Купить помещение свободного назначения в городском округе Наро-Фоминском Московской области

644179 Отдельно стоящее торговое здание с якорным арендатором в Наро-Фоминске. Здание стоит на ЦКАД, между Минским и Киевским шоссе. Большой автомобильный трафик (20-30 тыс. машин в сутки). 1 этаж. Открытая планировка, несколько входов, есть зона разгрузки/погрузки. Своя парковка. Центральные коммуникации. Земельный участок в собственности. Технические характеристики Электрическая мощность - 80кВт Высота потолков - 3.2м Арендаторы: Верный, МТС, Мегафон, Выпечка, Цветы, Кафе МАП 1 000 000 р Доходность 15%

645146 Отдельно стоящее 2-х этажное торговое здание с арендаторами в Селятино, Наро-Фоминск. РП Селятино насчитывает 16 000 жителей. Здание расположено на съезде с ЦКАД. Интенсивный автомобильный трафик. В пешей доступности ж/д станции Селятино, Алабино, рядом остановки общественного транспорта. Общая площадь здания 1091 кв.м. 1, 2 этаж. Отдельный вход с фасада, зона разгрузки, открытая планировка, витринное остекление, место для рекламы на фасаде. Есть большая парковка перед фасадом. ТЦ хорошо просматривается с дороги. Вокруг сложившееся торговое окружение: Дикси, KFC-авто, Мини-Лента. Технические характеристики Высота потолков от 3,5 метров. Электрическая мощность: 250 кВт. Арендаторы: Фикс прайс, Мои документы (МФЦ), У Палыча, Бытовая техника, Зоомагазин, аптека, цветы, и другие. Общий МАП = 1 476 000 руб. ГАП = 17 712 000 руб. Доходность 13.8% Срок окупаемости 7,2 лет.

711768 Отдельно стоящее здание с арендаторами на первой линии рп. Селятино. Пересечение ул. Промышленная и Клубная. Район плотной жилой застройки. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 5 минут пешком от станции "Селятино". 1, 2, 3 этаж. 4 отдельные входные группы. Зона разгрузки/погрузки. Зальная планировка. Возможность размещения вывески. Парковка перед зданием. Напротив остановка общественного транспорта. Технические характеристики: Общая площадь: 1150 кв.м Высота потолков: 3 м Эл. мощность: 110 кВт Арендаторы: "Дикси" | "Фикс прайс" | "Салон красоты" | Салоны связи | Цветочный магазин | Дом быта | "Одежда" | "Шаурма" | Торговые компании Заполненность арендаторами 98% МАП: 1 579 000 р.

Продажа от собственника. Это -1 этаж, но есть 2а маленьких окна. 215 кв.м. Окупаемость 9,5 лет при текущей арендной плате 950р за 1 кв м. Разделено на кабинеты. Арендный бизнес, помещения полностью сданы, начинаешь зарабатывать сразу. Расположенное в большом ЖК, около магазина Пятерочка и находящиеся на пути от автобусной остановки в кармане киевского шоссе, позволит в будущем найти арендаторов быстрее или начать свой собственный бизнес вместе с трафиком.

Полуподвальное помещение в кирпичном доме 2012г. Общая-103м² (фото планировки). Помещение расположено в доме на территории коттеджного посёлка в центре Апрелевки. Отдельный вход. Охраняемая парковка. Отсутствие проблем с парковкой авто. Своё ТСЖ. Киевское шоссе в одной минуте на машине. До МЦД 15-20 минут пешком. Развитая инфраструктура в пешей доступности. Подходит под коммерческий бизнес и не только. Один взрослый собственник. Отличные документы. Свободная продажа. Оперативный показ всегда в любое время.

Арт. 68328629 Уникальное предложение! Апартаменты в исторической части города! Инвестиции в успешный проект 2 комнаты, к каждой комнате предусмотрены кладовые, санузел.1 комната - 44,7 м кв, кладовая 7,4 м кв.2 комната - 22,3 м кв, кладовая - 5,2 м кв.Высота потолков - 4,7 метра!Помещение расположено на мансардном 6 этаже 5 этажного жилого дома.В окружении вся развитая инфраструктура города.Звоните, если вас заинтересовал этот необычный объект! Записывайтесь на показ!Рады будем ответить на все ваши вопросы!

Продаётся двухэтажный гараж (помещение свободного назначения) в ГСК Кантемировец. - площадь 100,5. кв.м.; - стены сэндвич-панели; - двое подъёмных ворот; - бетонные полы с плиткой. Коммуникации: - свет - 3 фазы (с мощностями проблем нет); - отопление. Оборудование: - компрессор; - автомобильный подъемник; Лучшее место для автосервиса на первом этаже. Можно разместить два автоподъёмника, а на втором этаже можно оборудовать офис.

