Купить помещение в Наро-Фоминске

Московская область, Наро-Фоминск, Южный мкр, улица Ленина, 28

5 минут на транспорте

125 000 000 ₽

90 188 ₽/м²・УСН

Инвестируйте в надёжный актив: здание с арендаторами в г. НароФоминске Здание расположено на первой линии ул. Ленина. На участке 0,5 га., с возможностью реализовать новый проект. Готовый бизнес с подтверждённым денежным потоком — двухэтажное нежилое здание площадью 1 386 кв.м. расположенное на большом земельном участке площадью 51,8 сот., по адресу: г. НароФоминск, ул. Ленина, д. 28. Ключевые инвестиционные преимущества: Гарантированный доход. 100 % заполняемость. Все площади сданы в аренду. Вы получаете актив без простоев и затрат на маркетинг. Действующие арендные договоры обеспечивают стабильный ежемесячный денежный поток. Прозрачная экономика. Предоставим финансовую отчётность по текущим арендным платежам. Потенциал роста. Локация объекта позволяет в перспективе пересмотреть арендные ставки в сторону увеличения. Физическая сохранность. Здание в хорошем состоянии, не требует срочных капитальных вложений. Локация: г. НароФоминск, ул. Ленина, д. 28. Идеально для частных инвесторов, фондов недвижимости и компаний, ищущих стабильные активы. Для обсуждения деталей и организации осмотра звоните Помещение в Наро-Фоминске.

Агентство недвижимости

ЭТАЖИПЛЮС

Суперагент

четыре дня назад

5 авг, 11:53

Арендный бизнес・125,8 м²・1 этаж

Только на Циан

Московская область, Наро-Фоминск, площадь Свободы, 7к1

18 минут пешком

28 000 000 ₽

Лот k17826. Покупка торгового павильона в Наро-Фоминске является выгодной инвестицией. Торговый павильон, расположенных в самом центре Наро-Фоминска на площади Свободы. Является точкой притяжения для населения. Площадь торгового павильона составляет 125.8 квадратных метров, он был построен в 2016 году. Районная популярность, близость к жилым массивам и многочисленным Торговым площадям гарантируют стабильный поток клиентов. Высокая плотность населения района также способствует популярности центра. Все центральные коммуникации обеспечивают комфортное функционирование торгового центра, земельный участок в собственности площадью 300 квадратных метров делает это предложение привлекательным для инвесторов, ищущих стабильный и прибыльный инвестиционный проект. Стоимость продаж - 28 000 000 руб. УСН упрощает налоговую отчетность и снижает налоговые обязательства для владельца. Купить помещение в Наро-Фоминске.

Агентство недвижимости

OXE CAPITAL - Элитная Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 10:10

Свободного назначения・53,6 м²・1/7 этаж

Московская область, Наро-Фоминск, улица Володарского, 10

12 минут пешком

9 700 000 ₽

180 835 ₽/м²・Включая НДС 1 749 180 ₽

Возможен вариант рассрочки!!!! Продажа апартаментов в ЖК "Арт" город Наро-Фоминск с возможностью использования под коммерческое помещение. Компактное 2-х уровневое помещение площадью 54 кв.м. расположено на первом этаже 7-этажного жилого дома и имеет самостоятельный отдельный вход со стороны внутреннего двора рядом с входной группой 1-й секции комплекса. Помещение имеет высокий потолок (почти 6 м.) и панорамное остекление по всей высоте, что создает ощущение простора и масштабности. Площадь 2-го этажа можно увеличить на 8 кв.м. Жилой комплекс ART - это клубный дом с премиальной архитектурой, закрытой территорией и небольшим количеством этажей. Комплекс безупречно расположен: находясь в центре города, он полностью закрыт от шума городских улиц. Собственный двор-парк располагает к прогулкам и общению, а для удобства родителей и гармоничного развития детей на территории разместятся креативная детская и современная спортивная площадки. Архитектурные решения относят комплекс к категории проектов бизнес-класса. Линии и формы дома сразу завораживают: совмещение классики и современности в точно выверенной пропорции, игра объемов, фактур, цветов создают атмосферу арт-объекта. Несомненным достоинством дома является также близость к центральному городскому парку города Наро-Фоминска и благоустроенной прогулочной набережной реки Нары. Совсем рядом расположены торговый центр Воскресенский, общеобразовательная школа и детский сад. В шаговой доступности находятся железнодорожная станция Нара и остановки общественного транспорта. Если для покупки этого помещения вам необходимо продать вашу недвижимость, мы поможем сделать это быстро и выгодно: подготовим объект, проведём профессиональную фото и видеосъёмку и полностью сопроводим сделку. Продается помещение в Наро-Фоминске.

