Купить земельный участок в деревне Волченки Московской области

Арт. 58843379 Продается участок: 34,7 соток (состоит из двух спаренных участков), ровный, ухоженный, небольшой уклон к лесу. Подъезд с двух сторон, газ магистральный, электричество 15 кВт с обеих сторон по границе участков. Соседи построились, проживают круглогодично. Локация и инфраструктура: деревня в Наро-Фоминском районе Московской области, центр сельского поселения Волчёнковское. В деревне средняя общеобразовательная школа и детский сад. Деревня расположена в юго-западной части района, у истока безымянного левого притока Протвы, примерно в 2,5 км к юго-востоку от города Верея. В пешей доступности продуктовые магазины. В 30 минутах на транспорте, находится г. Наро-Фоминск, в котором есть вся необходимая инфраструктура: сады, школы, парки, больницы, торговые центры, детские секции. Транспортная доступность: автобусная остановка расположена рядом. Регулярно курсируют автобусы до станции Нара, города Вереи. Документы: один взрослый собственник, без обременений. Готовы к быстрому выходу на сделку. Рассматриваем любой способ приобретения. При необходимости окажем содействие в одобрении или юридическом сопровождении покупки. Звоните, я с удовольствием отвечу на все вопросы и организую для Вас оперативный показ в удобное для Вас время! Объект ведет агент по загородной недвижимости Холкина Виктория.

Продаётся участок 12,53 сотки, правильной формы, в живописной деревне Волченки Наро-Фоминского г.о. Участок правильной формы, сухой, огражден забором из профнастила с откатными воротами. 50:26:0060601:221 Подходит под любой вид приобретения. Возможна прописка! Электричество 15 кВт . Деревня газифицирована. Участок межёванный. Возможно подключения к централизованным коммуникациям. Один взрослый собственник. Документы готовы к сделке. Деревня Волченки расположена в экологически чистом районе. Рядом протекает живописная речка. В пешей доступности продуктовые магазины, аптека, рынок, пункты маркетплейсов. Транспортная доступность В шаговой доступности остановка общественного транспорта. Ближайший город Верея, в котором расположены: детский сад, школа, ДК, находится в 8 минутах езды на автобусе или автомобиле. Город Наро-Фоминск находится в 40 мин от деревни, курсируют рейсовые автобусы. Помощь в получении ипотеки. Если перед покупкой участка, вам необходимо реализовать свою недвижимость, мы на максимально выгодных условиях совместно это сможем сделать! Агент Алифанова Ирина была на объекте и ответит на все оставшиеся вопросы.

Тип аукциона: Продажа земельных участков Функциональное назначение: Для индивидуального жилищного строительства Размер депозита: 571033.6 Дата начала аукциона: 04.06.2025 09:00

Ссылка на ЕАСУЗ: https://easuz.mosreg.ru/torgi/50052 Дата начала аукциона: 16.06.2025 09:00 Размер депозита: 781399.12 Продолжительность аренды: 20 лет 0 мес 0 дней Функциональное назначение: Для индивидуального жилищного строительства Тип аукциона: Аренда земельных участков

Земельный участок в д. Волченки. Кадастровый номер: 50:26:0060601:847 Площадь: 1000 кв.м. ВРИ: для индивидуального жилищного строительства. Координаты для самостоятельного осмотра: 5519.25'N, 3614.07'E Что разрешает этот ВРИ? Размещение жилого дома, выращивание сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек. Об участке: Ровный, сухой, межевание выполнено. Согласно техническим условиям есть возможность подключиться к водоотведению, к холодному водоснабжению, к газоснабжению, электричеству. Коммуникации по границе участка. О сделке: Прямая продажа от собственника, участок подойдёт под ипотеку. О населённом пункте: Крупный посёлок в Наро-Фоминском районе. В деревне есть школа, детский сад, дом культуры, продуктовый магазин Верный, Дикси. Остановка общественного транспорта Если вы мечтаете жить за городом в тихом и спокойном месте, то этот участок для вас

Продаеться земельный участок площадью 11,73 , по границе газ, столбы с освещением, в доступности магазины: Дикси, Верный,пункт выдачи озон, в центре деревни есть продуктовый магазин, школа,сад.дом культуры, транспорт ходит регулярно.