Пpoдaются кoммepчeские помещeния вдоль ЦKАД, между Mинским и Киeвcким шoсce. Cтpoение состoит из 2-х пoмeщений нa 1-ом и 2-ом этажаx в составе торговoгo цeнтра. Помeщeния рacпoлoжены oднo над другим. Каждoe помещение имеет oтдeльный вхoд. 1 этаж cклад, oбщaя плoщaдь 108,6 м2. 2 этaж кафe, общая площадь 113,4 м2. Продаётся вместе с землей под постройкой. Строение и земля под ним в собственности, что подтверждается выписками из ЕГРН. Зона разгрузки/погрузки. Рядом автобусные остановки. Хорошая проходимость. 1 взрослый собственник. Свободная продажа. Все документы проверены и готовы к выходу на сделку. Звоните! Показы по договоренности. Если Вам понравилась объекты, но для ее покупки Вам необходимо быстро и выгодно продать Вашу недвижимость, мы с удовольствием Вам в этом поможем. Агент Семенова Кристина была на объекте, и с радостью ответит на все ваши вопросы!

Арт. 63478125 !ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ ПРЕДСТАВЛЯЕТСЯ ПРОДАЖА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В ГОРОДЕ НАРО-ФОМИНСК! Характеристика объекта: Общая площадь помещения: 186 кв.м.; Помещение свободного назначения; Находится на цокольном этаже 4-х этажного здания; Два отдельных входа ; Имеется парковка во дворе. Коммуникации: Электричество: 15 кВт.; Отопление: центральное; Водоснабжение: центральное; Канализация: центральная; Два сан/узла. Кадастровый номер: 50:26:0100201:823 Локация помещения: первая линия главной улицы, в центре города. В месте сосредоточения торговых центров, точек общественного питания, магазинов, социальных объектов, рассчитанных на покупателей и посетителей всех категорий. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Транспортная доступность: город Наро-Фоминск находится в 57 км от МКАДа по Киевскому направлению. Ближайшие шоссе (автомагистрали): Киевское шоссе, Минское шоссе. Отличное транспортное сообщение, ходит общественный транспорт (рейсовый автобус 309, маршрутное такси 309) до м.Саларьево (Сокольническая ветка Московского метро). Время в пути 45-60 минут. Остались вопросы? Работаем для Вас без выходных Звоните и мы все Вам расскажем!

Помещение под салон красоты, можно пвз. Первая линия. Можно рассматривать как арендный бизнес.

Продаётся готовый бизнес: гостевой дом. 15 студий с ремонтом, мебелью и оборудованием. Есть управляющий, постоянная 100 процентная заполненность арендаторами. Ежемесячная чистая прибыль 210 000. Годовая примерно 2 500 000 руб. Дом 230 м.кв, участок 4,6 сотки, центральные коммуникации. Удобное расположение: пешком магазины, остановка автобусов до метро ( 20 минут до м.Саларьево). Недорогое жильё, поэтому долго не простаивает. Полная стоимость в договоре, возможна ипотека. Оперативный показ.

Продается нежилое помещение в жилом доме (подвал) в г. Апрелевка Московской области. Общая площадь помещения 121.1 кв.м. На данный момент помещение арендуют массажный салон, кафетерий и СДЭК. Оперативный показ в удобное время, на все вопросы готова ответить по телефону.

Лот k17826. Покупка торгового павильона в Наро-Фоминске является выгодной инвестицией. Торговый павильон, расположенных в самом центре Наро-Фоминска на площади Свободы. Является точкой притяжения для населения. Площадь торгового павильона составляет 125.8 квадратных метров, он был построен в 2016 году. Районная популярность, близость к жилым массивам и многочисленным Торговым площадям гарантируют стабильный поток клиентов. Высокая плотность населения района также способствует популярности центра. Все центральные коммуникации обеспечивают комфортное функционирование торгового центра, земельный участок в собственности площадью 300 квадратных метров делает это предложение привлекательным для инвесторов, ищущих стабильный и прибыльный инвестиционный проект. Стоимость продаж - 33 000 000 руб. Окупаемость ЧОД - 8 лет. УСН упрощает налоговую отчетность и снижает налоговые обязательства для владельца.

