АДРЕС: Московская область, Наро-Фоминский г. о., 78 км от МКАД по Киевскому шоссе или по Минскому шоссе, GPS Координаты N 55.423752 E 36.550624. УЧАСТОК ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ: для коттеджного поселка, семейного имения, усадьбы, обучающего центра, ретрит, лагеря, проведения корпоративов и праздников на природе, фотосессий, экотуризма для ценителей красивой первозданной природы, лесов и парков подмосковья. Участок имеет прекрасные молодые ели, сосны, березки, дубы, ольха, которые являются ландшафтным достоинством поселка, по границе протекает очень интересная извилистая, чистая лесная речка. УЧАСТОК ЗАИНТЕРЕСУЕТ: инвесторов, девелоперов, застройщиков, арендаторов, риэлторов, организаторов отдыха. ПРИГЛАШАЕМ/ИЩЕМ ИНВЕСТОРА НА СТРОИТЕЛЬСТВО ПОСЕЛКА НА ВЫГОДНЫХ УСЛОВИЯХ ДОСТОИНСТВА МЕСТА • Лес - защищает участок от ветров • Речка -создает сказочные пейзажи • Воздух - целебного хвойного леса • Экология - охраняемые территории • Снега меньше, т.к. легкий уклон на юг • Красивый ландшафт и отсутствие змей • Соседи - поселок физического института АН • Водохранилище - 30 га в 3 км • Транспортная доступность 1ч 25мин до МКАД • С 2026г открывается скоростное Киевское ш • В районе - много удобной инфраструктуры • До Наро-Фоминска идут фирменные поезда • Аэропорт Внуково по дороге в Москву • Потенциал роста стоимости участка • Прописка - в Московской области • В Наро-Фоминске воплощается в жизнь масштабный проект по комплексному освоению территории "Земля для Жизни", в состав которого входят: промышленный округ Котово, ООО Ритейл-парк Котово, парк активного отдыха Чудеса Света с современной зоной развлечений и площадками для занятий спортом, объектами общественно-делового назначения, что привлечет в район новые рабочие места, покупателей и инвестиции. ЭТО ДЕЛАЕТ УЧАСТОК ОСОБЕННО ПРИВЛЕКАТЕЛЬНЫМ ДЛЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ: Вид разрешенного использования участков: ведение дачного хозяйства (код классификатора 13.3.) Для размещения жилого дачного дома высотой не выше трех надземных этажей, СХ-2 для ведения дачного хозяйства. Основной ВРИ - ведение дачного хозяйства (код классификатора 13.3.) Для размещения жилого дачного дома и садоводства - идеально подходит для семейного имения, коттеджного или дачного поселка. Условно разрешенный ВРИ - использование для спорта, культурного развития, делового управления, магазинов и общественного питания, развлечения, банковского и страхового дела, религиозного развития и обучения, объектов дорожного сервиса, коммунального обслуживания, причалов для маломерных судов, что может прибавить удобств ценителям красивой природы, лесов, рек Подмосковья. Участок расположен в зоне СХ-2 для ведения дачного хозяйства. ПРЕДЛАГАЕМ ИНВЕСТОРАМ : • ПРОДАЖУ /АРЕНДУ УЧАСТКА (ЧАСТИЧНО) • ИНВЕСТИРОВАНИЕ В СТРОИТЕЛЬСТВО КОММУНИКАЦИЙ с прибылью от 40 % годовых. • ИНВЕСТИРОВАНИЕ В СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМОВ Участок размежеван на локальные участки 6,8,10 соток. Данное предложение не является офертой.