Арт. 91932218 Внимание! Срочная продажа! Теплый дом в СНТ "Полёт" с участком 10,25 соток Под ипотеку и мат. капитал Возможна прописка Годен для круглогодичного проживания О доме: Площадь: 93,7 м² (3 комнаты: 15 + 8 + 8 м²) Материал: 1 этаж — брус, 2 этаж — каркас Отделка: сайдинг, металлочерепица, ленточный фундамент Коммуникации: свет 15 кВт, колодец, септик, печь + камин Участок 10,25 соток: Межевание Ограждение профлистом Ровная форма Охрана Расположение: 5 мин до пруда с рыбалкой 15 мин до Наро-Фоминска (19 км) 56 км до МКАД по Киевскому шоссе Остановка автобуса 51 рядом (40 мин до города) Звоните! Работаем без выходных! Успейте купить по выгодной цене!

Продается доля жилого дома и земельный участок в самом центре города Верея на ул. Красная. • Общая площадь доли- 55 кв.м.; • Материал стен- бревно; • Крыша- шифер; • Электричество- 3 кВт. (заведено в дом); • Отопление- газовое; • Водопровод, канализация- по границе. Земельный участок- 13,7 сот.; • Межевание- в процессе; • ИЖС; • Растут плодово -ягодные деревья и кустарники. Удобное расположение в 5 минутах ходьбы центр города, а это: Администрация, МФЦ, Сбербанк, поликлиника, детский сад, школа, различные развивающие секции для детей, музыкальная школа, Дом культуры, 7 церквей, музей, спортклуб, сетевые магазины и торговые ряды, название которым осталось с момента их постройки в начале XIX века. При строительстве жилого дома возможно использование ипотеки и материнского капитала.

Добрый день! Продаем ДВУХэтажный дом 61 м2 на земельном участке 10 соток ! Продажа БЕЗ КОМИССИИ ! Описание и фотографии соответствуют действительности! ПРО ДОКУМЕНТЫ: ОДИН ВЗРОСЛЫЙ собственник будет присутствовать на сделке; Земельный участок и дом зарегистрированы; ПРЯМАЯ ПРОДАЖА, быстрый выход на сделку; Укажем ПОЛНУЮ стоимость в договоре; ПРО УЧАСТОК и КОММУНИКАЦИИ: Земельный участок для садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения Участок 10 соток ровный, сухой. Баня с тамбуром и предбанником. Летняя кухня. Хоз блок. В 2 минутах от участка грибной лес. Если вы рыбак, на выезде из СНТ расположен пруд. Электричество, ГАЗ по границе участка, колодец. ПРО ДОМ: Дом 2005 года постройки общей площадью 61,30 м2 В доме выполнена наружная разводка электроснабжения На первом этаже: просторный холл, кухня-гостиная, печь. На втором этаже: одна спальня и хол. ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ: Интеллигентные соседи, круглогодичный проезд. Рядом находится вся необходимая СОЦИАЛЬНАЯ И КОММЕРЧЕСКАЯ инфраструктура: школа и детские сады, поликлиники, магазины, аптеки, инфраструктура города КУБИНКА 15 минут на транспорте. БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке. Звоните!