Административное строение на первой линии улицы Парковая. Дом расположен в 5 минутах ходьбы от ж/д станции, в оживленном месте, в окружении большого количества жилых домов. Помещение свободной планировки на 3-м этаже, главный вход с парадной лестницы имеется запасной вход со двора, есть выход на крышу. Витринные окна. Отделки нет, проведены необходимые коммуникации, разведена приточно-вытяжная вентиляция. 33 кВт, возможно увеличение. Подойдёт для размещения кафе/бара/ресторана/кальянной с верандой на крыше, возможно детское кафе, мини-гостиницу (хостел) и мн.д.

Продаётся площадь свободного назначения. В данный момент площадь разделена на " 5 квартир", каждая из которых сдаётся и приносит прибыль. Плюс на первом этаже торговое помещение, которое сдаётся под продуктовый магазин. Имеется собственная парковка. Участок огорожен.

Лот k17827. Покупка Торгового центра является выгодным вложением средств. Торговый центр 2019 г постройки, расположен на первой линии Туннельного проезда, главная дорога въезда и выезда в город, так же близость жд станции, что гарантирует большой поток посетителей, что обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик. Районная популярность и близость к жилому массиву гарантируют стабильный поток покупателей. Кроме того, район имеет высокую плотность населения, что также будет способствовать популярности центра. Наличие всех центральных коммуникаций обеспечивают комфортное функционирование торгового центра. Земельный участок - 700 кв.м. в собственности. Позволяет проводить дополнительные постройки или расширение центра. Это привлекательное предложение для инвесторов, ищущих стабильное и доходное вложение средств. Стоимость продаж - 75 000 000 руб. Окупаемость ЧОД 9.5 лет. УСН упрощает налоговую отчетность и снижает налоговые обязательства для владельца.

Помещение находится в Московской области, в районе "Наро-Фоминский" г.о., Наро-Фоминск, Туннельный пр., 9А. ПОЛНОСТЬЮ ЗАСЕЛЁННЫЙ арендаторами НОВЫЙ ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР в центральной части города на основной магистрали (1я линия). - Отдельно стоящее здание! 2 этажа, 840 кв.м.; - Центральные коммуникации; - Центральное кондиционирование; - Камеры; - Сигнализация; - Потолки 4 метра; - Есть возможность надстройки 3-го этажа. - земля в собственности. Лот: 160312

Продается торгово- складской комплекс в центре Наро-Фоминска, земельный участок более 8000кв м строения 3000кв.м. Первая линия, все центральные коммуникации, все в собственности. Теплоснабжение осуществлялося дизельными котлами . Эл-во 450 квт, газа нет, по границе. Кад. номер 50:26:0100404:419, 420, 421, 422, Категория земель земли населенных пунктов, разрешённое использование под объект недвижимости . Хорошая транспортная доступность: объект находится в 55 км от МКАД. В 1,3 км удобный выезд на Киевское шоссе. Отличное расположение для производственно- торгового или складского комплекса. В 50 метрах находится железнодорожная ветка.

Лот 143408. Продаеться торговый центр ''Селятино'' Наро-Фоминский район, рп. Селятино, Спортивная 2 окружение вещевой рыное Емеля, Мини Лента, ресторан быстрого обслуживания Rostic's. Хороший пешеходный и автомобильный трафик. Технические условия: Общая площадь 1091м2 2 этажа, высота потолков Планировка открытая 1 эт.- 35, 2- этаж 4м Электричество 250 кВт Арендаторы ''FixPrice,'' ''МФС'' и др Коммерческие условия; Цена за м2- 119 156 рублей Общая Цена 130 000 000 рублей Месячный арендный поток 1 194 442 рублей Годовой арендный поток 14 333 304 рублей Окупаемость 9 лет (без учета индексации) Доходность 11% годовых. УСН.

Лот 143407. Продажа торгового центра ''Авоська'' Наро-Фоминский район, Промышленная ул., 116А, рабочий посёлок Селятино располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Технические условия: Тpexэтaжнoе здaниe площадью 1150,2 м2, открытая планиpoвка, oтдельныe вxоды, выcoта потолкa 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 110 кВт. Парковка перед фасадом. Арендаторы: продуктовая сеть Дикси , сеть магазинов Fiх Рriсе , салон сотовой связи, крупная микрокредитная компания Фаст Финанс Коммерческие условия: Цена за м2-130 434 рублей. Месячный арендный поток 1 536 000 рублей. Годовой арендный поток 18 432 000 рублей. Общая цена 150 000 000 рублей. Окупаемость 8,1 (без индексации) Доходность 12,9% годовых. УСН

id:44442. Эксклюзив. ОСЗ на первой линии Киевского шоссе. Здание 2019года постройки, участок 0,15га в аренде. Общая площадь здания 1538кв.м. 1 этаж - 470м. 2 этаж - 385м. Подвал - 495м. Высота потолков 4.1.м. Электроэнергия 185квт. Собственный ИТП.

