Продаются жилой дом 300 м² + гостевой дом 100 м² на участке 20 соток в деревне Мельниково (Наро-Фоминский р-н).
Отличный вариант для постоянного проживания: дорога, освещение, соседи круглый год, река Нара в 1 минуте (за забором), рядом магазины, школа.
Подходит для проживания двух семей / многопоколенной семьи / сдачи гостевого дома в аренду/
=====Основной дом (300 м², бревно):=====
— Электрическое отопление, отдельный септик
— Цокольный этаж: 4 помещения свободного назначения (под спортзал, мастерскую, кладовые), облицованные керамогранитом, с небольшими окнами по периметру; высота потолка 2.5м.
— Этаж 1: прихожая, большой санузел 12,3 квм, гостиная с деревянной лестницей на 2ой этаж, кухня; материалы: бревенчатые стены, пол - ламинат; высота потолка 2,5м.
— Этаж 2: 2 спальни 20 и 27 квм, санузел; материалы: ламинат и обои; высота потолков 2.8м.
— Этаж 3: 1 спальня, помещение свободного назначения; материалы: ламинат и обои; высота потолков 2.35м.
=====Гостевой дом (100 м², пеноблоки):=====
— Отдельный септик, отопление - электричество и камин;
— Кухня-гостиная с камином; 1 спальня; 1 санузел; кладовая; высота потолков 2.7м.
=====Коммуникации:=====
— Электричество: 30 кВт
— Газ согласован, точка врезки — за забором участка, соседи уже подключены. Остаётся врезка и разводка.
=====Описание участка:=====
— 20 соток, + можно докупить ещё 7 соток у соседей — итого до 27 соток;
— участок ровный, огорожен металлическим забором по периметру;
— городское освещение по периметру участка (вся улица освещена);
— площадки и дорожки, выложенные брусчаткой и плиткой;
— бОльшая часть - газоны/лужайки, 10+ летние деревья (груши, яблони) и кустарники (смородина, крыжовник, жимолость, манчжурский орех);
— хозблок для хранения садовых инструментов и пр.;
— за забором река Нара (1 минута пешком), лес и поля
=====Инфраструктура и окружение:=====
— В деревне постоянно живут соседи;
— Вокруг леса и поля, в 1ой минуте ходьбы - река Нара (есть рыба, и даже живут выдра и журавли).
— В 5-10 минутах на машине — магазины, школа, остановка
— До центра Наро-Фоминска и ж/д станции ~20-25 минут
— Рядом есть ферма-сыроварня "Хутор Метель" с настоящими натуральными продуктами (молочная продукция на коровьем, козьем, овечьем молоке; фермерское мясо, выпечка и пр.).
Место для тех, кто хочет жить в настоящей "живой" деревне (а не в дачном посёлке), где постоянно живут соседи и вокруг лес и поля, с хорошо асфальтированной дорогой, городским освещением по периметру участка, быстрым доступом к магазинам/школе.