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・837,1 м²・1 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 14:10

Только на Циан

Московская область, Наро-Фоминск, проезд Туннельный, 9А

13 минут пешком

63 000 000 ₽

Лот k17827. Покупка Торгового центра является выгодным вложением средств. Торговый центр 2019 г постройки, расположен на первой линии Туннельного проезда, главная дорога въезда и выезда в город, так же близость жд станции, что гарантирует большой поток посетителей, что обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик. Районная популярность и близость к жилому массиву гарантируют стабильный поток покупателей. Кроме того, район имеет высокую плотность населения, что также будет способствовать популярности центра. Наличие всех центральных коммуникаций обеспечивают комфортное функционирование торгового центра. Земельный участок - 700 кв.м. в собственности. Позволяет проводить дополнительные постройки или расширение центра. Это привлекательное предложение для инвесторов, ищущих стабильное и доходное вложение средств. Стоимость продаж - 63 000 000 руб. УСН упрощает налоговую отчетность и снижает налоговые обязательства для владельца. Продам помещение в Наро-Фоминске.

Агентство недвижимости

OXE CAPITAL - Элитная Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 10:10

Свободного назначения・110,2 м²・2/3 этаж

Московская область, Наро-Фоминск, площадь Свободы, 4В

3 минуты на транспорте

13 500 000 ₽

122 505 ₽/м²・Включая НДС 2 434 426 ₽

Продажа двухуровневого Лофт- апартамента Fabrik расположенного в самом историческом центре города Наро-Фоминск на 2-ом этаже 3-х этажного здания, с видом на реку Нара с благоустроенной набережной. Лофт площадью 110,2 м2, под чистовую отделку (высота потолков 4.20) площадь по полу 81.2 м2, антресоль 30 м2 (проект согласован с УК). В помещении 3 окна, дающие много света, высокие потолки, много света, эргономичная и функциональная планировка. Есть возможность разделить апартаменты на 2 студии с собственным выходом на антресоль у каждой из них. В апартаментах свободная планировка, что позволяет использовать разные варианты. Фактически два уровня: возведена капитальная стильная антресоль стоимостью 600 000 ₽ Она увеличивает полезную площадь и четко зонирует пространство. Под ремонт закуплены современные отделочные материалы премиум-сегмента. Идеально под: сдачу в аренду (высокий чек) или комфортное личное проживание. Прямая продажа: один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку: все документы полностью готовы к продаже. Гибкие условия: возможна покупка за наличные или в ипотеку. Полное юридическое сопровождение сделки. Вход в здание по электронному ключу, есть лифт. На первом этаже Лофт-апартаментов расположены кофейня, пекарня, магазины, торговые площади. Здание расположено в 20 метрах от реки Нара с красивой благоустроенной набережной и пристанью. Двухуровневые лофт-апартаменты в центре Наро-Фоминска это современное жилье, сочетающее в себе стиль, комфорт и функциональность. Они идеально подходят для тех, кто хочет жить в центре городской жизни, но при этом иметь возможность наслаждаться тишиной и уютом своего дома. Лофт-апартаменты имеют уникальные архитектурные особенности, такие как высокие потолки и большие окна. На первом уровне лофт-апартаментов располагается гостиная, кухня и столовая зона. На втором уровне находятся спальни. Двухуровневые лофт-апартаменты идеально подходят для семей с детьми, так как они обеспечивают достаточно места для всех членов семьи. Кроме того, они могут быть хорошим выбором для тех, кто любит принимать гостей, благодаря своей открытой планировке и возможности зонирования пространства. Лофт- для людей, которые ценят свободу и смелость в выражении себя. Он подходит для тех, кто хочет создать уникальное пространство, отражающее его индивидуальность и образ жизни. Лофт становится не просто местом проживания, а источником вдохновения и самовыражения. Продам помещение В Наро-Фоминске.

Агентство недвижимости

Офис・198 м²・1/14 этаж・Класс A

Суперагент

вчера

вчера, 14:10

Только на Циан

Московская область, Наро-Фоминск, улица Войкова, 1

12 минут пешком

27 500 000 ₽

138 889 ₽/м²・НДС не облагается

Возможна беспроцентная рассрочка при покупке Помещения! Продажа офисного помещения площадью 198 кв.м. в городе Наро-Фоминске по ул. Войкова дом 1. Помещение расположено в жилом доме и имеет отдельный вход. В помещении 7 кабинетов, 2 с/у, кухня-столовая. Площадь кабинетов 13.4 кв.м., 20.4 кв.м., 12.6 кв.м., 8.6 кв.м., 17 кв.м., 21.2 кв.м., кухня-столовая 8 кв.м. Планировка кабинетного типа, несущих стен нет и можно изменить планировку. Продажа с мебелью и частично с бытовой и компьютерной техникой. Подойдёт под любой вид деятельности. Все коммуникации центральные, 50 КВТ электричества. Документы готовы к сделке. Торг возможен!