Продам 2-х этажный дом для комфортного круглогодичного проживания! Жилой дом (кадастровый номер 50:26:0050702:327); Площадь 183,1 кв.м.; Год постройки 2008; Дом построен по индивидуальному проекту с акцентом на качество и удобство. Материал стен брус 150х150 мм, утеплен с внутренней и внешней стороны 100 мм; Пристройка каркасно-обшивная с утеплением; Внешняя отделка- сайдинг; Фундамент лента заливная; Крыша утеплена, покрытие металлочерепица; Окна пластиковые (двухкамерные стеклопакеты), расположены по периметру дома, что обеспечивает естественное освещение в течение дня. Коммуникации: центральное газоснабжение, электричество 15 кВт, водоснабжение скважина, канализация переливной септик, видеонаблюдение. 1 этаж прихожая-тамбур 6,3 м2, прихожая 13 м2, две жилые комнаты (11,6 м2, 21,9 м2), кухня 11,7 м2, санузел 7 м2, котельная 4,5 м2, выход с первого этажа в отапливаемый гараж 30,6 м2, на участке также имеется дополнительный гараж 32 м 2. 2 этаж коридор 11,9 м2, три жилые комнаты (27,9 м2, 11,9 м2, 22 м2), санузел 3,9 м2. Выполнен качественный ремонт. Дом продается с кухней, остальная мебель по договоренности. Земельный участок (50:26:0050702:30); Площадь 1100 кв.м.( по фактическому пользованию 1500 кв.м.); Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования ИЖС; Один собственник, межевание проведено. Участок огорожен забором из профлиста, ворота откатные. Во дворе парковочное место для пяти автомобилей. Особенности участка: Ландшафтный дизайн: аккуратный газон, аллея из молодых елей и декоративные можжевельники, тропинки засыпаны мелкой декоративной крошкой. Зоны отдыха: уютная деревянная уровневая площадка с беседкой и зоной барбекю, качелями идеальное место для вечерних посиделок. Для активных: Баскетбольное кольцо и просторная зона для игр. Обустроенные грядки: возможность выращивать овощи, зелень или цветы. Практичность: Хозяйственная постройка в конце участка для хранения инструментов или обустройства мастерской. На участке расположена русская баня с жилым мансардным этажом для любителей настоящего отдыха с паром и ароматным веником! Преимущества: Экологически чистый, спокойный район; В пешей доступности (5 минут) пляж на живописном берегу реки Протвы! Город имеет всю необходимую инфраструктуру: школы, детские сады, торговые центры, аптеки, больницу; В центре города находится комфортный автовокзал с которого по различными направлениям можно доехать до: г. Москвы (100 км.), г. Наро-Фоминска (40 км.), г. Можайска (25 км.), п. Дорохово (35 км.).

Продается участок в садоводческом товариществе "Заря - 2" поворот на 63 км. по Киевскому шоссе. Площадь участка - 6 соток. На участке расположены: - трёхэтажный дом общей площадью 162,5 кв.м.: первый этаж: -гараж 19,50 кв.м., -комната ("бильярдная") 19 кв.м., -мастерская 18 кв.м.; второй этаж: -основная (тёплая) комната 19,76 кв.м., -кухня 12,50 кв.м., -столовая 17,50 кв.м.; третий этаж: -общая площадь 51 кв.м., полезная (спальная и кабинет) 41 кв. м. На территории: - гостевой домик площадью около 20 кв. м; - отдельно стоящий хоз. блок с туалетом; - летний душ. Имеется централизованный трубопровод от водонапорной башни. Участки охраняются, въезд - через автоматический шлагбаум. Участок расположен в конце одной из улиц. В 25 метрах от родника с чистейшей питьевой водой. В 40 метрах от участка протекает река Нара. В пешей доступности и 5 -10 минутах езды - несколько прудов и озёр, где можно ловить рыбу. Места широко известны большим количеством грибов. В трёх км по дороге к даче, расположен большой торговый комплекс, в котором имеются продовольственные магазины со всеми группами товаров, магазины хозяйственных товаров, строительные. Там же находятся аптека и станция газозаправки. Свободная продажа. один взрослый собственник. Арт. 56119341

В деревне Елагино, Наро-Фоминского района (57км. от МКАД), продается кирпичный дом с подвалом, гараж с надстройкой и земельный участок с крупными деревьями! > Участок 30 соток, огорожен забором, индивидуальный комфортный круглогодичный подъезд. Земли населённых пунктов, ЛПХ. Участок и дом располагаются в уединенном месте, чуть дальше основных улиц в деревне, что добавляет приватности, а также открывает живописные виды на окрестности, поскольку участок располагается на возвышенности относительно открывающихся видов. > Подключены и разведены по дому все коммуникации: водопровод автономный/скважина, отопление электрическое / конвекторы, электроэнергия / 15кВт. > Деревня расположена за городом Наро-Фоминск 3 км), по направлению из Москвы. В шаговой доступности авт. остановка (автобусы до метро "Саларьево", ж/д станции "Нара"), Горнолыжный комплекс, Леруа Мерлен, АЗС Лукойл. По границе деревни протекает река Нара, где расположены пляжные зоны и база отдыха "Горчухино". Вся социальная инфраструктура города Наро-Фоминск буквально в двух минутах езды. В целом удобное транспортное сообщение и развязки Киевского шоссе. До Москвы 57 км.

