Купить загородную недвижимость в поселке Новая Ольховка Московской области

Продаётся 2-х этажный дом общей площадью 115, 2 кв. м. , с земельным участком 466 кв. м. по адресу: Московская область, городской округ Наро-Фоминский, поселок Новая Ольховка, дом 253 ( адрес указан условно, рядом с другим домом, так как отсутствует на картах). Этажность: 2 Тип дома: деревянный каркас Год постройки: 2021 Общая площадь: 115, 2 кв. м Жилая площадь: 75 (указано условно) Количество комнат: 5 (указано условно) Коммуникации: Инженерная оснащенность Объекта оценки: коммуникации - электричество (центральное), водоснабжение (скважина), водоотведение (септик), теплоснабжение (автономное). Состояние дома: под ремонт Транспортная доступность хорошая, 65 км от МКАД по Киевскому шоссе, остановка общественного транспорта Новая Ольховка -630 м; ж/д ст. Башкино - 3, 2 км; г. Наро-Фоминск 12 км. Земельный участок правильной формы, общей площадью 466 кв. м. , в собственности, обеспечен подъездной дорогой. Поселок расположен в одном из чистых районов Московской области, поблизости лес, река Истья. Категория земель: Земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: Для индивидуального жилищного строительства. Данный актив продается посредством онлайн аукциона, актуальная сумма экспонирования указана на сайте Комиссиoн. Для принятия участия в аукционе необходимо пройти по ссылке: https://komission. vtb. ru/detail-page/3086ce27-cb51-4c3f-9908-31b6528677 6b

Пpoдаетcя надежный дoм пoд внутpeннюю отделку! Ижс! Подходит по ипотеку! Расположен в живописном месте Новая Ольховка, ул. Сиреневый бульвар, г. Наро-Фоминска. Экологически благоприятный район. Дом находится в окружении уже сформированной жилой загородной застройки на землях населенного пункта. Преимущество в том, что по соседству не будет масштабного строительства других домов, как в новых поселках. Активно развивающийся район, вдали от промышленных и сельскохозяйственных производств, среди свежего воздуха и природы. Неподалеку от поселка располагается железнодорожная станция Башкино, Школа, остановка общественного транспорта, сетевые магазины и пункты выдачи различных маркетплейсов. О доме: Дом — новый. Построен в 2024 году; Площадь —110 м²; Окна Пвх. Коммуникации: Электричество — 10 квт; Водопровод — центральный; Газ — магистральный; Канализация — центральная. Консультация И Помощь В Подключении! Про участок: 5.5 соток; Ухожен, сухой; Удобный круглогодичный подъезд (асфальтная крошка). Инфраструктура: Экологически чистый район, располагает благоприятными условиями для спокойной семейной жизни и отдыха на природе. Обустроенная территория, въезд по асфальтированной дороге. Есть детская площадка. Инфраструктура развита. Рядом сетевые магазины, строительный рынок. Транспортная доступность: Остановка общественного транспорта в 1 минуте ходьбы пешком. Ближайшие населенные пункты: г. Наро-Фоминск ( — 12 минут езды). Курсирует общественный транспорт до города Наро-Фоминска; Категория земель: Земли населённых пунктов. Заинтересовало предложение? Свяжитесь с нами по телефону или в сообщениях!

п. Новая Ольховка. Земельный участок 10 соток в посёлке городского типа. Между 2х жилых домов. Выезд на центральную дорогу. Центральная канализация. Централизованное отопление Централизованная горячая вода и холодная вода Свет Газ Интернет оптоволокно Железнодорожная станция "Башкино" 1,5 км. Рейсовый автобус каждый час Маршрутка каждые 30 минут Школа, садик, больница Детская площадка, футбольное поле Магазины: Дикси и Пятёрочка Пункты выдачи: Озон и Вайлдбериз

Продается земельный участок 7 сот. Земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства. Участок прямоугольной формы, с трех сторон огорожен. Вся инфраструктура в шаговой доступности. ( Школа, детский сад, супермаркеты) Коммуникации по границе участка- газ, водоснабжение, канализация. Один взрослый собственник. Круглогодичный подъезд.