Агентство недвижимости

Суперагент

вчера

вчера, 14:10

Здание・207 м²

Только на Циан

Московская область, Наро-Фоминск, улица Чапаева, 1

17 минут пешком

20 000 000 ₽

96 618 ₽/м²・УСН

Продается многофункциональное здание и прилегающий к нему участок. Все в собственности. На первом этаже размещался продовольственный магазин (конкурентов рядом нет). На втором этаже находятся трехкомнатные апартаменты. Здание оформлено как нежилое. Проблем с электричеством и отоплением нет. Реальным покупателям-разумный торг. На все вопросы ответим. Звоните.

Агентство недвижимости

РЭКС

Суперагент

четыре дня назад

5 авг, 17:01

Готовый бизнес・Гостиница・500 м²・2 этаж

Московская область, Наро-Фоминск, улица Войкова, 3

9 минут пешком

55 000 000 ₽

Прибыль 1 000 000 ₽/мес.

Продаётся готовый бизнес - Отель"Каскад" Об объекте: Общая площадь: 500 кв.м. Площадь всех номеров 395 кв.м. Коммуникации: все центральные (количество 54 кВт) сан/узел: в каждом номере Финансовые показатели: Ежемесячный оборот: 1 000 000 ₽ (подтверждённая) Номерной фонд: 14 номеров Загруженность: 75% Кадастровые номера: 50:26:0100106:2806 50:26:0100106:2849 50:26:0100106:2850 Инфраструктура района: Привокзальный микрорайон — это развитый район с отличной инфраструктурой. В шаговой доступности: Школа 6 Детские сады Ж/д станция "Нара" Автовокзал Сетевые магазины: "Пятерочка", "Верный", "Дикси" Круглосуточные магазины Отделение "Почта России" Кафе и рестораны Автобусные остановки Для отдыха и прогулок: Центральный парк города (в 12 минутах ходьбы) с зоной для прогулок Смотровая площадка (в 10 минутах ходьбы) ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Общественный транспорт: рейсовый автобус 309, маршрутное такси 309 до метро Саларьево (Сокольническая линия Московского метро). Электричка до Киевского вокзала. Время в пути: 4560 минут. Город Наро-Фоминск находится в 57 км от МКАД по Киевскому направлению. Ближайшие автомагистрали: Киевское шоссе , Минское шоссе. Хотите получить прибыльный актив с готовой инфраструктурой? Звоните для консультации и организации просмотра! Арт. 134584874

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Торговая площадь・841 м²・1 этаж

Суперагент

вчера

8 авг, 15:10

Только на Циан

Московская область, Наро-Фоминск, проезд Туннельный, 9А

13 минут пешком

63 000 000 ₽

Прибыль 870 000 ₽/мес.

URBN RENT - это самые доходные объекты арендного бизнеса в лучших локациях Москвы и Московской области. Продаём торговое помещение 841 м² в топ локации Наро-Фоминска с сетевиками - готовый арендный бизнес с окупаемостью 7 лет. Заполняемость 100%. Якорные арендаторы: сеть магазинов низких цен "Фикс Прайс", сетевой магазин алкогольных напитков "Красное и Белое" и сетевой интернет-магазин "Wildberries". Общий арендный поток составляет 720 000 рублей в месяц. Все коммунальные услуги оплачиваются арендаторами отдельно. Отдельно стоящее здание в центральной части города на первой линии домов основной автомагистрали в 400 метрах от железнодорожной станции Нара (10 минут пешком) с земельным участком в собственности !!! Отличная видимость со всех сторон. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Имеется парковка перед фасадом на 40 машиномест. Зальная планировка, отдельный вход с фасада и со двора. Высота потолка 4 м., витринные окна по фасаду. У помещения большой рекламный потенциал, есть много места для размещения рекламы на фасаде. Все центральные коммуникации (городское отопление, водоснабжение и водоотведение), центральное кондиционирование, камеры, сигнализация. Электрическая мощность 150 кВт. Здание введено в эксплуатацию в апреле 2019 года, есть возможность увеличения его площади путём надстройки третьего этажа или пристройки дополнительных площадей. Собственник юридическое лицо на упрощённой системе налогообложения, полная чистота документов.