Арт. 104475473 Предлагаем вашему вниманию дом-дачу в деревне Могутово! Деревня Могутово расположена в 10 км от г. Наро-Фоминск. От ж/д станции Нара до деревни можно добраться на регулярном рейсовом автобусе. В деревне имеются продовольственный и хозяйственный круглогодичные магазины. В 2024 году в деревню провели газ. Участок и дом расположены на территории СПК "Победа". Площадь участка 8 соток. Участок ровный, сухой, имеет правильную прямоугольную форму, по периметру огорожен забором, на лицевой части ворота и калитка. Дорожки на участке и парковочное место выложены плиткой. Основной дом площадью 90 м2 имеет два этажа. На первом этаже расположены кухня, 2 комнаты, душевая, большая застеклённая тёплая веранда На втором этаже (половина в стадии ремонта) свободная площадь которую можно разделить на две комнаты. Дом построен из газоблоков. Внешняя часть дома отделана сайдингом. Внутренняя часть дома имеет слой утепления закрытые гипсокартоном. В доме установлен электро котёл и бойлер. Проведена разводка труб и батарей по всем комнатам. Дом пригоден для круглогодичного использования. Управлять котлом можно с телефона. Так же на участке имеется ещё один дачный домик 30 м2. В доме есть хорошая русская печь. Дом полностью пригоден для проживания. На участке имеются хоз. постройки: летняя кухня, сарай, летний душ и туалет, большая веранда с зоной барбекю. Посажены плодовые деревья и кустарник: слива, облепиха, шелковица, алыча, малина, смородина. От компании, юридическое сопровождение сделки на всех этапах.

Адрес: Московская область, Киевское шоссе, 82 км. от МКАД, Наро-Фоминский район, с/пос. Волченковское, д. Порядино, СНТ "Таманец", д. 42 Кадастровый номер участка: 50:26:0090601:260. Собственность: с 2020 года. Описание дома: Двухэтажный дом площадью 90 кв. м. (10.5 x 6 м), не оформлен, построен (кирпичная часть в 2010 г., остальная часть в 2021 г.). Фундамент ленточный, крыша из металлочерепицы, окна с пластиковыми стеклопакетами. Межэтажные перекрытия деревянные. Первый этаж: прихожая — 19 кв. м., зал (кирпичная часть дома) — 24 кв. м. (5.5 x 4.5 м), кухня с печью — 8.2 кв. м., санузел (полностью оборудован) — 6.5 кв. м. Высота потолка — 2.4 м. Новая лестница на второй этаж. Первый этаж обшит вагонкой, полы — ОСП. Требует доделки и разводки электрики. Все материалы и инструменты для доделки имеются. Второй этаж: две спальни с ремонтом и мебелью — 9 (2.9 x 3.2 м) кв. м. и 14 (2.9 x 4.8 м) кв. м. Высота потолка — 2.1 м. Стены — вагонка, полы — ламинат. Есть чердачное помещение. Все необходимые материалы и инструменты для доделки имеются. Земельный участок: Земельный участок площадью 12 соток (фактически более 13 соток) сельхозназначения, для садоводства. Участок сухой, высокий, состоит из двух участков по 6 соток (второй участок оканчивается на :264). Он угловой (один сосед всего), межеван, огорожен двухметровым забором с четырех сторон, имеет прямоугольную форму и выровнен. Ворота откатные + калитка. На участке дополнительно расположены: хозблок (3 x 2.3 м), душевая и туалет. Для детей организована детская спортплощадка с батутом. Имеется каркасный бассейн( 7 куб.м.) и место для установки На участке посажены фруктовые деревья (яблони, груши и др.) и ягодные кустарники (малина, смородина, крыжовник, ежевика и др.). Коммуникации: К дому подведено электричество (10 кВт), есть колодец (6 колец) и септик Евробион 5 АРТ (на 5 чел.). Отопление — новая печь с декоративной штукатуркой, обогреватель инфракрасный газовый Ballu. Горячая вода — электроводонагреватель накопительный EDISSON. Интернет подключен(Бизби). Регулярная чистка дорог (зимой) и вывоз мусора. Ежегодный взнос — 14000 р. Инфраструктура: Снт небольшое( 75 участков), уютное, расположено в окружении грибных и ягодных лесов, в 18 км к западу от города Наро-Фоминска, в 5 км от д. Шапкино (продукты, озеро для купания, пункт выдачи). В д. Плесенском (7 км от участка) расположены супермаркеты, кафе, аптека, строительный и садовый рынки и др. До города Наро-Фоминск можно добраться на автомобиле за 30 минут или на маршрутке от снт Дубки(до остановки 20 мин. пешком).

