Продаётся 1этажный жилой дом площадью 140м 2 на участке 7,5 соток. 2023 года постройки. Проектировали и строили для себя сами так как занимаемся этим профессионально. Учтены всё нюансы планировки для комфортной загородной жизни с применением основ ведической архитектуры.
Дом посажен в глубине участка что обеспечивает минимум посторонних глаз.
Фундамент свайно-ростверковый. Сваи 200х200 длиной 3м. Шаг забивки 1500мм. Ростверк монолитный 1000х500, бетон М450.Железобетонные плиты ПК.
Стены газоблок "Ютонг" D400, толщиной 400 мм, облицовочный кирпич Konigstein.
Крыша вальмовая, покрытие из мягкой черепицы Shinglas Кантри Мичиган (полная тишина во время дождя). утепление 200мм перекрестное.
Дом газифицирован, своя скважина, септик, проводной интернет. По всему дому выполнен тёплый пол, радиаторы под окнами, внутрипольные конвекторы.
Сердце дома это просторная кухня-гостиная с панорамными окнами на территорию, три спальни, в т.ч. мастер-спальня, ванная и гостевой санузел с душевой кабиной, просторная котельная с постирочной зоной. Предусмотрено место для установки камина.
Смонтирована профессиональная система фильтрации воды, с обратным осмосом(собственная питьевая вода).
Бытовая техника премиальных брендов: Miele, NEFF, LIEBHERR.
Столешница из гранита Absolute Black "Кожа", люстра в столовой зоне из натурального мрамора.
Вся мебель и техника остается покупателю.
Дом расположен в хвойном лесу, в закрытом коттеджном посёлке с охраняемой территорией, с собственным выездом на Киевское шоссе (никаких пробок в "час пик", 5 мин до шоссе). Посёлок давно заселён, все соседи крайне респектабельные. Действует режим тишины , в вечернее время и в выходные дни запрещены шумные работы. В посёлке есть детская площадка, хоккейная коробка, которая заливается зимой и устанавливается ёлка, а также собственный лесной массив с обилием грибов!
Поселок обслуживает собственная управляющая компания:
-огороженная и охраняемая территория, шлагбаум, видеонаблюдение по всем улицам
-уборка территории, очистка снега, вывоз мусора.
Коммунальные платежи за содержание всего 5000р.
На территории участка высажены редкие сорта деревьев, Осталось только засеять газон после завершения работ по возведению беседки и навеса для машин.
Вся инфраструктура п. Селятино и Апрелевки в 5 минутах на авто. Пешком да общественного транспорта 15 мин. До МКАД 25мин, пробки на данном направлении редкость.
Быстрая продажа.
Реальному покупателю торг.