Только на Циан
Киевское шоссе
62 км от МКАД
Нара
17 минут на транспорте
2 100 000 ₽
Продаётся земельный участок 10 соток в СНТ "Клён" (НароФоминский район) — идеальное место для дачи и садоводства!
Мечтаете о собственном уголке за городом, где можно отдыхать от суеты и выращивать любимые растения? Предлагаем рассмотреть участок в благоустроенном СНТ "Клён": удачное расположение, готовая инфраструктура и все документы в порядке.
Почему стоит выбрать именно этот участок
Юридическая чистота. Один собственник, без обременений.
Участок подходит под ипотеку — это удобно, если планируете покупку в кредит.
Всё готово для старта. Межевание выполнено, границы чётко зафиксированы.
На участке уже установлен хозблок — можно сразу использовать для хранения инвентаря или как временное помещение.
Комфортные параметры. Площадь — 10 соток, удобная вытянутая форма (27,4 м 69,8 м и 3 м 66,5 м) позволяет грамотно зонировать территорию: выделить место под сад, огород, зону отдыха и, при желании, построить дом.
Частичная готовность к эксплуатации. Участок частично огорожен сеткойрабицей, подъездные пути отсыпаны асфальтной крошкой — проехать можно в любое время года. Территория СНТ охраняется, работает круглосуточное видеонаблюдение, есть противопожарный пруд и контейнерная площадка для мусора.
Коммуникации — всё необходимое уже рядом
Электричество: подключено 6 кВт (есть возможность увеличения мощности — удобно для строительства дома и установки бытовой техники).
Газ: проходит по границе участка — подключение позволит сделать проживание комфортным круглый год.
Кадастровый номер участка: 50:26:0120723:49
Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения
Вид разрешённого использования: для садоводства
Транспортная доступность — легко добираться и на машине, и на общественном транспорте
На автомобиле: до НароФоминска — 2030 минут, до МКАД по Киевскому шоссе — примерно час. Дорога к СНТ круглогодичная, внутри посёлка дороги отсыпаны, зимой регулярно чистят снег.
Общественный транспорт: в 22,5 км, в селе Атепцево, находится остановка, откуда ходят автобусы 24 (до станции Нара и других населённых пунктов) и 25 (до микрорайона Мальково и станции Нара).
Электричка: от станции Нара можно доехать до Киевского вокзала Москвы примерно за 1 час 20 минут. Также от станции удобно добираться на автобусе или маршрутке до метро "Саларьево".
Инфраструктура — всё нужное в шаговой доступности
В СНТ: контейнерная площадка, противопожарный пруд, ограждение территории, видеонаблюдение.
В 500 метрах: продуктовый магазин "Первая свежесть", пункты выдачи Ozon и Wildberries — можно быстро купить продукты и забрать онлайнзаказы.
В селе Атепцево (2 км): школа, детский сад, аптеки, почта, сетевые магазины ("Пятёрочка", "Чижик"), хлебопекарня, банк с банкоматами, амбулатория (взрослая и детская), физкультурнооздоровительный комплекс "Зодиак" (тренажёрные залы, футбольный стадион), автосервис.
В НароФоминске (12 км): крупные торговые центры, больницы, дополнительные образовательные и спортивные учреждения.
Для отдыха: в 3 км от СНТ расположен паркотель "Горчухино" с оборудованным пляжем на берегу реки Нара — отличное место для прогулок и пикников.
Не упустите шанс приобрести участок с продуманной инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью — он отлично подойдёт как для сезонного отдыха, так и для постоянного проживания в будущем.
Звоните, чтобы договориться о просмотре!
#0505
Арт. 138803656
