id:93. Продаётся одноэтажный дом (137 кв. м) на участке 8 соток. Московская область, Наро-Фоминский городской округ, дачный посёлок Николины Озёра, в 74 км от МКАД, по Киевскому шоссе. Дом построен 2019 году, из пенобетонных блоков - материал, который обеспечивает отличную тепло и звукоизоляцию. Наружная отделка стен дома обшиты горизонтальным фасадным металлическим сайдингом. Панели окрашены в светло-серый цвет, вставки вокруг окон и часть фронтона выполнены в более тёмном оттенке, что создаёт интересное контрастное зонирование фасада. Оконные рамы и угловые элементы отделаны чёрным материалом. Крыша двускатная, с большим свесом для защиты стен от осадков. Кровля покрыта тёмным материалом -металлочерепица. Фундамент монолитная плита. У дома установлено современное окно с трёхслойным остеклением. Перед фундаментом засыпка гравием предотвращает размывание почвы и поддерживает чистоту вокруг дома. Такой вариант отделки делает дом стильным, современным, а за счёт утепления и качественных материалов - энергоэффективным и долговечным. Выполненные работы по благоустройству территории: Система водоотведения - обустроена комплексная инфраструктура для эффективного отвода и сбора сточных вод Дренажная система - смонтирован защитный комплекс для предотвращения подтопления фундамента и участка Водосточная система - установлены современные желоба и трубы для сбора дождевой воды с кровли Снегозадержатели - смонтированы защитные элементы на кровле для предотвращения опасного схода снега Утеплённая отмостка - создана теплоизолированная защитная полоса вокруг дома с уклоном для отвода воды Мощение плиткой - уложено качественное тротуарное покрытие с соблюдением технологии монтажа и уклонов для водоотведения. Внутренняя отделка на полу ламинат с серым оттенком. Есть функция "теплые полы" (водяные). Поверхность ровная, глянцевая. Стены обклеены обоями в светлом цвете, гладкая отделка. Потолок ровный, натяжной - классическая отделка. Планировка включает в себя 3 изолированные комнаты, которые позволят организовать пространство с учётом всех ваших потребностей. Большая кухня-гостиная. Бойлерная. 2 санузла совмещенных. И широкий холл. Также имеется терраса. Коммуникации полностью подведены: Есть электричество (15 кВт), Вода (колодец), Отопление (электрическое), Канализация (септик), ГАЗ-НЕТ. Дом огорожен, что обеспечивает приватность и безопасность. Транспортная доступность позволяет без труда добраться на личном за 25 минут до центра г.Наро-Фоминска, или общественном транспорте за 50 минут.(автобус 28.) Дом оформлен в 2024 году. Один собственник. Основание права собственности договор купли-продажи земельного участка с жилым домом, В 2024 году. Дом выглядит уютно и опрятно, хорошо вписывается в окружающую природу.













































































