Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Наро-Фоминске
Коммерческая

Купить помещение свободного назначения в Наро-Фоминске

Найдено 14 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
50,00млн ₽

Рекомендуем посмотреть

Помещение под кафе 1
Помещение под магазин 1
Помещение под продукты 1
Арендный бизнес・837,1 м²・1 этаж
Нара
13 минут пешком
Московская область, Наро-Фоминск, проезд Туннельный, 9А
63 000 000 ₽
Лот k17827. Покупка Торгового центра является выгодным вложением средств. Торговый центр 2019 г постройки, расположен на первой линии Туннельного проезда, главная дорога въезда и выезда в город, так же близость жд станции, что гарантирует большой поток посетителей, что обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик. Районная популярность и близость к жилому массиву гарантируют стабильный поток покупателей. Кроме того, район имеет высокую плотность населения, что также будет способствовать популярности центра. Наличие всех центральных коммуникаций обеспечивают комфортное функционирование торгового центра. Земельный участок - 700 кв.м. в собственности. Позволяет проводить дополнительные постройки или расширение центра. Это привлекательное предложение для инвесторов, ищущих стабильное и доходное вложение средств. Стоимость продаж - 63 000 000 руб. УСН упрощает налоговую отчетность и снижает налоговые обязательства для владельца. Продается помещение свободного назначения в Наро-Фоминске.
Агентство недвижимости
OXE CAPITAL - Элитная Недвижимость
Суперагент
вчера
20 июл, 11:55
Арендный бизнес・Торговая площадь・841 м²
Нара
13 минут пешком
Московская область, Наро-Фоминск, проезд Туннельный, 9А
63 000 000 ₽
ТOPГOBЫЙ ЦЕHТР в центральнoй чаcти гоpoдa нa ocнoвной мaгиcтpaли (1я линия)a 400 м от жд ст. Нара . Отдельнo cтоящeе зданиe! ЗУ в coбcтвeнноcти. Kaчеcтвeнныe аpендaтоpы, уcтoйчивые к кризису: FiхРricе, Крacное&Белoе, Wildbеrriеs , Зоомагaзин , бытовыe услуги, Ozоn . Гoд пoстpойки 2019. 2 этажа, 841 кв.м. Центральные коммуникации. Центральное кондиционирование, камеры, сигнализация, потолки 4 метра, парковка на 40 м/м ,МФЦ , жд Станция в 10 мин пешком. Есть возможность надстройки 3го этажа и вокруг здания . Собственик ООО, УСН, полная чистота документов. Продам помещение свободного назначения в Наро-Фоминске.
Риелтор
Геннадий Николаев
Суперагент
шесть дней назад
15 июл, 23:10
Арендный бизнес・Арендный бизнес・1 230 м²・1 этаж
Только на Циан
Нара
6 минут на транспорте
Московская область, Наро-Фоминск, улица Пешехонова, 55Б
69 900 000 ₽

Прибыль 1 209 000 ₽/мес.

