Участок 15,4 сотки прямоугольной формы в тихом переулке вблизи исторического центра города Верея, на высоком берегу реки Протва. Шаговая доступность к городской инфраструктуре (автовокзал, магазины, аптеки, рынок, школы, детский сад, большая детская площадка с летним фонтаном и концертной площадкой, освещенная прогулочная зона, дом культуры (кружки), музей, соборы и храмы старого купеческого города и т. д.). В 2024 году Верея стала 51-м членом Ассоциации самых красивых деревень и городков России.
Участок огорожен со всех сторон и имеет небольшой уклон 0,03 в сторону реки. Внешнее ограждение - гофролист темно-коричневого цвета с двумя въездными воротами, включая основной въезд и технический. Два соседских участка отделены декоративной изгородью. Летняя мастерская (3 м х 6 м) с двумя входными рольставнями для хранения инструментов и садовой техники.
На участке окультурен котлован от бывшего противопожарного пруда, который сейчас поддерживается в осушенном виде дренажным насосом малой мощности (установлен в колодце из одного ж/б кольца). Есть временная постройка - небольшой сарай.
Садовые посадки - яблони, вишня, орех, смородина, малина. Декоративные посадки - туи, можжевельники, гортензии, сирень, розы, лапчатка, пузыреплодник и т. д.
В доме никто не прописан. Продается вместе с мебелью.
Общая площадь - 81 кв.м. Отапливаемая площадь - 66,1 кв. м. Площадь 2-х жилых комнат 38,3 кв.м. Для доступа в чердачное помещение используется встроенная в потолок складная лестница FAKRO. Высота потолка 2,8 м.
Спальня 1: площадь 20,3 кв. м, 4 окна, мебель (двухспальная кровать дубовая+письменный стол+шкаф для одежды+кресло+стол+тумба под ТВ)
Спальня 2: площадь 18 кв. м, 2 окна, новая мебель (диван кровать 1400х2000+ 2 шкафа для одежды +шкаф книжный+письменный стол двухтумбовый)
Кухня-гостинная: площадь 21,9 кв. м, 2 окна, мебель (кухонный гарнитур со встроенной газовой плитой+холодильник+ микроволновая печь)
Хозблок — 5,9 кв.м, (1 окно) и санузел+душевая+котельная (газовый котел АОГВ-11,6 кВт Боринский, 2019 года вып.,+бойлер Дражице (Польша) напольный (100 л) косвенного нагрева+стиральная машина LG+душевая кабина 1200х700).
Терраса входная площадь 8,3 кв. м, панорамное остекление, дверь стеклянная.
Терраса задняя с выходом в сад: площадь 8 кв. м, панорамное остекление, стеллажи для хранения инвентаря, дверь стеклянная+роллета.
Дом имеет два выхода через две террасы с панорамным остеклением. Отдельный выход (через террасу с крыльцом) на территорию участка. Наружное освещение дома и участка.
Пол-ламинат 33 класс, стены и потолок в жилых комнатах - вагонка "Штиль", в кухне-гостиной и хозблоке - белый ЛДСП. Окна и входные двери - ПВХ с двухкамерным стеклопакетом. Кровля - ондулин. Крыша была полностью обновлена в 2013 г.
Электроснабжение 4 кВт. Городской водопровод. Подключение к городской канализации. Подведен магистральный газ. Газовый котел обеспечивает отопление и горячее водоснабжение через подключенный бойлер косвенного нагрева на 100 литров