Локация: г. Апрелевка, территория завода Грампластинок (легендарная промышленная зона с охраной, парковкой, хорошим подъездом). МЦД-4 в 3 минутах пешком.
Что продается официально (юридически чисто):
• Помещение 139.7 м² в собственности.
• Внутри: 3 кабинета, холл с ресепшн, санузел.
• Состояние: рабочее, сделан косметический ремонт.
• Во всех кабинетах установлены кондиционеры.
• Документы готовы к сделке.
Что идет БЕСПЛАТНЫМ ПРИЛОЖЕНИЕМ (фактически, но юридически отдельно):
• Обустроенный чердак— 180 м².
• Сделан ремонт, разбит на 8 отдельных кабинетов, коридор, санузел.
• Вход отдельный,
Важное юридическое условие:
Чердачное помещение не внесено в ЕГРН и не может быть оформлено в собственность. Оно передается по факту как дополнительное пространство без юридических гарантий. Продается только помещение 139,7 м². Чердак — это бонус как есть.
Кому это подходит (реальные сценарии использования чердака):
• Склад для маркетплейсов (WB / Ozon)
• Мастерская / производство (ручная сборка, флористика, свечи, сувениры)
• Серверная / майнинг-ферма
• Архив или хранилище
• Ателье (ремонт техники, обуви, часов, швейное)
• Колл-центр / бэк-офис без официального приема клиентов