Арт. 115419770 Продаётся готовый арендный бизнес, который уже приносит стабильный доход — 1 209 000 ₽/мес, обеспечивая 20.7% годовых ROI. Объект полностью функционирует: все основные помещения сданы в аренду, есть долгосрочные арендаторы. Большая часть арендаторов — юридические лица, адрес объекта внесён ими в ЕГРЮЛ, что гарантирует надёжность и прозрачность дохода. Потенциал роста: • Сауна при активном управлении и маркетинговой стратегии способна увеличить доход в 2 раза Объект состоит из расположенных на собственном земельном участке помещений: 1. Главное здание (1022,4 кв.м., 3 этажа + цоколь) • Цоколь: сауна с бассейном, бильярдом, комнатой отдыха • 1 этаж: помещение под детейлинг, автомойка, 2 помещения свободного назначения, санузлы • Антресольный этаж: 1 административное здание + 2 офиса • 2 этаж: 13 офисных помещений, санузлы, общая кухня Доход: 504 000 ₽/мес + доход от сауны 600 000 ₽/мес 2. ОСЗ 1 (78 кв.м.) — бокс с подъёмником и кафельный бокс Доход: 90 000 ₽/мес 3. ОСЗ 2 (66,8 кв.м.) — жилой модуль (оборудованные апартаменты) Доход: 25 000 ₽/мес 4. ОСЗ 3 (68 кв.м., 2 этажа) — используется как склад Финансовые показатели • Текущий месячный доход (МАП): 1 209 000 ₽ • Годовой доход (ГАП): 14 508 000 ₽ • Стоимость объекта: 69 900 000 ₽ • ROI: 20.7% годовых (без учёта индексации арендных ставок; при ежегодной индексации доходность долгосрочно выше) Преимущества для инвестора • Готовый бизнес: все помещения оборудованы и уже приносят доход, минимальные риски простоя • Надёжные арендаторы: большинство — юридические лица, адрес объекта внесён в ЕГРЮЛ • Офисные и складские площади: дополнительные доходные блоки или собственные административные зоны • Сауна и развлекательная зона: потенциал увеличения дохода при грамотном управлении и продвижении • Собственный земельный участок: возможность расширения или модернизации • Удобная локация: удобный заезд с Кубинского шоссе, выезд на Киевское и Минское шоссе, вся инфраструктура города рядом Дополнительные фотографии и подробную информацию вы можете получить у агента Поплаухина Дмитрия. Сотрудничаем с другими агентами. Звоните для уточнения деталей и организации просмотра. Помещение свободного назначения в Наро-Фоминске.
Агентство недвижимости
Вега
Суперагент
вчера
вчера, 13:37
Арендный бизнес・125,8 м²・1 этаж
Только на Циан
Нара
18 минут пешком
Московская область, Наро-Фоминск, площадь Свободы, 7к1
28 000 000 ₽
Лот k17826. Покупка торгового павильона в Наро-Фоминске является выгодной инвестицией. Торговый павильон, расположенных в самом центре Наро-Фоминска на площади Свободы. Является точкой притяжения для населения. Площадь торгового павильона составляет 125.8 квадратных метров, он был построен в 2016 году. Районная популярность, близость к жилым массивам и многочисленным Торговым площадям гарантируют стабильный поток клиентов. Высокая плотность населения района также способствует популярности центра. Все центральные коммуникации обеспечивают комфортное функционирование торгового центра, земельный участок в собственности площадью 300 квадратных метров делает это предложение привлекательным для инвесторов, ищущих стабильный и прибыльный инвестиционный проект. Стоимость продаж - 28 000 000 руб. УСН упрощает налоговую отчетность и снижает налоговые обязательства для владельца. Купить помещение свободного назначения в Наро-Фоминске.
Агентство недвижимости
OXE CAPITAL - Элитная Недвижимость
Суперагент
вчера
20 июл, 11:55
Свободного назначения・110,2 м²・2/3 этаж
Нара
3 минуты на транспорте
Московская область, Наро-Фоминск, площадь Свободы, 4В
13 500 000 ₽

122 505 ₽/м²・Включая НДС 2 434 426 ₽

Продажа двухуровневого Лофт- апартамента Fabrik расположенного в самом историческом центре города Наро-Фоминск на 2-ом этаже 3-х этажного здания, с видом на реку Нара с благоустроенной набережной. Лофт площадью 110,2 м2, под чистовую отделку (высота потолков 4.20) площадь по полу 81.2 м2, антресоль 30 м2 (проект согласован с УК). В помещении 3 окна, дающие много света, высокие потолки, много света, эргономичная и функциональная планировка. Есть возможность разделить апартаменты на 2 студии с собственным выходом на антресоль у каждой из них. В апартаментах свободная планировка, что позволяет использовать разные варианты. Фактически два уровня: возведена капитальная стильная антресоль стоимостью 600 000 ₽ Она увеличивает полезную площадь и четко зонирует пространство. Под ремонт закуплены современные отделочные материалы премиум-сегмента. Идеально под: сдачу в аренду (высокий чек) или комфортное личное проживание. Прямая продажа: один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку: все документы полностью готовы к продаже. Гибкие условия: возможна покупка за наличные или в ипотеку. Полное юридическое сопровождение сделки. Вход в здание по электронному ключу, есть лифт. На первом этаже Лофт-апартаментов расположены кофейня, пекарня, магазины, торговые площади. Здание расположено в 20 метрах от реки Нара с красивой благоустроенной набережной и пристанью. Двухуровневые лофт-апартаменты в центре Наро-Фоминска это современное жилье, сочетающее в себе стиль, комфорт и функциональность. Они идеально подходят для тех, кто хочет жить в центре городской жизни, но при этом иметь возможность наслаждаться тишиной и уютом своего дома. Лофт-апартаменты имеют уникальные архитектурные особенности, такие как высокие потолки и большие окна. На первом уровне лофт-апартаментов располагается гостиная, кухня и столовая зона. На втором уровне находятся спальни. Двухуровневые лофт-апартаменты идеально подходят для семей с детьми, так как они обеспечивают достаточно места для всех членов семьи. Кроме того, они могут быть хорошим выбором для тех, кто любит принимать гостей, благодаря своей открытой планировке и возможности зонирования пространства. Лофт- для людей, которые ценят свободу и смелость в выражении себя. Он подходит для тех, кто хочет создать уникальное пространство, отражающее его индивидуальность и образ жизни. Лофт становится не просто местом проживания, а источником вдохновения и самовыражения. Продам помещение свободного назначения В Наро-Фоминске.
Агентство недвижимости
АМК-Недвижимость
Суперагент
вчера
20 июл, 15:55
Свободного назначения・100,9 м²・1/17 этаж
Только на Циан
Нара
3 минуты на транспорте
Московская область, Наро-Фоминск, площадь Свободы, 4к1
15 000 000 ₽

