Name: Продается здание, 70 м²
Brand: Циан
SKU: 333354125
Price: 11000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (5)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Здание, 70 м²

Недвижимость в Наро-ФоминскеКоммерческаяПродажа зданий в Наро-ФоминскеБоровское шоссеКиевское шоссеулица Московская

Обновлено: сегодня, 19:48

Площадь70 м²

Этажность1

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

МАГАЗИН 7 ДНЕЙ КОММЕРЧЕСКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ Земельный участок: КН 50:26:0100402:49 Здание: КН 50:26:19:05509:001 ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ В ЦЕНТРЕ НАРО-ФОМИНСКА Продаётся отдельно стоящее коммерческое здание в одной из наиболее привлекательных торговых локаций Наро-Фоминска. Объект расположен на пересечении ул. Московской и ул. Погодина, в центральной части города, непосредственно на направлении въезда и выезда. Это локация с постоянным автомобильным и пешеходным потоком, высокой видимостью и удобным подъездом. После открытия нового въезда/выезда из города транспортный поток в данной части Наро-Фоминска увеличился, что дополнительно усилило коммерческий потенциал объекта. ГЛАВНАЯ ЦЕННОСТЬ — ЗЕМЛЯ И МЕСТО В центральной части Наро-Фоминска практически не осталось подобных отдельно стоящих коммерческих площадок. Здесь уже есть то, что невозможно создать заново: центр города + первая линия + высокий трафик + собственная парковка + отличная визуальная доступность. Объект расположен на небольшом отдельном островке и хорошо просматривается с основных направлений движения. ДЕЙСТВУЮЩИЙ МАГАЗИН И ВОЗМОЖНОСТЬ РАЗВИТИЯ Сегодня здание используется как действующий магазин 7 дней, однако его потенциал значительно шире. Объект может быть интересен для: — продолжения существующего торгового бизнеса; — размещения другого магазина или сетевого оператора; — торгово-сервисного проекта; — собственного коммерческого бизнеса; — реконструкции и увеличения полезной площади. Одноэтажное здание потенциально позволяет рассматривать реконструкцию и надстройку дополнительных этажей — при условии получения необходимых согласований. Таким образом, покупатель приобретает не просто готовый магазин, а коммерческую площадку с возможностью дальнейшего развития. ТРАНСПОРТНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ Пересечение ул. Московской и ул. Погодина — одна из ключевых точек движения в центральной части Наро-Фоминска. Ориентировочный транспортный поток — порядка 10 00015 000+ автомобилей в сутки, или потенциально 300450 тыс. автомобильных проездов в месяц. Объект находится непосредственно в зоне визуального контакта с транспортным потоком и имеет собственную парковку. ПОЧЕМУ ЭТОТ ОБЪЕКТ СТОИТ РАССМОТРЕТЬ Это редкое предложение для Наро-Фоминска, где основная ценность заключается не только в площади здания, но прежде всего в коммерчески сильной локации. Центр. Первая линия. Трафик. Парковка. Отдельное здание. Земля. Возможность развития. Объект может стать основой для собственного бизнеса, инвестиционного проекта, размещения сетевого оператора или реконструкции с увеличением коммерческой площади. Продажа напрямую от собственника. Подробная информация о площади, коммуникациях, земельном участке, назначении и технических характеристиках предоставляется заинтересованному покупателю. Показ — по предварительной договорённости.