Агентство недвижимости

УРБН

Суперагент

неделю назад

31 июл, 14:38

Арендный бизнес・Торговая площадь・841 м²

Только на Циан

Московская область, Наро-Фоминск, проезд Туннельный, 9А

13 минут пешком

63 000 000 ₽

ТOPГOBЫЙ ЦЕHТР в центральнoй чаcти гоpoдa нa ocнoвной мaгиcтpaли (1я линия)a 400 м от жд ст. Нара . Отдельнo cтоящeе зданиe! ЗУ в coбcтвeнноcти. Kaчеcтвeнныe аpендaтоpы, уcтoйчивые к кризису: FiхРricе, Крacное&Белoе, Wildbеrriеs , Зоомагaзин , бытовыe услуги, Ozоn . Гoд пoстpойки 2019. 2 этажа, 841 кв.м. Центральные коммуникации. Центральное кондиционирование, камеры, сигнализация, потолки 4 метра, парковка на 40 м/м ,МФЦ , жд Станция в 10 мин пешком. Есть возможность надстройки 3го этажа и вокруг здания . Собственик ООО, УСН, полная чистота документов.

Риелтор

Геннадий Николаев

Суперагент

неделю назад

31 июл, 20:31

Коммерческая земля・30 сот.

Московская область, Наро-Фоминск, Мальково мкр

5 минут на транспорте

20 000 000 ₽

УСН

Предлагается земельный участок под гостиничный бизнес в Наро-Фоминске! Расположение: Город Наро-Фоминск, 57 км от МКАД (Киевское и Минское шоссе). Кадастровый номер: 50:26:0100212:938. Готовый проект гостиницы: Площадь здания: 1122 кв.м. Функциональная планировка: 1 этаж: ресепшн, холл, аванзал, основной зал, кухня, загрузочная, детская игровая, администрация, котельная, прачечная, сушилка, санузлы, номера, склады. 2 этаж: зона отдыха, администрация, санузлы, номера, складские помещения. Коммуникации: Все центральные коммуникации проходят по границе участка. Инфраструктура: Развитая городская инфраструктура в пешей доступности: поликлиники (взрослая и детская), районная больница, перинатальный центр. Транспортная доступность: Остановка общественного транспорта в шаговой доступности. Регулярное сообщение с Москвой (45-60 минут): Автобус/маршрутное такси 309 до м. Саларьево. Электричка до Киевского вокзала. Инвестируйте в перспективное направление! Есть вопросы? Мы работаем без выходных. Звоните, и мы предоставим всю необходимую информацию! Арт. 136221292

Агентство недвижимости

Свободного назначения・270 м²・1/1 этаж

Документы проверены

вчера

8 авг, 14:40

Московская область, Наро-Фоминск, улица Нарское Лесничество, 10

6 минут на транспорте

10 000 000 ₽

37 037 ₽/м²・НДС не облагается

ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ 270 м² Свободное назначение! Готово для бизнеса! Развитая инфраструктура! Подходит под ипотеку! Основные характеристики: Площадь: 270 м²; Вход: Отдельный Парковка: Открытая, вместительная; Материал здания: Кирпич; Этажность: 1 этаж; Назначение: Столовая. Кадастровый номер: 50:26:0100404:829. Расположение и инфраструктура: Развитая инфраструктура Наро-Фоминского района: школы, детские сады, аптеки, сетевые магазины, торговые центры. Транспортная доступность: Расстояние до МКАД: 57 км по Киевскому шоссе. Доступ до метро: 45-60 минут до м. "Саларьево" (автобусы 309, маршрутки). Близость к магистралям: Удобный выезд на Киевское и Минское шоссе. Работаем для Вас без выходных! Звоните, и мы все Вам расскажем! Арт. 133108682

Агентство недвижимости

Коммерческая земля・15 сот.

Документы проверены

вчера

8 авг, 11:25

Московская область, Наро-Фоминск, Красная Пресня мкр

8 минут на транспорте

15 000 000 ₽

УСН

ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ УЧАСТОК 15 СОТОК! Категория земель: земли населенных пунктов; Вид разрешенного использования: обслуживание жилой застройки; Выполнено межевание; Кадастровый номер участка: 50:26:0100204:848 На участке также есть строение общей площадью 165 кв.м. Кадастровый номер помещения: 50:26:0100204:1182 Коммуникации: Газ по границе участка; Свет 15 кВт.; Есть тех. условия на водоснабжение и водоотведение и тех. условия на отопление, тех.условия получены от Теплосети, договор технологического присоединения Транспортная доступность: Город Наро-Фоминск находится в 57 км от МКАДа по Киевскому направлению. Ближайшие шоссе (автомагистрали): Киевское шоссе, Минское шоссе. Отличное транспортное сообщение, ходит общественный транспорт (рейсовый автобус 309, маршрутное такси 309) до м. Саларьево (Сокольническая ветка Московского метро) и электричка до Киевского вокзала. Время в пути 45-60 минут. Остались вопросы? Работаем для Вас без выходных Звоните и мы все Вам расскажем! Арт. 131913847

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

8 авг, 11:25

Здание・817,5 м²

Только на Циан

Московская область, Наро-Фоминск, площадь Свободы, 1

17 минут пешком

65 000 000 ₽

79 511 ₽/м²・УСН

Готовый арендный бизнес. Отдельно стоящее здание в центре города на первой линии. Рядом берег реки, живописное место. 2915 кв.м земли в собственности. Здание заполнено постоянными платежеспособными арендаторами на 90%. МАП 720 тыс рублей. Есть возможность реконструкции и увеличения площади.

