Киевское шоссе
61 км от МКАД
Нара
15 минут на транспорте
13 990 000 ₽
Дом в Подмосковье: гармония загородной тишины и городской доступности
Откройте для себя пространство, где каждый день начинается с чистого воздуха и вида на зелёные просторы, а все необходимые городские удобства остаются в зоне лёгкой досягаемости. Представляем вашему вниманию просторный дом в деревне Ерюхино (НароФоминский г. о.) — идеальное решение для комфортной семейной жизни.
Почему стоит выбрать именно этот дом?
Простор и продуманная планировка.
Общая площадь дома — 178,4 кв. м.
Пять комнат грамотно распределены между двумя этажами: на первом — уютная комната 12,5 кв. м, просторная гостиная 26,5 кв. м и функциональная кухня 17 кв. м; на втором — четыре комнаты площадью 12,1 кв. м, 12,1 кв. м, 7,7 кв. м и 8,6 кв. м.
Два санузла обеспечивают дополнительный комфорт для всех членов семьи.
Качественные материалы и надёжность.
Дом построен из газоблока — материала, который отлично сохраняет тепло и обеспечивает хорошую звукоизоляцию.
Фасад отделан дагестанским камнем: это не только эстетично, но и долговечно.
Фундамент (свайноростверковый с плитой) и крыша из металлочерепицы гарантируют устойчивость и защиту от любых погодных условий.
Кадастровый номер: 50:26:0120702:813
Все коммуникации под рукой.
Электричество (10 кВт), центральная канализация и центральное водоснабжение уже подключены.
Газ проходит по границе участка — подключение осуществляется напрямую через "Мособлгаз".
Для отопления предусмотрены дровяной котёл и электрообогрев: вы сами выбираете, какой вариант использовать в зависимости от сезона и ваших предпочтений.
Участок с потенциалом.
Ровный участок правильной формы площадью 10,75 соток огорожен профлистом и находится на охраняемой территории.
Участок размежёван, категория земель — земли населённых пунктов, вид разрешённого использования — для дачного строительства (есть возможность перевода в ИЖС). Дополнительно на участке расположены кладовая, хозблок и тамбур — всё для удобного хранения и организации пространства.
Кадастровый номер: 50:26:0120702:373
Локация: баланс уединения и доступности
Дом расположен в тихом уголке Подмосковья, но при этом вы не будете отрезаны от цивилизации:
В 50 метрах от дома — магазин: всё необходимое всегда под рукой.
Остановка "Элинар" (маршрутка и автобус 25) находится в пешей доступности. От станции "Нара" можно быстро добраться до остановки, а оттуда — пешком за 15 минут дойти до дома.
До НароФоминска — около 10 км: здесь вы найдёте школы, поликлиники, сетевые магазины и другие важные объекты инфраструктуры.
Выезд на Киевское шоссе (М3 "Украина") позволяет легко планировать поездки в Москву и другие направления.
Выгодные условия покупки
Можно использовать материнский капитал.
Возможна прописка.
Без обременений, один собственник.
Членские взносы — 2 000 рублей в месяц.
Не упустите шанс стать владельцем дома, где сочетаются уют, функциональность и удачное расположение.
Это не просто недвижимость — это пространство для счастливой жизни вашей семьи. Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!
Арт. 141897854
