Киевское шоссе
61 км от МКАД
Латышская
7 минут на транспорте
11 800 000 ₽
ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ — ЗАГОРОДНЫЙ ДОМ В СНТ "СОСНОВКА" (66 км от МКАД)
Идеальный вариант для отдыха за городом!
Подходит под ипотеку , можно купить с использованием материнского капитала .
Один взрослый собственник, без обременений.
Характеристики дома:
Общая площадь: 103,2 м² ;
Материал стен: стены кирпич, утеплённые по улице 14см;
Облицовка: под штукатуркой БАУ КОЛОР экструдированным пенопластом;
Материал фундамента: ленточный, бетонная плита;
На втором этаже также бетонная плита перекрытия, лестница на второй этаж бетон.
1 этаж: большая прихожая с тёплым полом, туалет, котельня, кухня-столовая 24кв.м. Помещение с отдельным входом под генератор.
2 этаж: 2 спальни по 12 кв.м., большая ванная комната 12 кв.м. с тёплым полом и окном в лес, кладовка. Пол в доме - ламинат. Вся мебель 2 этажа и частично 1 этажа сделана по индивидуальному заказу и органично вписывается в дом с мансардным этажом.
Подиум камина и стена за камином выполнены из натурального камня ЗМЕЕВИК, который при нагреве имеет лечебные свойства.
После продажи остается кухонный гарнитур, мебель и техника частично.
Дом оформлен как ИЖС с Подмосковной пропиской.
Коммуникации:
Электричество: 5 кВт (В отдельном помещении установлен дизель-генератор на 6.5 квт. с автозапуском, помещение звуко изолировано и в доме генератор практически не слышно. Стоит стабилизатор на 7 квт. В котельной стоит инвертор на 2 квт. с аккумуляторной батареей на 200амп.ч.);
Отопление: дровяной пиролизный котел VIESSMANN с аналоговым управлением, который работает в тандеме с тепловым аккумулятором VIESSMANN на 1000л. теплоносителя. Также установлен электрический котёл небольшой мощности ( 4.5 квт.). Разводка во всём доме на батареи отопления индивидуальная + установлен итальянский чугунный камин тепловой мощностью 12 квт.
Водопровод: скважина, с установленной в котельной системой очистки.
Канализация: септик ТОПАЗ с автоматической откачкой очищенной воды за пределы участка.
Кадастровый номер дома: 50:26:0120106:110
Участок:
Площадь: 6 соток — простор для реализации любых идей;
Межевание: выполнено;
Участок огорожен;
Ворота: откатные;
Есть крытое машиноместо.
Установлена беспроводная система наблюдения.
Кадастровый номер участка: 50:26:0120106:5
Также на участке стоит теплица, имеются долговечные грядки. На участке установлены 4 ёмкости с насосными станциями под полив на 4 тонны воды. Установлен большой вольер для собаки, дровяной сарай под объём дров на 2 зимы. Есть небольшая мастерская со стеллажами под инструменты.
Инфраструктура:
До города Наро-Фоминска 3км. Дороги зимой чистятся.
В Наро Фоминске развитая инфраструктура , на электричке до Киевского вокзала 1ч.10м.
До Москвы на машине 60км.
Дом расположен в лесном массиве, за калиткой грибы. Один сосед справа.
Остались вопросы? Мы всегда на связи!
Работаем без выходных .
Организуем просмотр в удобное для вас время!
#0505
Арт. 143555114