Арт. 116875108 Участок 6 соток с газификацией по границе для строительства Вашего дома! ИЖС! Расположен в живописном поселке Новая Ольховка в 9 км от города Наро-Фоминска, в юго-юго-западном направлении. 68 км от МКАД по Киевскому направлению. Ближайшие шоссе (автомагистрали): Киевское шоссе, Минское шоссе. Рядом река Истья, озеро и грибной лес, который по достоинству оценят ценители красот природы, а также грибники. Буквально в радиусе 1 км. вся инфраструктура посёлка: школа, детский сад, сетевые магазины, церковь Иоанна Предтечи, почта, гостиница, медпункт, ж/д станция, остановка общественного транспорта и прочие социальные объекты. О деталях: — 6 соток; — Ровный; — Удобный круглогодичный подъезд к участку. Коммуникации: — Газ: по границе участка; — Свет: 5кВт по границе (сделана заявка на увеличение до 15 кВт); — Водопровод: центральный по границе; — Канализация: центральная по границе. Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов). ВРИ: Для индивидуального жилищного строительства. Хорошая транспортная доступность: — Остановка общественного транспорта в 500 м; — До центра города Наро-Фоминск всего 10 мин на автотранспортом; — Каждые 15 минут ходят маршрутки, каждые 20 минут ходят рейсовые автобусы (маршрут 43К); — Ж/д станции Башкино в 3 км (15-20 минут); — До ближайшей станции метро "Саларьево" или "Румянцево"- 40 минут езды автотранспортом. Заинтересовало предложение? Свяжитесь с нами по телефону или в сообщениях!

Арт. 124105572 Ваш идеальный дом для круглогодичного проживания! Подходит под ипотеку и материнский капитал! ИЖС! Продажа от застройщика! Без обременений! Расположен в живописном в поселке Новая Ольховка в 9 км от города Наро-Фоминска, в юго-западном направлении, находится в 68 км от МКАДа по Киевскому направлению. Экологически благоприятный район. Рядом протекает река Истья. Доступна вся инфраструктура посёлка: школа, детский сад, сетевые магазины, церковь Иоанна Предтечи, почта, гостиница, медпункт, ж/д станция, остановка общественного транспорта и прочие социальные объекты. О доме: — Просторный и современный дом: Площадь 90 м², построен в 2025 году. — Качественные материалы: Стены выполнены из блока + кирпич, что обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию, а также долговечность конструкции. — Отличная теплоизоляция: Дом полностью утеплен пенополистиролом толщиной 50 мм, что позволяет значительно сократить затраты на отопление и поддерживать оптимальный микроклимат внутри. — Надежный фундамент: Фундамент выполнен в виде монолитной плиты, что обеспечивает прочность и устойчивость дома на протяжении многих лет. — Современная крыша: Крыша из металлочерепицы не только выглядит стильно, но и обеспечивает надежную защиту от атмосферных воздействий. — Окна ПВХ: обеспечивают отличную светопроницаемость и теплоизоляцию. — Отделка white box: вы получаете готовое пространство с базовой отделкой, которое можно легко адаптировать под свои индивидуальные предпочтения, сохраняя при этом свободу в выборе стиля и дизайна интерьера. Обладает комфорной многофункциональной планировкой: холл, 2 санузла, бойлерная, кухня-гостиная и 3 спальные комнаты. Коммуникации: Электричество: 15 кВт; Газ: магистральный (по границе участка); Центральный водопровод: по границе участка. Центральная канализация: по границе участка. Про участок: 5 соток; Ухожен, сухой; Удобный круглогодичный подъезд (асфальтная крошка). Категория земель: Земли населённых пунктов. Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства. Хорошая транспортная доступность: До центра города Наро-Фоминск всего 10 мин на автотранспорте; Каждые 15 минут ходят маршрутки, каждые 20 минут ходят рейсовые автобусы; Ж/д станции Башкино в 3 км (15-20 минут); До ближайшей станции метро "Саларьево" или "Румянцево"- 40 минут езды автотранспортом. Заинтересовало предложение? Свяжитесь с нами по телефону или в сообщениях!