148 662 ₽/м²・НДС не облагается

В продаже коммерческое помещение в ЖК "Воскресенский" г. Наро-Фоминск Московской области Общая площадь помещения 100.9 кв.м.. Помещение без отделки, свободной планировки, окна на две стороны здания. Подходит под любой вид деятельности. Вся инфраструктура города в шаговой доступности. В самом доме расположены супермаркет, салоны красоты, пункты выдачи, детский сад и центр развития.
Агентство недвижимости
АМК-Недвижимость
Суперагент
вчера
20 июл, 13:31
Свободного назначения・53,6 м²・1/7 этаж
Нара
12 минут пешком
Московская область, Наро-Фоминск, улица Володарского, 10
9 700 000 ₽

180 835 ₽/м²・Включая НДС 1 749 180 ₽

Возможен вариант рассрочки!!!! Продажа апартаментов в ЖК "Арт" город Наро-Фоминск с возможностью использования под коммерческое помещение. Компактное 2-х уровневое помещение площадью 54 кв.м. расположено на первом этаже 7-этажного жилого дома и имеет самостоятельный отдельный вход со стороны внутреннего двора рядом с входной группой 1-й секции комплекса. Помещение имеет высокий потолок (почти 6 м.) и панорамное остекление по всей высоте, что создает ощущение простора и масштабности. Жилой комплекс ART - это клубный дом с премиальной архитектурой, закрытой территорией и небольшим количеством этажей. Комплекс безупречно расположен: находясь в центре города, он полностью закрыт от шума городских улиц. Собственный двор-парк располагает к прогулкам и общению, а для удобства родителей и гармоничного развития детей на территории разместятся креативная детская и современная спортивная площадки. Архитектурные решения относят комплекс к категории проектов бизнес-класса. Линии и формы дома сразу завораживают: совмещение классики и современности в точно выверенной пропорции, игра объемов, фактур, цветов создают атмосферу арт-объекта. Несомненным достоинством дома является также близость к центральному городскому парку города Наро-Фоминска и благоустроенной прогулочной набережной реки Нары. Совсем рядом расположены торговый центр Воскресенский, общеобразовательная школа и детский сад. В шаговой доступности находятся железнодорожная станция Нара и остановки общественного транспорта. Если для покупки этого помещения вам необходимо продать вашу недвижимость, мы поможем сделать это быстро и выгодно: подготовим объект, проведём профессиональную фото и видеосъёмку и полностью сопроводим сделку.
Агентство недвижимости
АМК-Недвижимость
Суперагент
вчера
20 июл, 15:40
Свободного назначения・270 м²・1/1 этаж
Нара
6 минут на транспорте
Московская область, Наро-Фоминск, улица Нарское Лесничество, 10
10 000 000 ₽

37 037 ₽/м²・НДС не облагается

ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ 270 м² Свободное назначение! Готово для бизнеса! Развитая инфраструктура! Подходит под ипотеку! Основные характеристики: Площадь: 270 м²; Вход: Отдельный Парковка: Открытая, вместительная; Материал здания: Кирпич; Этажность: 1 этаж; Назначение: Столовая. Кадастровый номер: 50:26:0100404:829. Расположение и инфраструктура: Развитая инфраструктура Наро-Фоминского района: школы, детские сады, аптеки, сетевые магазины, торговые центры. Транспортная доступность: Расстояние до МКАД: 57 км по Киевскому шоссе. Доступ до метро: 45-60 минут до м. "Саларьево" (автобусы 309, маршрутки). Близость к магистралям: Удобный выезд на Киевское и Минское шоссе. Работаем для Вас без выходных! Звоните, и мы все Вам расскажем! Арт. 133108682
Агентство недвижимости
Самолет Плюс
Документы проверены
вчера
вчера, 09:23
Свободного назначения・511,4 м²・2/2 этаж
Нара
18 минут пешком
Московская область, Наро-Фоминск, площадь Свободы, 1А
95 000 000 ₽

