Торговая площадь, 837 м²
Обновлено: 2 апр, 13:25
Продается торговая площадь, 837 м²
Площадь837 м²
Этаж1 из 2
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продажа торгового здания с арендаторами, площадью 837,1 м2 в МО, г. Наро-Фоминск, Туннельный проезд, д. 9А.
418 м2 на 1 этаже, 418 м2 на 2 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка - 4 м, витринные окна по фасаду.
Электрическая мощность 150 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Здание располагается на главном въезде в город, рядом расположена ж/д станция "Нара". Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Земельный участок в собственности. Коммуникации все центральные. Здание в введено в эксплуатация в апреле 2019 года.
Арендаторы:
1) 1 этаж - Fix Price, площадь 280 м2, месячная арендная плата 250 000 рублей или 4,9% от ТО.
2) 2 этаж - Wildberries,площадь 100 м2, краткосрочный договор на 11 месяцев, ставка 120 000 руб.
3) 2 этаж - Красное Белое, площадь 100 м2, долгосрочный договор на 7 лет от 29.06.2020 года.
4) Почтомат Ozon, месячная арендная плата 1500 рублей и Carprice Автоэкспертиза
Общий месячный арендный поток 870 000 рублей. Заполняемость 100%. Окупаемость 7,2 лет.
Стоимость продажи 75 млн. рублей. УС налогообложения. Без комиссии.
Напишите автору
Свяжитесь со мнойКадастровый номерХочу посмотреть
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Общая площадь837 м²
75 000 000 ₽
887 027 $
822 329 €
Предложите свою цену
Цена за метр89 606 ₽
НалогУСН