Срочная продажа. Цена снижена в связи с альтернативой. киевское направление, 10 км. от новой Москвы, 6 км Наро-Фоминск, отличное транспортное сообщение, скоростные электрички /1 час 10 мин до Киевского вокзала/, в 2025г скоростное шоссе Москва- Калуга, магазины, школа, поликлиника, почта, речка, лес, деревянный дом/сайдинг/,фактическая жилая площадь 190м.кв., 5 комнат, кухня 20 м.кв.,центральные коммуникации, баня, бассейн, очень уютно, делалось для себя, возможен обмен на 2-3 комнатную квартиру в Москве в зависимости от варианта. Мебель и бассейн обсуждаются отдельно.

Пpодaжa жилoго дoма пос. Новая Ольховка Ecли Bам нe подxодит дaнный ваpиант домa, мы рады пpeдложить cтроительcтвo домa под ключ в рaзличных формaтaх исполнения, подходящиx под Вaш бюджет. Bы можeте зaкaзать типoвoй или индивидуальный проект по Вашему желанию. Инфраструктура в шаговой доступности: школы, детские сады, аптеки, сетевые магазины, во дворе расположены детские и спортивные площадки. Хорошая транспортная доступность. Автобусные остановки около дома. До центра г. Наро-Фоминск 15 минут на автотранспорте. Функциональная планировка. Просторная кухня-гостиная, санузел, 3 спальни, техническое помещение, открытая терраса. Дом для круглогодичного проживания 2024 года постройки; -Общая площадь дома: 110 кв.м.; -Материал дома: пеноблок+облицовка кирпичом; -Материал фундамента: монолитная плита; -Материал крыши: металл-черепица с утеплением; -Отделка: БЕЗ ОТДЕЛКИ; -Стеклопакеты двухкамерные, поворотно-откидные; -Отопление: электрический котел (газ по ГРАНИЦЕ); -Электричество центральное. -канализация центральная ; -водоснабжение - центральное; Площадь участка: 6 сот. -Участок ровный, правильной формы; -интеллигентные соседи; Для наших покупателей: оперативный показ; содействие в получении ипотеки; юридическое сопровождение сделки; безопасный расчёт; быстрый выход на сделку.

Арт. 116875121 Участок 12 соток с газификацией по границе для строительства Вашего дома! ИЖС! Расположен в живописном поселке Новая Ольховка в 9 км от города Наро-Фоминска, в юго-юго-западном направлении. 68 км от МКАД по Киевскому направлению. Ближайшие шоссе (автомагистрали): Киевское шоссе, Минское шоссе. Рядом река Истья, озеро и грибной лес, который по достоинству оценят ценители красот природы, а также грибники. Буквально в радиусе 1 км. вся инфраструктура посёлка: школа, детский сад, сетевые магазины, церковь Иоанна Предтечи, почта, гостиница, медпункт, ж/д станция, остановка общественного транспорта и прочие социальные объекты. О деталях: — 12 соток; — Ровный; — Удобный круглогодичный подъезд к участку. Коммуникации: — Газ: по границе участка; — Свет: 5кВт (сделана заявка на увеличение до 15 кВт); — Водопровод: центральный по границе; — Канализация: центральная по границе. Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов). ВРИ: Для индивидуального жилищного строительства. Хорошая транспортная доступность: — Остановка общественного транспорта в 500 м; — До центра города Наро-Фоминск всего 10 мин на автотранспортом; — Каждые 15 минут ходят маршрутки, каждые 20 минут ходят рейсовые автобусы (маршрут 43К); — Ж/д станции Башкино в 3 км (15-20 минут); — До ближайшей станции метро "Саларьево" или "Румянцево"- 40 минут езды автотранспортом. Заинтересовало предложение? Свяжитесь с нами по телефону или в сообщениях!