ID 95937043

2 недели назад

24 июл, 13:31

Свободного назначения・109 м²・1/1 этаж

Московская область, Наро-Фоминск, улица Ефремова, 9В

12 минут пешком

15 400 000 ₽

141 284 ₽/м²・НДС не облагается

Продается коммерческое помещение 109 м² на 1 этаже! Идеально для бизнеса! Просторное коммерческое помещение на первом этаже жилого дома, площадью 109 м², с отдельным входом. Объект в хорошем состоянии, готов к запуску вашего бизнеса — подойдёт для магазина, салона красоты, офиса, аптеки, сферы услуг и других идей! Возможна покупка по ипотеке! Характеристики помещения: Первый этаж кирпичного дома Свободная планировка и назначение Мощность — 15 кВт (электричество) Центральные коммуникации: водоснабжение, отопление, канализация Санузел на этаже Собственный отдельный вход Открытая парковка во дворе Дополнительно: Кадастровый номер: 50:26:0100106:4323 Преимущества расположения: Помещение находится в одном из развитых районов г.о. Наро-Фоминский с высокой проходимостью. Улица Ефремова — отличная транспортная доступность, рядом оживленные жилые кварталы, что обеспечивает постоянный поток клиентов. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, магазины, банки и вся необходимая городская инфраструктура. Удобный доступ для автомобилистов и посетителей, наличие открытой парковки — несомненное преимущество для вашего бизнеса! Звоните, чтобы узнать подробности и назначить просмотр! Отличный вариант для инвестиций и быстрого старта бизнеса! Арт. 140380059

Агентство недвижимости

Готовый бизнес・565 м²・2 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 14:10

Только на Циан

Московская область, Наро-Фоминск, Березовка мкр

7 минут на транспорте

15 000 000 ₽

Продается готовый бизнес "Автосервис", здание общей площадью 194 кв.м. двух этажный. Удобный заезд с М-3, рядом вся развитая инфраструктура города Наро-Фоминска. Хорошее место расположение (черта города и расположение рядом трассы М-3), даёт большой трафик машин (клиентов), что хорошо сказывается на деятельности автосервиса. Сервис работает давно, поэтому в рекламе не нуждается, есть постоянный клиентский поток. Несколько заездных ворот, оборудованы под сервис и шиномонтаж. Продаётся с оборудованием: два подъёмника, компрессор, инструменты, оборудование для шиномонтажа. В собственности помещения сервиса и участок земли (почти 6 соток) под сервисом, огороженный забором. Заведено электричество, вода, есть септик. Есть возможность переделать под свой вид бизнеса. Звоните, отвечу на все Ваши вопросы, организую показ. Почему нужно работать с Федеральной компанией "Этажи"? - Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты - Уникальные условия на услуги страхования объекта - Самые низкие ипотечные ставки - Новостройка без комиссии - Программа лояльности "Этажи Бонус" для клиентов компании "Этажи" от партнеров . Код пользователя: 90210 Номер в базе: 13523714