185 765 ₽/м²・НДС не облагается

КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 511,4 м² Свободное назначение! Готово для бизнеса! Развитая инфраструктура! ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Площадь: 511.4 м² Коммуникации: свет 18 кВт, центральные водоснабжение, отопление, канализация Общий вход с улицы Открытая парковка Сан/узел на этаже КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР УЧАСТКА:50:26:0100201:750 Транспортная доступность: 57 км от МКАД по Киевскому шоссе 45-60 мин до м. "Саларьево" (автобусы 309, маршрутки) Близость к крупным магистралям: Киевское и Минское шоссе В шаговой доступности: ТЦ "Воскресенский пассаж", кафе, рестораны Магазины: "Лента" Школы, детсады, поликлиники, аптеки В районе развитая инфраструктура: школы, детские сады, аптеки, сетевые магазины, ТЦ "Воскресенский пассаж", кафе и рестораны, автобусные остановки и многое другое в шаговой доступности. Работаем для Вас без выходных Звоните и мы все Вам расскажем Арт. 139205932
Агентство недвижимости
Самолет Плюс
Документы проверены
вчера
вчера, 18:28
Свободного назначения・600 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Нара
2 минуты на транспорте
Московская область, Наро-Фоминск, улица Найдова-Железова, 1А
37 000 000 ₽

61 667 ₽/м²・УСН

Продажа ПСН : помещение 600 м.кв ( 300 м.кв. свободная планировка, 300м.кв. - цокольный этаж : подсобные помещения, склад), Земельный участок 820 м.кв в собственности. Действующее сейчас производство по выпечке хлебобулочных изделий. Огороженная стоянка и зона разгрузки ( ЗУ 200 м.кв - в собственности) . Электричество 150 кВт. Магистральный Газ, вода , центральная канализация.
Риелтор
ID 132455315
2 недели назад
1 июл, 18:02
Арендный бизнес・Торговая площадь・841 м²・1 этаж
Нара
13 минут пешком
Московская область, Наро-Фоминск, проезд Туннельный, 9А
63 000 000 ₽

Прибыль 870 000 ₽/мес.

URBN RENT - это самые доходные объекты арендного бизнеса в лучших локациях Москвы и Московской области. Продаём торговое помещение 841 м² в топ локации Наро-Фоминска с сетевиками - готовый арендный бизнес с окупаемостью 7 лет. Заполняемость 100%. Якорные арендаторы: сеть магазинов низких цен "Фикс Прайс", сетевой магазин алкогольных напитков "Красное и Белое" и сетевой интернет-магазин "Wildberries". Общий арендный поток составляет 720 000 рублей в месяц. Все коммунальные услуги оплачиваются арендаторами отдельно. Отдельно стоящее здание в центральной части города на первой линии домов основной автомагистрали в 400 метрах от железнодорожной станции Нара (10 минут пешком) с земельным участком в собственности !!! Отличная видимость со всех сторон. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Имеется парковка перед фасадом на 40 машиномест. Зальная планировка, отдельный вход с фасада и со двора. Высота потолка 4 м., витринные окна по фасаду. У помещения большой рекламный потенциал, есть много места для размещения рекламы на фасаде. Все центральные коммуникации (городское отопление, водоснабжение и водоотведение), центральное кондиционирование, камеры, сигнализация. Электрическая мощность 150 кВт. Здание введено в эксплуатацию в апреле 2019 года, есть возможность увеличения его площади путём надстройки третьего этажа или пристройки дополнительных площадей. Собственник юридическое лицо на упрощённой системе налогообложения, полная чистота документов.
Агентство недвижимости
УРБН
Документы проверены
вчера
20 июл, 13:40
Арендный бизнес・Свободное назначение・817,5 м²
Только на Циан
Нара
17 минут пешком
Московская область, Наро-Фоминск, площадь Свободы, 1
65 000 000 ₽

Прибыль 700 000 ₽/мес.

Продается готовый арендный бизнес. Отдельно стоящее двухэтажное здание площадью 817,5 кв.м. на первой линии Площади Свободы и земельный участок под ним 2915 кв.м. Собственная парковка, локация в самом центре города. 95% площадей здания сданы в аренду. Стабильные платежеспособные арендаторы. МАП - 700 тыс. руб.
ID 95937043
неделю назад
14 июл, 15:37
Свободного назначения・109 м²・1/1 этаж
Нара
12 минут пешком
Московская область, Наро-Фоминск, улица Ефремова, 9В
15 400 000 ₽