Арт. 124102815 Ваш идеальный дом для круглогодичного проживания! Подходит под ипотеку и материнский капитал! ИЖС! Продажа от застройщика! Без обременений! Расположен в живописном в поселке Новая Ольховка в 9 км от города Наро-Фоминска, в юго-западном направлении, находится в 68 км от МКАДа по Киевскому направлению. Экологически благоприятный район. Рядом протекает река Истья. Доступна вся инфраструктура посёлка: школа, детский сад, сетевые магазины, церковь Иоанна Предтечи, почта, гостиница, медпункт, ж/д станция, остановка общественного транспорта и прочие социальные объекты. О доме: — Просторный и современный дом: Площадь 110 м², построен в 2025 году. — Качественные материалы: Стены выполнены из блока + кирпич, что обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию, а также долговечность конструкции. — Отличная теплоизоляция: Дом полностью утеплен пенополистиролом толщиной 50 мм, что позволяет значительно сократить затраты на отопление и поддерживать оптимальный микроклимат внутри. — Надежный фундамент: Фундамент выполнен в виде монолитной плиты, что обеспечивает прочность и устойчивость дома на протяжении многих лет. — Современная крыша: Крыша из металлочерепицы не только выглядит стильно, но и обеспечивает надежную защиту от атмосферных воздействий. — Окна ПВХ: обеспечивают отличную светопроницаемость и теплоизоляцию. — Свобода выбора материалов и стиля: вот что предлагает дом без внутренней отделки своим владельцам. Это шанс сэкономить на ремонте и выбрать только те элементы, которые идеально подходят вашему стилю. Обладает комфорной многофункциональной планировкой: холл, 2 санузла, бойлерная, кухня-гостиная и 3 спальные комнаты. Коммуникации: Электричество: 15 кВт; Газ: магистральный (по границе участка); Центральный водопровод: по границе участка. Центральная канализация: по границе участка. Про участок: 5 соток; Удобный круглогодичный подъезд (асфальтная крошка). Категория земель: Земли населённых пунктов. Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства. Хорошая транспортная доступность: До центра города Наро-Фоминск всего 10 мин на автотранспорте; Каждые 15 минут ходят маршрутки, каждые 20 минут ходят рейсовые автобусы; Ж/д станции Башкино в 3 км (15-20 минут); До ближайшей станции метро "Саларьево" или "Румянцево"- 40 минут езды автотранспортом. Заинтересовало предложение? Свяжитесь с нами по телефону или в сообщениях!

Уважаемые ценители приватности и безупречного качества жизни! Позвольте представить вам не просто участок, а редкую, по-настоящему готовую возможность для строительства родового гнезда в одной из самых статусных локаций Подмосковья — коттеджном поселке "Новая Ольховка". Этот лот — для тех, кто привык принимать взвешенные решения и ценит свое время. Мы уже сделали самое важное за вас. Ключевое преимущество, которое сэкономит вам годы: На участке подведены и подключены все центральные коммуникации: Электричество (до 15 кВт, с выделенной мощностью). Вода (центральный водопровод с гарантированным напором и качеством). Газ (магистральный, "голубое топливо" — к вашим услугам). Что это значит на практике? Вы избегаете многомесячных согласований, дорогостоящего бурения скважин и прокладки труб. С момента покупки вы в буквальном смысле можете приступать к созданию проекта дома. Ваша мечта начинает сбываться здесь и сейчас. Почему "Новая Ольховка" — это больше, чем просто адрес? Экология и приватность: Поселок окружен вековым лесом, что гарантирует чистый воздух, потрясающие пейзажи и абсолютное спокойствие вдали от городской суеты. Статусное окружение: Вашими соседями станут успешные, состоявшиеся люди, что формирует уникальную среду и круг общения. Развитая инфраструктура: Благоустроенная территория, идеальные дороги, собственные зоны отдыха, магазины премиум-класса и рестораны в шаговой доступности — все для комфортной жизни "без компромиссов". Безупречная транспортная доступность: Всего 15-20 минут по Новорижскому или Рублево-Успенскому шоссе — и вы в Москве. Идеальная логистика для делового человека. Об участке: Ровный участок площадью 10 соток — это идеальный холст для архитектора. Здесь гармонично разместится просторный коттедж с авторской планировкой, гаражом на два автомобиля, зоной для летних вечерних посиделок у камина и ландшафтным дизайном, который ставит точку в образе вашего идеального дома. Ваш следующий шаг: Это предложение не задержится на рынке. Такая комбинация — элитная локация, готовые коммуникации и перспективный участок — встречается крайне редко. Свяжитесь со мной прямо сейчас, чтобы назначить приватный просмотр и увидеть своими глазами место, где начинается история вашей семьи. P.S. Уточняйте актуальность предложения на текущую дату. Готов предоставить дополнительные фото, видео и познакомить с генпланом поселка. Арт. 119709235