Агентство недвижимости

Этажи

Документы проверены

вчера

8 авг, 13:55

Здание・108,7 м²・Класс C

Только на Циан

Московская область, Наро-Фоминск, Киевское шоссе, 73-й км, 3Б

6 минут на транспорте

32 000 000 ₽

294 388 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 137281070 Продается коммерческая недвижимость — банкетный комплекс "Лес" в Наро-Фоминске (73 км Киевского шоссе)! Ключевые характеристики: — Расположение: Московская область, Наро-Фоминск, Киевское шоссе, 73 км — Площадь участка: 31,35 соток (в собственности, земли населённых пунктов) — Категория земли: земли населённых пунктов — Вид разрешённого использования (ВРИ): Под зелёную зону отдыха Под кафе — Общая суммарная площадь всех строений: более 350 м² — Право собственности: оформлено, все документы готовы к сделке Строения на территории (без оборудования): — Двухэтажное кафе — 166,6 м² (нежилое, оформлено в ЕГРН) — Хозблок — 108,7 м² (включает банкетный зал и подсобные помещения) — 4 гостевых домика — 9 м², 17,4 м², 17,4 м², 18,4 м² — рассчитаны на 15 человек и подходят для весёлого времяпрепровождения с друзьями, небольших праздников и мероприятий — 2 беседки — 12 м² и 31,9 м² (одна с караоке и барной стойкой) — Здание туалета Коммуникации: центральные — электричество, вода, канализация, отопление Парковка: более 40 машиномест (свободный въезд, удобная зона разворота) Оборудование: не входит в стоимость, снимается владельцем Возможные направления использования (с учётом ВРИ): Благодаря точному соответствию действующих видов разрешённого использования — "под зелёную зону отдыха" и "под кафе" — участок может быть введён в эксплуатацию без изменения ВРИ. Это позволяет быстро запустить бизнес без бюрократических задержек. 1. Банкетный комплекс / кафе / event-площадка Объект уже подходит под формат кафе, поэтому можно быстро запустить банкетную площадку, event-пространство или кафе без смены ВРИ. Готовые здания позволяют использовать хозблок под зал и техпомещения, кафе — под кухню и кейтеринг, гостевые домики — под небольшие компании и праздники, беседки — под летние мероприятия. Плюсы: готовая инфраструктура, быстрый старт, не нужно менять назначение. Доход: аренда залов — от 80 000 до 200 000 ₽ за мероприятие, домики — от 3 000 до 6 000 ₽/час, беседки — от 4 000 ₽/час, плюс еда и напитки. 2. Парк отдыха / эко-зона / рекреационный комплекс По ВРИ под зелёную зону отдыха участок подходит для семейного парка, пикников, мастер-классов, фуд-корта, квестов, тимбилдингов и корпоративных мероприятий. Территорию можно доработать: освещение, газоны, барбекю, беседки, декоративные элементы. Плюсы: всё соответствует ВРИ, высокий спрос на отдых на природе рядом с Москвой, перспективный формат для туризма и экологии. 3. Комбинированный формат: кафе + зона отдыха Самый выгодный сценарий — использовать участок сразу в двух форматах: часть под кафе и банкеты, часть — под отдых, пикники и детские мероприятия. Зимой можно зарабатывать на банкетах в помещениях, летом — на беседках и открытых площадках. Плюсы: круглогодичная работа и максимальная загрузка объекта. Финансовые перспективы: — Текущий формат: стабильный доход от мероприятий (свадьбы, дни рождения) — Новый формат: Кафе с зоной отдыха — окупаемость 23 года Парк отдыха — высокая маржинальност

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 10:26

Склад・6 000 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Московская область, Наро-Фоминск, улица Московская, 3

14 минут пешком

250 000 000 ₽

41 667 ₽/м²・УСН

714635. Предлагается торгово-складской комплекс 6 000 кв.м в центре Наро-Фоминска. Преимущества: Развитая транспортная инфраструктура: выезд на Киевское шоссе в 1 км. Все центральные коммуникации: центральная канализация и водоснабжение, собственная котельная. 1 этаж. Общий вход с улицы. Земельный участок 8 000 кв.м. Все в собственности. Технические характеристики: Площадь блока: 6 000 кв.м. Возможно увеличение площади Электрическая мощность: 500 квт. Высота потолков: 4 м Большая наземная парковка на 500 м/м.

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

8 авг, 13:25

Свободного назначения・108,5 м²・1/1 этаж

Московская область, Наро-Фоминск, улица Чехова, 18

6 минут на транспорте

12 000 000 ₽

110 599 ₽/м²・УСН

Продаётся здание, общая площадь 108,5 м², на земельном участке 5 соток в 3-х минутах от центра Наро-Фоминска! Здание с отделкой, на улице Чехова, 18. Ранее использовалось под магазин. Месторасположение: - выгодное расположение участка - заезд возможен с 3-х сторон (для разного вида транспорта); - хорошая асфальтированная дорога; - возможность построить доп. здания; - две парковки у здания. Основные характеристики: - площадь 1-го этажа 108,5 м², 2-го 69,5 м²; - два отдельных входа на 1-й и 2-й этаж(мансарда); - коммуникации: газ по границе участка, водоснабжение и канализация централизованные, электричество 20 кВт, отопление электрический котел; - материал стен: пеноблоки, перекрытия: брус; - фундамент: железобетон; - материал крыши: ондулин; - санузел на 1-м и 2-м этажах(мансарда); - высокий цоколь; - удобная планировка. Здание подходит под следующие виды деятельности: - пекарня, производство (отличная возможность совмещать бизнес и место проживания); - магазин, пункт выдачи интернет-магазинов; - частный детский сад, развивающие студии для детей, детский развлекательный центр; - бьюти-коворкинг, салон красоты, массажный кабинет, фитнес-зал, студия йоги; - офисы, гос. учреждения; - медицинская лаборатория, частный медицинский центр; - центр обучения (курсы, семинары, мастер-классы, творческая студия); - кафе, бар, ресторан, тематические развлекательные учреждения; - хостел; - склады. Один взрослый собственник, физическое лицо. Кадастровые номера: Здание: 50:26:0000000:26534 Участок: 50:26:100207:0047