141 284 ₽/м²・НДС не облагается

Продается коммерческое помещение 109 м² на 1 этаже! Идеально для бизнеса! Просторное коммерческое помещение на первом этаже жилого дома, площадью 109 м², с отдельным входом. Объект в хорошем состоянии, готов к запуску вашего бизнеса — подойдёт для магазина, салона красоты, офиса, аптеки, сферы услуг и других идей! Возможна покупка по ипотеке! Характеристики помещения: Первый этаж кирпичного дома Свободная планировка и назначение Мощность — 15 кВт (электричество) Центральные коммуникации: водоснабжение, отопление, канализация Санузел на этаже Собственный отдельный вход Открытая парковка во дворе Дополнительно: Кадастровый номер: 50:26:0100106:4323 Преимущества расположения: Помещение находится в одном из развитых районов г.о. Наро-Фоминский с высокой проходимостью. Улица Ефремова — отличная транспортная доступность, рядом оживленные жилые кварталы, что обеспечивает постоянный поток клиентов. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, магазины, банки и вся необходимая городская инфраструктура. Удобный доступ для автомобилистов и посетителей, наличие открытой парковки — несомненное преимущество для вашего бизнеса! Звоните, чтобы узнать подробности и назначить просмотр! Отличный вариант для инвестиций и быстрого старта бизнеса! Арт. 135231025
Агентство недвижимости
Самолет Плюс
Документы проверены
вчера
вчера, 09:17
Свободного назначения・2 539 м²・1/3 этаж
Только на Циан
Нара
3 минуты на транспорте
Московская область, Наро-Фоминск, улица Маршала Г.К. Жукова, 11
202 500 000 ₽

79 756 ₽/м²・Включая НДС 36 516 393 ₽

Уникальное предложение от собственника! ПАО "Ростелеком" предлагает к реализации здание в центре города Наро-Фоминск! Прекрасное предложение для бизнеса и развития! Здание расположено на первой линии. Рядом все объекты инфраструктуры: Администрация города, медицинские и социальные учреждения, образовательные учреждения, объекты бытовых услуг и прочее. К продаже предлагаем: - нежилое здание общей площадью 2539,6 кв.м ., этажность 3, в том числе подземных 0, кадастровый номер: 50:26:0100201:801; - доли земельного участка, общей площадью 5400 кв.м , категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для социально бытовой и общественной застройки, кадастровый номер 50:26:0100203:10 Идеальная возможность для расширения своего бизнеса и привлечения новых клиентов! Подходит для: - офисов - торговых площадей или выставочных залов - танцевальный и спортивных секций и залов - учебных и коммерческих проектов - консультационных служб и call центров ! Обязательное условие - заключение договора (обратной) аренды с продавцом на нежилые помещения. Подробности уточняйте у менеджеров. Мы гарантируем грамотное оформление сделок и юридическую чистоту объектов. Рассматриваем предложения от брокеров и риелторов и готовы к заключению договора на оказание услуг. У нас также есть много других объектов по Московской области. Звоните, будем рады ответить на все ваши вопросы!
Агентство недвижимости
Ростелеком
Документы проверены
вчера
вчера, 17:40

Дополнительные предложения по вашему запросу

ТРЦ Июнь — арендный бизнес
Арендный бизнес・Торговый центр・44 996 м²
Только на Циан
Павшино
9 минут пешком
Московская область, Красногорск, м. Павшино, Коммунальный кв-л, улица Знаменская, 5
1 220 000 000 ₽
ЛОКАЦИЯ: ТРЦ ИЮНЬ расположен на первой линии Волоколамского шоссе — федеральной трассы с ежедневным трафиком более 100 000 автомобилей. Объект находится всего в 4,5 км от МКАД, на вечерней стороне шоссе, что обеспечивает отличную видимость при движении в обоих направлениях. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ • ж/д станция Павшино — 5 минут пешком • м. Тушино • м. Митино • м. Сходненская • до Белорусского вокзала — 19 км ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАР-КИ • Общая пл. (GBA): 44 996 м² | • Арендопригодная пл. (GLA): 28 021,5 м² • Кол-во корпусов: 2 (сообщающихся через галерею) • Этажность: ТРК-1: 6 этажей / ТРК-2: 5 этажей (с подземным) • Год ввода в эксплуатацию: ТРК-1: 2012 / ТРК-2: 2015 • Пл. земельных участков 28 135 м² (6 участков) • Срок аренды земли: до 2050 года • Высоты потолков (ТРК-1): цоколь — 4,75 м, 1-2 этаж — 6,30 м, 3-4 этаж — 9,60 м, 5 этаж — 4,00 м • Высоты потолков (ТРК-2): подземный этаж — 3,6 м, 1 этаж — 6,30 м, 2 этаж — 6,30 м, 3 этаж — 5,10 м, 4 этаж — 4,90 м Наземная плоскостная автостоянка: 9 490 м² (около 500 машино-мест) КОНСТРУКТИВ: • фундамент — бетонный • стены — монолитные, пеноблоки • перекрытия — железобетонные • крыша — мягкая • фасад — керамогранит, алюкобонд ЯКОРНЫЕ АРЕНДАТОРЫ И ПОСЕЩАЕМОСТЬ ТРЦ ИЮНЬ — самый крупный профессиональный торгово-развлекательный комплекс в Красногорске. На пяти этажах расположено более 300 магазинов известных брендов, многозальный кинотеатр, парк развлечений и фитнес-клуб. Средняя посещаемость: 270 000 человек в месяц ТЕКУЩАЯ ЗАПОЛНЯЕМОСТЬ (ДЕКАБРЬ 2022): • ТРК-1: 64% • ТРК-2: 92% ЯКОРНЫЕ АРЕНДАТОРЫ: • Детский Мир • Спортмастер • FunDay и Gloria Jeans • Askona • Л'Этуаль • Mori Cinema — многозальный кинотеатр (3D, 5D) • Весёлые Джунгли — парк развлечений • Come on Gym — фитнес-клуб • Гастрономическая галерея: BLACK STAR BURGER, Coffee Way, GastroBar, Mori Cafe, Бургер Кинг и другие ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ • Готовый арендный бизнес: • Стабильный поток клиентов из окружающих жилых районов — более 200 000 жителей в зоне охвата, 70% из которых — молодые семьи с детьми • Качественный пул арендаторов с долгосрочными договорами • Потенциал увеличения доходности за счёт заполнения вакантных площадей ТРК-1 (36% свободно) • Возможность оптимизации операционных расходов ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ: • Первая линия федеральной трассы с прекрасной просматриваемостью • Вечерняя сторона Волоколамского шоссе — максимальная видимость для автомобилистов • Ближайшее окружение — современная жилая застройка класса комфорт • Развитая инфраструктура района В КОМПЛЕКТ ПРОДАЖИ ВХОДЯТ: • 2 нежилых здания (ТРК-1 и ТРК-2) • Трансформаторная подстанция • Инженерные сооружения (ливневая канализация, газопровод, теплоснабжение, канализация, электроснабжение) • Наземная автостоянка • Права аренды на 6 земельных участков до 2050 года КОНТАКТЫ Для получения дополнительной информации и организации просмотра объекта свяжитесь с нами. ЦЕНА И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ ОБСУЖДАЮТСЯ ИНДИВИДУАЛЬНО.
Ук・оф.Представитель
ID 67723351
Документы проверены
вчера
вчера, 10:25
Торговая площадь・550 м²・1/9 этаж
Только на Циан
Медведково
25 минут на транспорте
Московская область, Королев, мкр. Новые Подлипки, м. Медведково, проспект Королева, 20
40 000 000 ₽

