Родовое поместье у леса: 500 м² комфорта на 64 сотках (категория участка: земли населенных пунктов) Киевское шоссе, 30 км от МКАД, Софьино Предлагается к продаже уникальный загородный комплекс, идеально подходящий для большой семьи, ценителей приватности и гостеприимства. Усадьба расположена на великолепном, прилесном участке 64 сотки (категория: земли населенных пунктов). ГЛАВНЫЙ ДОМ (500 м², кирпич, 4 уровня): • Цоколь: релакс-зона с сауной, бассейном и бильярдной. Технический блок (бойлерная, системы хранения). • 1 этаж: парадная гостиная с эркером и камином, кухня-столовая, кабинет-библиотека. Три выхода из дома, включая выход на просторную террасу. • 2 этаж: мастер-зона — 3 спальни (каждая со своим санузлом и лоджией), холл с зимним садом, две террасы. • 3 этаж (мансарда): 2 жилые комнаты, санузел, кладовая и уютная театральная зона для семейного досуга. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПОСТРОЙКИ: 1. Wellness-корпус: 2-этажное здание с полноценным бассейном на первом этаже и двумя отдельными квартирами на втором (идеально для персонала или гостей). 2. Гостевой дом: скрыт в лесной части участка — полная автономия и уединение. 3. Зона отдыха: капитальная беседка с барбекю. 4. Паркинг: гараж на 2 авто + гостевая парковка на 4 машиноместа. УЧАСТОК И ЛАНДШАФТ: • Граничит с лесным массивом (свой выход в лес). • Многолетние лесные и садовые деревья, декоративные кустарники, ухоженные газоны. • Живописный собственный пруд. • Мощеные дорожки, продуманное освещение участка. • Безопасность: установлено видеонаблюдение ИНЖЕНЕРИЯ И ЛОГИСТИКА: • Все коммуникации: электричество, магистральный газ, отопление от АОГВ, центральная канализация, собственная скважина, интернет. • Подъезд — асфальт до ворот. Скоростное Киевское шоссе позволяет добраться до Москвы за 2530 минут. Звоните


















































