Риелтор

ID 733189

Документы проверены

вчера

вчера, 10:04

Свободного назначения・2 539 м²・1/3 этаж

Московская область, Наро-Фоминск, улица Маршала Г.К. Жукова, 11

3 минуты на транспорте

202 500 000 ₽

79 756 ₽/м²・Включая НДС 36 516 393 ₽

Уникальное предложение от собственника! ПАО "Ростелеком" предлагает к реализации здание в центре города Наро-Фоминск! Прекрасное предложение для бизнеса и развития! Здание расположено на первой линии. Рядом все объекты инфраструктуры: Администрация города, медицинские и социальные учреждения, образовательные учреждения, объекты бытовых услуг и прочее. К продаже предлагаем: - нежилое здание общей площадью 2539,6 кв.м ., этажность 3, в том числе подземных 0, кадастровый номер: 50:26:0100201:801; - доли земельного участка, общей площадью 5400 кв.м , категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для социально бытовой и общественной застройки, кадастровый номер 50:26:0100203:10 Идеальная возможность для расширения своего бизнеса и привлечения новых клиентов! Подходит для: - офисов - торговых площадей или выставочных залов - танцевальный и спортивных секций и залов - учебных и коммерческих проектов - консультационных служб и call центров ! Обязательное условие - заключение договора (обратной) аренды с продавцом на нежилые помещения. Подробности уточняйте у менеджеров. Мы гарантируем грамотное оформление сделок и юридическую чистоту объектов. Рассматриваем предложения от брокеров и риелторов и готовы к заключению договора на оказание услуг. У нас также есть много других объектов по Московской области. Звоните, будем рады ответить на все ваши вопросы!

Агентство недвижимости

Ростелеком

Документы проверены

вчера

8 авг, 13:55

Свободного назначения・511,4 м²・2/2 этаж

Московская область, Наро-Фоминск, площадь Свободы, 1А

18 минут пешком

95 000 000 ₽

185 765 ₽/м²・НДС не облагается

КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 511,4 м² Свободное назначение! Готово для бизнеса! Развитая инфраструктура! ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Площадь: 511.4 м² Коммуникации: свет 18 кВт, центральные водоснабжение, отопление, канализация Общий вход с улицы Открытая парковка Сан/узел на этаже КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР УЧАСТКА:50:26:0100201:750 Транспортная доступность: 57 км от МКАД по Киевскому шоссе 45-60 мин до м. "Саларьево" (автобусы 309, маршрутки) Близость к крупным магистралям: Киевское и Минское шоссе В шаговой доступности: ТЦ "Воскресенский пассаж", кафе, рестораны Магазины: "Лента" Школы, детсады, поликлиники, аптеки В районе развитая инфраструктура: школы, детские сады, аптеки, сетевые магазины, ТЦ "Воскресенский пассаж", кафе и рестораны, автобусные остановки и многое другое в шаговой доступности. Работаем для Вас без выходных Звоните и мы все Вам расскажем Арт. 139205932

Агентство недвижимости

Коммерческая земля・7,5 га

Документы проверены

вчера

8 авг, 20:40

Только на Циан

Московская область, Наро-Фоминск, шоссе Кубинское, 5А

6 минут на транспорте

420 000 000 ₽

УСН

1196071. Предлагается земельный участок общей площадью 7.5 га на первой линии Кубинского шоссе, г. о. Нара- Фоминск. Bозможное назнaчeние: - складской комплекс; - прoизводcтво; - pаспрeдeлительный центp; - хранение сборных гpузов, обоpудовaния, раcходных материалов. Преимущества: - 57 км от МКАД по Киевскому шоссе; - огороженная и охраняемая территория, оборудовано пропускным пунктом, ведется видеонаблюдение; - режим работы 24/7; - большое количество парковочных мест; - прилегающая территория удобна для подъезда и маневрирования фур, что существенно облегчает и сокращает время погрузочно-разгрузочных работ; - в шаговой доступности остановки общественного транспорта. Характеристики: - общая площадь земельного участка: 7,5 га; - электрическая мощность: 665 кВт; - газ - магистральный; - отопление, водоснабжение, канализация центральные. На территории ЗУ есть строения общей площадью 11 363,4 м², в том числе: - 5 складов: 169,1 м², 272,5 м², 647,4 м², 555,8 м², 563,1 м²; - 2 гаража на 18 мест (465,2 м²) и на 30 мест (1 240,3 м²); - административное здание: 2 124 м²; - 2 ПТОР (пункт технического обслуживания и ремонта): 2 477,3 м² (2 этажа) и 1 256,9 м²; - столярный цех: 331,7 м²; - мастерская: 794,9 м²; - мастерская с гаражом: 221,6 м²; - пилорама: 243,6 м²; - электрощитовая.