72 727 ₽/м²・УСН

Предлагаем в продажу торговое помещение формата Street Retail, площадью 549,8 м2, на пр. Королева, д.20. Расположенное на 1 этаже 9-этажного жилого дома. Московская область, г. Королев, 30 минут транспортом от метро Медведково. Помещение располагается на первой линии жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Вход в помещение с первого этажа, открытая планировка, высота потолка 3,5 м. Электрическая мощность 60 кВт. Парковка за домом. Место для вывески. Преимущества объекта: -первая линия пр. Королева, д. 20; -шаговая доступность от ж/д станции "Болшево" (15 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 3 км до Ярославского шоссе, 4.4 км до Олимпийского проспекта; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; - центральный, отдельный вход со стороны улицы; - разгрузка с асфальтированным подъездом в торце здания; - со двора 3 отдельных входа; Технические параметры объекта: -высота потолков - 3.5 м; - эл. мощность 59 кВт; - 2 грузовых лифта В настоящее время помещение сдается в аренду. Продажа от физ.лица. Готовы быстро выйти на сделку!
Риелтор
Ксения Дмитриева
Суперагент
пять дней назад
16 июл, 23:31
Свободного назначения・7 600 м²・3/3 этаж
Только на Циан
на Московском шоссе, 25
Сергиев Посад
4 минуты на транспорте
Московская область, Сергиев Посад, Московское шоссе, 25
190 000 000 ₽

25 000 ₽/м²・УСН

Продается производственно-складской комплекс состоящий из девяти зданий общей площадью 7600кв.м. Комплекс состоит из: 1. Производственные, складские, офисные здания 7600 кв.м. 2. Канализационные сети. Водопроводная сеть. 3. Собственные котельные (возможно подключение газа) 4. Выделенная мощность- 270 кВт (возможно увеличение) 5. Асфальтовое покрытие. 6. Ограждение территории. 7. Металлические ворота, шлагбаум. 8. Земельный участок 1,5 га (собственность), категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок. Территория ухоженная, оснащена системой видеонаблюдения. К объекту удобный доступ (на въезде в город). Возможна продажа компании соответственника. Все площади сданы в аренду и приносят стабильный доход.
ID 7352783
Документы проверены
неделю назад
13 июл, 12:06
Ещё фото
Усадьба под Падел-центр, глэмпинг
Свободного назначения・263 м²・1/1 этаж
Бородино
27 минут на транспорте
Московская область, Можайский муниципальный округ, д. Красновидово, улица Зеленая
29 900 000 ₽