Продается участок 14 соток в 65 км от МКАД по Киевскому или Минскому шоссе в пос. Новая Ольховка Наро-Фоминского городского округа. Земли населенных пунктов, ЛПХ, ЦЕНТРАЛЬНЫЕ коммуникации : городская канализация, водопровод, электричество 3 фазы 15 квт подведены, газ по границе участка. Уличное освещение. Построен хоз.блок (возможно летнее проживание). Инфраструктура в пешей доступности. До г.Наро-Фоминска 6 км. Рядом большой лесной массив и река Истья. Общественный транспорт: пешком от ст.Башкино Киевской ж/д - 20 мин. Кадастровый номер 50:26:0120202:79

Продается уютный теплый дом для постоянного проживания! в дом заведены и функционируют все коммуникации( газ, вода, электричество) .Отопление АОГВ, подключены стир машинка, душевая кабина. Рядом школа, детский сад, супермаркеты, ДК, библиотека, поликлиника и другие объекты инфраструктуры. До жд станции Апрелевка 7-10 мин пешком. 1 собственник, никто не прописан, быстрый выход на сделку. Продажа только за наличные.

Вашему вниманию предлагается УЧАСТОК 20 соток с одноэтажным ДОМОМ (9х4) из пено блоков без отделки, под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). МЕСТО НАХОЖДЕНИЕ: М.О., Наро-Фоминский район, д. Афанасовка. ОПИСАНИЕ: участок огорожен забором, имеется колодец, канализация-септик, монолитный ленточный фундамент 18х10,5 м. (глубиной 2 метра) с ж/б перекрытием, электричество и газ по границе участка. Вода подведена к фундаменту. ИНФРАСТРУКТУРА: д. Афанасовка находится в 55-ти км. от МКАДа по Киевскому шоссе, 59 км. по Боровскому шоссе. Круглогодичный подъезд, рядом остановка.

Маленькая, но очень уютная дача. все необходимое для проживания с мая по октябрь есть. В доме две комнаты. Спальня и кухня-гостиная. Диван свободно раздвигается, и получается большое спальное место. Установлен роутер. Интернет хороший. Также стоит электронагреватель с управлением по wi-fi. Очень удобно управлять температурой. Включаю перед выездом на дачу и к нашему приезду в доме тепло. Крыльцо-веранда закрыто мягкими окнами. во время дождя разворачиваем, когда жарко - поднимаем. Невероятно приятно по утрам жарким летом пить чай с видом на цветущий участок. Вечером уют чаепитию придает гирлянда, развешенная по периметру веранды. Также наслаждаться жарким летом помогает купель диаметром 2 м. Летом дарит прохладу, в холодную погоду нагреваем воду при помощи печки. Это невероятное удовольствие. Вылазить не хочется) На участке, несмотря на его размер, есть все для любителей огородничества. Теплица 6*3 дает большой урожай помидор. В начале апреля высаживаю пекинскую капусту и к маю уже готов урожай. Баклажаны, перцы, огурцы - для них есть насыпные грядки (земля покупалась). Есть кусты смородины, куст голубики, 2 куста жимолости. Шикарная яблоня. И 4 грядки клубники и земляники. Ну и цветы. В конце участка расположена бытовка и санузел. Установлен электронагреватель. Септик рассчитан на 5 человек. Пешком до ст. Апрелевка минут 10, дорога асфальтированная. По дороге со станции расположена Пятерочка. Также большой ТЦ на станции. Электрички ходят часто благодаря запуску МЦД-4.