРОЖИВАНИЮ С МОМЕНТА ПОКУПКИ.!!!!!!!!!!!!
Дом 6х8 3 этажа:
0 - подвал 2х6
1 - веранда 2х6, кухня-гостинная 4х6, ванная комната 2х3, баня 2х3 (может использоваться в качестве альтернативного источника отопления дома)
2 - балкон 2х6, спальня 6х6. может быть переделана в 2 отдетные и полноценные комнаты.
ВСЕ ПОМЕЩЕНИЯ ОТАПЛИВАЮТСЯ, ПЕРВЫЙ ЭТАЖ - ТЁПЛЫЙ ПОЛ ПОД ПЛИТКОЙ.
участок 12,5 соток, отдельный подъезд асфальт.
на участке - генераторная с автоматическим управлением, хозблок 12. кв.м., мангальная зона, дровяник со шкафом, беседка, зона отдыха для джакузи или бассейна, фундамент -плита, с коммуникациями для строительства жилых помещений.
все документы готовы к продаже. все объекты оформлены по фактическому состоянию.
прописка есть.
дом с ремонтом, мебелью и техникой.
дом и участок охраняются камерами и датчиками через приложение Онлайн.
в дом интегрирована система управления умного дома от Алисы и Сяоми.
ОТЛИЧНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ, многольтернатив как на личном транспорте, так и на общественном до Киевского вокзала и м. Саларьево, м. Аминьевска.
Коммуникации:
1) электричество 14 кВт. тариф деревенский (день, ночь).
2) газ подведен по социальнойгазификации, проектная документация подключения в наличии(договор заключался с Мособлгаз в г. Наро-Фоминск), если у Вас будет такая необходимость, необходимо обратиться в клиентский центр для расчета стоимости работ и стоимости оборудования. с их слов подключение займет 2 недели.
3) интернет, провайдер бизби, заведен в дом, в доме вайфай модуль, на участке уличный, полное покрытие участка интернетом.
4) вода - скважина в подвале, абиссинская на 10 метров, на песок, чистая, питьевая, проблем не было ни разу, стоит фильтр-улавливатель песка, ниразу не чистили, проблем не было;
5) канализация - два колодца по 3 кольца, тип сообщающихся сосудов, откачиваем в качестве профилактики 1 раз в год.
6) отопление электрическое, котел на 6 кВт, три тумблера по 2 кВт, замкнутая система отопления с антифризом, можно оставлять невключенным даже в морозы и не бояться разрыва труб
на первом этаже помимо батарей проложен теплый пол, что является несомненным плюсом.
в доме предусмотрены альтернативные источники питания, отопления:
1) генератор на 7,5 кВт с щитком автоматического включения и выключения;
2) в доме есть помещение сауны с дровяной печью;
3) на улице есть мангальная зона с печкой.
4) на участке есть колодец, в качестве запасного варианта.
В случае отсутствия электричества, включается генератор и дома все самые основные коммуникации работают, скважина, водонагреватель, стиральная машина, плита, интернет, почти весь свет в доме, кроме котла отопления он 3-хфазный.
отключения электричества бывают пару раз в году, недолго, обычно обо всех отключениях россети предупреждают, аварии на линии устраняют быстро. Пару раз сталкивались, отключения были не более 2-х часов.
домовая книга в наличии, есть почтовый адрес.
дом полностью был обслужен в 2024 году.
в 2017 был готов к проживанию.
живем с 2020 года за это время бережно и аккуратно его эксплуатировали.
отмечу очень важный аспект, что стройка началась в 2012 году, строили не на продажу, качественно, соблюдали все технологические нормы при строительстве, не экономили на материалах, постоянно поддерживали в хорошем состоянии.
историю строительства можем подтвердить фотоматериалами.
Если Вы купите этот дом, то как минимум сохраните время, нервы и здоровье.