113 688 ₽/м²・УСН

Продажа от собственника. Уникальный коммерческий комплекс в роскошном лесном месте 46 соток. Многофункциональный коммерческий комплекс на роскошном лесном участке 46 соток у Можайского водохранилища. Капитальное здание 263 м² под клубный дом/апартаменты + площадка под строительство Падел-центра (6 падел-кортов)! Прямая продажа от собственника. Предлагается к покупке уникальный инвестиционный объект в топовой туристической локации Можайского района — престижной деревне Красновидово, всего в 600 метрах от большой воды. Юридический статус земли — для дачного строительства (земли сельскохозяйственного назначения). Это идеальный и максимально упрощенный статус для законного ведения загородного рекреационного и спортивного бизнеса: в отличие от ИЖС, здесь нет жестких ограничений на некапитальные спортивные сооружения, плоскостные объекты и модульные гостевые дома. Место под Падел-Центр • Падел-теннис — самый быстрорастущий спортивный тренд последних лет с колоссальным дефицитом площадок в Подмосковье. • Премиальное окружение (крупный парк-отель, санаторий, дом отдыха, контактный зоопарк, дом рыбака и охотника, яхт-клуб, развитая инфраструктура) круглогодичный трафик. • На участке проведена первоначальная подготовка земли. Капитальное здание 263 м² (Свободное назначение) Монументальное здание 2022 года постройки с феноменальным качеством конструктива. Толщина стен составляет внушительные 475 мм (несущий контур — сверхпрочный силикатный блок М300, имеющий плотность кирпича + 100 мм утеплителя каменной ваты + 125 мм облицовочного кирпича). Кровля — натуральная черепица Braas (Германия). Благодаря продуманной планировке с двумя независимыми входами, здание идеально адаптируется под бизнес-задачи: • Блок А: может использоваться как клубный дом, ресепшен, лаунж-кафе (62 кв.м), раздевалки и сауна для гостей корта. Внутри установлена действующая русская печь Теплушка, создающая неповторимую атмосферу. • Блок Б: готовые апартаменты со своей кухней (24 кв.м) для круглогодичной сдачи в аренду спортсменам и туристам. • Внутри выполнена предчистовая отделка (white box), проложены водяные теплые полы и радиаторы Buderus. Мощные коммуникации премиум-уровня (Критично для бизнеса) • Электричество: Выделенная мощность 35 кВт (с большим запасом хватит на профессиональное диодное освещение всех 6 кортов, кондиционирование и систему глэмпингов). • Газ: магистральный. • Вода: артезианская скважина 55 метров. • Канализация: септик. Широкая инвестиционная привлекательность проекта: • Прямая аренда падел-кортов (высокий дефицит площадок в Помосковье. • Открытие собственной Школы падел-тенниса. • Проведение регулярных спортивных и коммерческих соревнований. • Проведение тренировочных сборов (кемпов) для спортсменов из Москвы. • Организация профильных спортивных семинаров для тренеров и судей. • Проведение корпоративных турниров и тимбилдингов под ключ. • Дополнительный доход: аренда апартаментов, работа лаунж-кафе и прокат профессионального оборудования.
Собственник
ID 129473272
Документы проверены
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 19:40
Арендный бизнес・Торговый центр・6 058 м²・3 этаж
Только на Циан
Зеленоград — Крюково
5 минут на транспорте
Московская область, м. Зеленоград — Крюково, Солнечногорск городской округ, Андреевка пгт, улица Жилинская, с1
274 000 000 ₽
Собственник предлагает к продаже трёхэтажный действующий торговый центр с общей площадью 6058 м^2. Современный торговый центр Энергия открыл свои двери в 2015 году, объект практически полностью заполнен арендаторами, расположен в Андреевке на первой линии на центральной улице, у входа есть автобусная остановка, в 100 метрах от тц находится гипермаркет Ашан. Удачная локация обеспечивает хорошую проходимость. Комплекс имеет удобный подъезд для разгрузки и парковки автотранспорта. Здание оборудовано современной инженерией: есть лифт, 4 эскалатора, действуют системы приточно-вытяжной вентиляции кондиционирования, система сигнализации и пожаротушения. Якорные арендаторы: familia, rostic`s, sergio pizza. Месячный арендный поток по всем арендаторам составляет 48 миллиона рублей в год
Риелтор
ID 26766210
вчера
вчера, 08:59
Свободного назначения・5 250 м²・1/3 этаж
Апрелевка
13 минут на транспорте
Московская область, м. Апрелевка, Наро-Фоминский городской округ, Селятино пгт, улица Промышленная, 11/1
270 000 000 ₽