Продажа земельного участка 32 сотки и дома 36 кв.м в д. Смолино, ул. Зеленая, Наро-Фоминский район, Киевское, Минское шоссе, 78 км от МКАД. Участок находятся в деревне Смолино. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. c правом возведения жилого дома и прописки в нем. На землях ЛПХ можно вести хозяйство в целях удовлетворения личных потребностей: разводить домашних птиц, животных, пчёл, кроликов, выращивать фрукты и овощи, а излишки продавать. Это не будет считаться предпринимательской деятельностью и подоходным налогом не облагается. Земельный участок площадью 32 сотки, состоящий из двух смежных участков 20 и 12 соток с кадастровыми номерами 50:26:0090705:60 и 50:26:0090705:126. Размер: 139х23 м. Участок на возвышенности, с панорамным видом на живописные окрестности деревни. Рельеф участка относительно ровный, с небольшим уклоном поверхности по направлению к реке. Территория участка сухая, поскольку лишняя влага после дождя не скапливается, а уходит самотеком. Со стороны трех застроенных соседей огражден сеткой-рабицей. С улицы - ворота и калитка. На территории участка растут молодые плодовые деревья и ягодные кустарники лучших сортов Тимирязевского питомника: яблони, алыча, сливы, черешня, вишни, смородина, малина, ежевика, крыжовник, колерованный фундук. На участке бытовка для хранения садового инвентаря и инструментов, также сохранилась часть старинного подземного погреба. С северной стороны участка вдоль деревенской дороги великолепная вековых лип. В 300 м от участка протекает небольшая река Березовка, в 400 м освященный родник с ключевой водой и купель. Одноэтажный летний домик 36 кв. м 2014 года постройки из профилированного минибруса 45x145 мм. Фундамент свайный. Кровля - мягкая черепица. В доме две раздельные спальни и кухня-столовая. Интерьеры меблированы. В спальнях кровати и полочки для одежды и белья. В кухне-столовой умывальник с электрообогревом воды, холодильник, газовая плита (газ баллонный), стол, стулья. Отопление осуществляется с помощью металлической печи-камина на дровах и электрообогревателей. Все имущество в аккуратном состоянии. Электричество 10 кВт. На участке собственный колодец глубиной 9 колец. Вода в дом не заведена. Туалет - уличная уборная. В ближайшей перспективе планируется газификация д. Смолино по государственной социальной программе. Документы. Выписки ЕГРН на два смежных земельных участка 20 и 12 соток. Участки в собственности с 2008 г. Приобретенные на основании ДКП. Проведено межевание. Дом летний, не капитальный. Инфраструктура. Ближайший продуктовый магазин, аптека, почта в 1,5 км находится в поселке совхоза Архангельский. В д. Назарьево, в 3 км - общеобразовательная школа. А так же, вся инфраструктура есть в поселке бывшего военного городка Васильчиново, в 5 км: общеобразовательная школа, музыкальная школа, детсад, аптеки, магазины, поликлиника. Транспортная доступность хорошая. Автобус от Наро-Фоминска.

