Name: Продается арендный бизнес, 841 м²
Brand: Циан
SKU: 312748927
Price: 75000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (50)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Арендный бизнес, 841 м²

Недвижимость в Наро-ФоминскеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в Наро-ФоминскеБоровское шоссеКиевское шоссепроезд Туннельный

Обновлено: 7 апр, 11:12

Площадь841 м²

Этаж1

Прибыль870 000 ₽/мес.

КатегорияТорговая площадь

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое помещение 841 м² в топ локации Наро-Фоминска с сетевиками - готовый арендный бизнес с окупаемостью 7,5 лет. Заполняемость 100%. Якорные арендаторы: сеть магазинов низких цен "Фикс Прайс", сетевой магазин алкогольных напитков "Красное и Белое" и сетевой интернет-магазин "Wildberries". Общий арендный поток составляет 870 000 рублей в месяц. УСН. Все коммунальные услуги оплачиваются арендаторами отдельно. Отдельно стоящее здание в центральной части города на первой линии домов основной автомагистрали в 400 метрах от железнодорожной станции Нара (10 минут пешком) с земельным участком в собственности !!! Отличная видимость со всех сторон. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Имеется парковка перед фасадом на 40 машиномест. Зальная планировка, отдельный вход с фасада и со двора. Высота потолка 4 м., витринные окна по фасаду. У помещения большой рекламный потенциал, есть много места для размещения рекламы на фасаде. Все центральные коммуникации (городское отопление, водоснабжение и водоотведение), центральное кондиционирование, камеры, сигнализация. Электрическая мощность 150 кВт. Здание введено в эксплуатацию в апреле 2019 года, есть возможность увеличения его площади путём надстройки третьего этажа или пристройки дополнительных площадей. Собственник юридическое лицо на упрощённой системе налогообложения, полная чистота документов.