51 429 ₽/м²・Включая НДС 48 688 524 ₽

Техцентр для обслуживания грузовых автомобилей в Ceлятино. Первая линия Промышленной улицы. Выезд на Киевское шоссе. Развитая инфраструктура в окружении. Общая площадь территории - 2,2 га. ВРИ: под объектами недвижимости. На территории расположено два строения производственного назначения, общей площадью 5250 кв.м. Подключены цeнтрaльные гoрoдcкиe кoммуникации: отопление c TЭЦ, хoлодное и гоpячee водоснабжение, тpубa 120 мм, канализация. Сoбствeннaя тpaнcформaтoрнaя пoдстaнция на 250 кВт, c вoзмoжноcтью увеличения. Периметр огорожен, установлено видеонаблюдение, въезд с автоматическими воротами, пост охраны. Пеpвoe cтроение: Предусмотрено под станцию технического обслуживания грузовых ТС, спецтехники. Включает вспомогательные помещения: мойка, токарная, кабинеты. Год постройки - 2009. Общая площадь - 2510 кв.м. Рабочая зона: 96 х 24 м = 2300 кв.м. Подъемные ворота - 10 шт. Предусмотрен сквозной проезд. Смотровая яма - 4 шт. х 20 метров, с вентканалами. Второе строение: Состоит из двух участков, площадью: 1775 кв.м. - неотапливаемый, 451 кв.м. - отапливаемый. и 3-х этажного офисного здания. Год постройки - 2005 Общая площадь 2740 кв.м. Высота до потолка - 12,8 м. Подъемные ворота - 2 шт. Лифт - грузовой. Крановое оборудование (мостовой кран) - 4 шт. Фундамент - монолитная ж/б плита с двойным армированием, высотой 200 мм, на буронабивных сваях. Стены - сэндвич панель из профлиста, утеплитель - минеральная вата 100 мм. Кровля - сэндвич-панель, с утеплителем и мягкой кровлей. Вытяжка/вентиляция - естественная. Система пожаротушения - гидранты. По территории ЗУ проложены ж/д проезд и переезд, общей площадью 1040 кв.м. Один проезд действующий, второй не используется, по ветке идут к путям Киевского направления.
Риелтор
Александр Кутиев
Документы проверены
неделю назад
10 июл, 15:13
Торговая площадь・538 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Митино
12 минут на транспорте
Московская область, Красногорск, м. Опалиха, Опалиха мкр, д. Анино, улица Аннинская, 11А
80 000 000 ₽

148 699 ₽/м²・УСН

Продажа торгового здания 538 м2 с арендатором супермаркет "Верный" по адресу г. Красногорск, ул. Аннинская, д. 11А (20 минут транспортом от метро Митино). Здание одноэтажное общей площадью 538 м2, открытая планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 110 кВт. Место для размещения рекламы. Здание располагается в центре жилого комплекса "Изумрудные холмы", рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный пешеходный трафик вдоль здания. Земельный участок в собственности. Арендатор: продуктовая сеть "Верный", месячная арендная плата 900 000 рублей или 6% от товарооборота. Договор аренды подписан на 10 лет с июня 2024 года. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Окупаемость 7,7 лет. Стоимость 80 млн. рублей. Без комиссии.
Агентство недвижимости
Малина Проперти
Суперагент
вчера
20 июл, 14:11
Помещение под производство・2 634 м²・1/1 этаж・Класс C
Беломорская
11 минут на транспорте
Московская область, Химки, мкр. Старые Химки, м. Беломорская, шоссе Вашутинское, 3Б
560 000 000 ₽

212 604 ₽/м²・УСН

1046990. Производственный комплекс на участке промышленного назначения площадью 0,87 га. в 5 км от МКАД. Преимущества объекта: 1 линия. Заезд с Вашутинского шоссе. Сложившееся торгово-промышленное окружение. Супер удобная транспортная доступность. Объект расположен в промзоне, на пересечении Ленинградского и Вашутинского шоссе. В 100 м от развилки Ленинградского и Международного шоссе. Своя котельная, есть возможность подключения к газу (труба по границе). Водоснабжение и канализация центральные. В данный момент - действующее производство поддонов полного цикла с распиловкой заготовок, сушкой, сборкой. Технические характеристики: Площадь: 0,87 га: 2 ЗУ 5500 м2 и 3200 м2. На участке есть строения: 1188 м2, 988 м2, 377 м2 и котельная 81 м2. Электричество: 200 кВт. Высота потолков: 6 м. Нагрузка на пол: 2 т/м2. ВРИ ЗУ: Для строительства административно-складского комплекса.
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
20 июл, 14:25
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в Наро-Фоминске?
  • ✓ В базе Циан 14 помещений свободного назначения в Наро-Фоминске
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:50 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:79,6 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:9,7 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:174,6 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 59,8 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 2,2 тыс. м²