Возможна ипотека со ставкой ОТ 14.99 % Данная сделка застрахована САО-Ресо Гарантия. Местоположение: Деревня Митяево, Наро-Фоминский район Год постройки: 2018 Площадь дома: 110.7 кв. м Участок: 10 соток, правильной формы Предлагается к продаже уютный двухэтажный дом, построенный в 2018 году из клеёного бруса. Дом расположен на винтовых сваях с глубиной заглубления около 3 метров, что обеспечивает его надежность и устойчивость. Основные характеристики: - Стены: Клеёный брус, что гарантирует отличные тепло- и звукоизоляционные свойства. - Системы: - Септик: Установлен септик марки "Топаз" для эффективного удаления сточных вод. - Водоснабжение: Скважина на участке обеспечивает дом чистой питьевой водой и установлен умягчитель воды. - Планировка: - Спальни: 3 комфортные спальни. - Зал: Просторный зал, идеально подходящий для отдыха и встреч с друзьями. - Кухня: Модульная кухня с встроенной техникой, включая посудомоечную машину, холодильник, духовой шкаф и газовую плиту. - Санузел: Совмещенный санузел с душевой кабинкой и стиральной машиной. - Гардеробная: Удобное пространство для хранения вещей. - Участок: Площадь 10 соток, на котором растут сосны, создающие приятную атмосферу и обеспечивающие тень в летние месяцы. - Дополнительные постройки: На участке также имеются сарай и дровник для хранения инвентаря и дров. Преимущества: - Новый дом с современными инженерными системами и мебелью. - Удобная планировка и высококачественные материалы Рядом находится лес, что создает отличные возможности для активного отдыха на природе удобный доступ к необходимой инфраструктуре и транспортным связям. Этот дом идеально подходит для комфортной загородной жизни, где вы сможете наслаждаться природой и спокойствием. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! В Самом экологическом месте Московской области. Покупателю: - Бесплатное сопровождение сделки; - Квалифицированная помощь в получение ипотеки в ведущих банках, срок одобрения от 1 до 3 дней; - Специальные скидки; - Возможность подачи заявок одновременно до 10 банков, высокая степень одобрения; - Индивидуальный подбор ипотеки с наименьшей ставкой с учётом гос. программ, акций!

Арт. 102979685 ПРОДАЖА ДАЧИ В СНТ "ВЕРТОЛЕТЧИК" 64.4 м² | 6 соток | Под ипотеку | Под мат. капитал не подходит ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Дом: Площадь: 64.4 м² (брус + сайдинг) Фундамент: ленточный Крыша: оцинкованный профлист Утепление 150 минвата Мебель и техника остается по договоренности Кадастровый номер дома: 50:26:0090502:717 Коммуникации: Электричество: 5 кВт Водоснабжение: летний водопровод Канализация: автономный септик Участок 6 соток: Огорожен профлистом Межевание проведено Членские взносы: 15 500 руб./год Кадастровый номер участка: 50:26:0090502:338 ЛОКАЦИЯ: Общественный транспорт: Маршрутное такси 36 Следует от станции Наро-Фоминск в направлении д. Порядино Расстояние от Порядино до Наро-Фоминска: 18 км Автобусы и маршрутки до Москвы: 309 (рейсовый автобус и маршрутное такси) Следует до станции метро Саларьево (Сокольническая линия) Время в пути: 45-60 минут Автомобильные магистрали: 57 км от МКАД по Киевскому шоссе Ближайшие крупные трассы: Киевское шоссе Минское шоссе Удобный выезд в Москву и область ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС! Работаем без выходных.

Продаётся уютная дача на 8 сотках СНТ " Инеевка". Ухоженный участок с аккуратным домиком (35 м²) в живописном месте, окружённом природой. До дачи асфальтированная дорога удобный подъезд в любое время года. Участок ухожен, готов к посадкам Чистый воздух, лес рядом много грибов и ягод. Удобная инфраструктура (магазины недалеко) Тишина и спокойствие, но при этом хорошая транспортная доступность Отличный вариант для отдыха, летнего проживания.

Предлагаем Вашему вниманию капитально построенный дом-дачу в экологически чистом районе Подмосковья! Возможна прописка! Дача территориально находится в близи трассы А108 (бетонка), Минское шоссе, тем самым есть возможность круглогодичного доступа! Дороги в СНТ зимой чистят от снега! О доме: 100 кв.м Фундамент- блочно - ленточный. Стены брус 100*100, облицованный кирпичом. Полы - двойные. Отопление- камин. Крыша - оцинкованный металл. Участок ровный 20 соток. На участке свой колодец. Газ подводят по гос. Программе 2025-2026 г. Транспортная доступность - общественный транспорт в 10 минутах ходьбы