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 16:27

Склад・752,6 м²・1/1 этаж

Московская область, Наро-Фоминск, улица Московская, 40Г

5 минут на транспорте

78 000 000 ₽

103 641 ₽/м²・Включая НДС 14 065 573 ₽

*Расположение: Московская область, город Наро-Фоминск, ул. Московская, 40Г (3 минуты до съезда на Киевское шоссе ) Основные характеристики: Холодильный склад площадь 752,6 кв. м, температурные режимы от +4C до -25C (возможны разные зоны хранения), вмещает 565 европаллет. Зона погрузки-разгрузки крытые доки (рампа), удобный подъезд для фур; Парковка охраняемая территория, места для легкового и грузового транспорта, большая зона ожидания разгрузки для грузового транспорта; В комплекс входит двухэтажное кирпичное офисное здание [107,4 кв. м], готовые рабочие помещения, санузлы, кухня, конференц-зал; Дополнительные преимущества: Современное холодильное оборудование (возможен мониторинг температуры) Высокие потолки, стеллажные системы, система вентиляции Круглосуточная охрана и видеонаблюдение Наш склад идеально подойдет для: Крупных поставщиков продуктов питания, фармацевтических компаний, производителей замороженной продукции рыба, птица, мясо, мороженное, сетевых ритейлеров Хранителей продукции овощей, фруктов, мясной и рыбной продукции, цветов и т.д. Готовы к заезду! Звоните для осмотра и деталей! Возможна продажа в кредит! P.S. Возможен показ объекта в удобное время. Дополнительные фото и планировка по запросу.

ID 75854418

три дня назад

6 авг, 16:36

Свободного назначения・1 200 м²・1/3 этаж

Только на Циан

Московская область, Наро-Фоминск, Южный мкр, улица Ленина, 1

17 минут пешком

23 900 000 ₽

19 917 ₽/м²・УСН

Средняя часть исторического двухэтажного здания с цокольным этажом (итого 3 этажа + большой чердак 400 м.кв.), каждый этаж по 400 м.кв, итого 1200 м.кв. + чердак. С двух других сторон 2 меньших собственника, с площадью по 500 м.кв. каждый - правая часть у физ.лица - занимается реконструкцией, восстановлением фасада и внутренней отделкой под ресторан; левая часть - муниципальная, в ней размещен спортивный комплекс (тренажерный и зал боевых искуств). Здание расположено непосредственно на берегу реки Нара (первая линия), напротив пешеходного моста через реку, удобное транспортное сообщение, красивый вид на реку. Новая капитальная крыша (профнастил). Год постройки здания - 1917 (общественные бани), подоконники 0,5 метра, сводчатые потолки (3-4 метра). Электричество, водоснабжение, канализация в наличии. Отопление есть, но временно отключено. Выделенная мощность 30 кВт, дополнительно через электросети можно подключить еще до 300 кВт, акт балансовой принадлежности получен. Спереди и сзади здания большие асфальтированные парковки в хорошем состоянии, строители ресторана строят дополнительные парковки и облагораживают территорию у реки. Удобный подъезд, расположение - в центре города, знаковый адрес: ул. Ленина, д.1. В собственности более 5-ти лет, физ. лицо. Требует ремонта под конкретного арендатора. Первоначально в здании располагались бани (осталась даже угольная печь), предыдущий собственник занимался деревообработкой (в цехах по 150 м. кв. располагалось оборудование). В здании 3 входа с противоположных сторон, есть пандус для разгрузки фур. Через 3 года силами города планируется строительство набережной. Имеются санузлы на 1-ом и 2-ом этажах.

Собственник

ID 88627571

четыре дня назад

5 авг, 16:20

Свободного назначения・100,9 м²・1/17 этаж

Московская область, Наро-Фоминск, площадь Свободы, 4к1

3 минуты на транспорте

15 000 000 ₽

148 662 ₽/м²・НДС не облагается

В продаже коммерческое помещение в ЖК "Воскресенский" г. Наро-Фоминск Московской области Общая площадь помещения 100.9 кв.м.. Помещение без отделки, свободной планировки, окна на две стороны здания. Подходит под любой вид деятельности. Вся инфраструктура города в шаговой доступности. В самом доме расположены супермаркет, салоны красоты, пункты выдачи, детский сад и центр развития.

Агентство недвижимости