ВЫГОДНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ!! Земельный участок правильной формы общей площадью 14 соток для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ), расположенного в живописной жилой деревне Башкино по улице Рыковка (координаты населенного пункта 55.303570, 36.683055). Башкино — деревня в Наро-Фоминском районе Московской области в составе сельского поселения Атепцевское. Рядом с деревней протекает река Истья. Кадастровый номер участка: 50:26:0120504:1509. Также, при желании, можно дополнительно приобрести примыкающий участок 11 соток, кадастровый номер 50:26:0120504:1508.
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК:
участок имеет ограждение по периметру: по фронтальной части метало профиль , остальное - сетка-рабица;
Участок правильной формы, ровный;
Несколько плодовых деревьев;
В шаговой доступности водоем (залив реки Истья).
ПОСТРОЙКИ:
деревянный дом 1921 года постройки, на 2023год имеет активный статус, в плохом состоянии, требующий ремонта и зарегистрирован как жилой площадью 23,3 кв. м.; можно разместить сезонных рабочих , задействованных при постройке дома;
В доме рабочая печь;
Рядом с домом погреб.
КОММУНИКАЦИИ:
Газ магистральный по границе!!!
Электричество 5кВТ;
Дороги асфальтированы (подъезд к участку хороший) ;
Интернет без перебоев (недалеко вышка сотовой связи) ;
Круглогодичный вывоз мусора.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
В 2-х км к северу-западу от деревни расположена железнодорожная платформа "Башкино"- остановочный пункт Киевского направления Московской железной дороги, оборудованным билетной кассой и навесом для пассажиров.
Расстояние от Киевского вокзала: 79 км;
Время в пути: от 1 ч. 20 мин. до 1 ч. 45 мин.;
В Башкино останавливаются некоторые электропоезда, следующие в Малоярославец, Калугу-1 и Калугу-2;
От города Наро-Фоминск ходят автобусы и маршрутки. По Киевской трассе остановка общественного транспорта "Рождество", от которой пешком до участка 15 минут.
ИНФРАСТРУКТУРА:
Магазины, аптеки, ресторан, торговый центр в соседних поселках Атепцево, Новая-Ольховка и Рождество;
Церковь Рождества Христово в поселении Рождество в 10-ти минутах ходьбы;
Социально-культурные объекты, больницы и др. в городе Наро-Фоминск.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
Хорошая экология по сравнению с большим городом. В подмосковном воздухе сразу ощущается отличие: нет такого количества газов, пыли, реагентов, как в самой Москве. Возможность купить настоящие экологически чистые продукты. Это главная причина, почему люди решаются на переезд.
Спокойная обстановка. Подмосковье предлагает более тихий и размеренный образ жизни;
Простор и природа. Подмосковье известно своими парками и лесами, которые создают условия для активного отдыха и занятий спортом;
Близость к столице, к железнодорожному и автомобильному узлам, соединяющим магистральные направления Запад-Восток и Север-Юг;
Развитая инфраструктура. Наличие на территории области крупных международных аэропортов; автомобильных и железных дорог;
Прописка в Московской области;
Юридическую чистоту и страховку сделки гарантирует международное агентство недвижимости Century 21 Абсолют!!
Арт. 98667460