Продажа бывшего пансионата "Орбита". Прямая продажа от МГТС. Комплекс находится на берегу реки в окружении елового леса, вблизи пос. д/о Бекасово. 46 км от МКАД по Киевскому шоссе. Ближайший город Наро-Фоминск находится в 10 минутах езды на машине. 14 минут пешком от ж/д станции Зосимова Пустынь Площадь земельного участка 11,5 Га. Здания идеально подходят для размещения загородного отеля, реабилитационного центра, пансионата по уходу за пожилыми людьми. Территория огорожена. КПП. Круглосуточная охрана. Корпуса нуждаются в капитальном ремонте. Перечень объектов на территории: 1.Жилой корпус. 2 этажа. 687 м2 2.Жилой корпус. 2 этажа. 703 м2 3.Жилой корпус. 2 этажа. 697 м2 4.Жилой корпус. 2 этажа. 676 м2 5.Клуб-корпус. 2 этажа. 792 м2 6.Столовая корпус. 1 этаж. 526 м2 7.Склад-корпус. 1 этаж. 293 м2 8.Игоровая-корпус. 1 этаж. 249 м2 9.Админисративный корпус. 1 этаж. 265 м2 10. Спортивно-культурный корпус. 1 этаж. 260 м2 11.Медпункт. 1 этаж. 129 м2 12. Жилой корпус. 1 этаж. 104 м2 13. Склад-корпус. 1 этаж. 109 м2 14. Склад-корпус (1 этаж, -1 этаж) 130,4 м2 15. Баня-корпус. 1 этаж. 188 м2 16. Корпус для персонала. 2 этажа. 646 м2 17.Дом для персонала 18.Летний дом 19.Летний дом Общая площадь строений - 6 505 м2 Все действующие центральные коммуникации. Часть строений занята действующим арендатором. Адрес объекта отсутствует на Яндекс Картах, поэтому указан ближайший точный адрес: СПК Ромашка, 20, Наро-Фоминский городской округ, Московская область

ЦКАД вблизи Киевского и Минского шоссе 2.2 Га Земля 2.249 кв.м разных строений (склад, офис, производтсво) Огромные свободные мощности 1.2 МВТ или 1 200 КВТ электричество (ТП) (Отдельным ДКП) Все центральные коммуникации (теплая вода, канализация). ЖД тупик граничит. Городские сети - вода, тепло. Объекты капитального строительства: • Ангар под мастерские, площадь 536,5 кв.м. • Основное здание 456,80 кв.м. • Гараж площадь 19,7 кв.м. • Производственный корпус 417 кв.м. • Мастерская 708 кв.м. • Подсобное помещение 113 кв. м

Лот k17795. Покупка торгового центра в Калининце является выгодной инвестицией. Продажа двух ТЦ, расположенных на разных земельных участках, общей площадью 1700 кв.м, в Калининце, на едином договоре долгосрочной аренды., являются точками притяжения для населения и военнослужащих Таманской дивизии. Площадь торгового центра Дубки составляет 928 квадратных метров, он был построен в 2020 году и расположен недалеко от ЦКАД, рядом с главной школой Алабино и пешеходным переходом через ЦКАД из жилого массива Тарасково. Второй двухэтажный торговый центр площадью 1139,1 квадратных метров расположен в центре Калининца, построен в 2021 году и содержит единственный в округе Магнит, что гарантирует большой поток покупателей. Районная популярность и близость к жилым массивам гарантируют стабильный поток клиентов. Высокая плотность населения района также способствует популярности центра. Все центральные коммуникации обеспечивают комфортное функционирование торгового центра, а долгосрочная аренда земли площадью 1700 квадратных метров делает это предложение привлекательным для инвесторов, ищущих стабильный и прибыльный инвестиционный проект. Стоимость продаж - 330 000 000 руб. Окупаемость ЧОД -10 лет. УСН упрощает налоговую отчетность и снижает налоговые обязательства для владельца.

Продается помещение свободного назначения, расположено в центре города Наро-Фоминска в лучшем ЖК бизнес класса "Воскресенский" . Помещение имеет общий вход с улицы Есть домофон. Помещение расположено на -1 этаже(цоколь). Свежий ремонт.

Расположено в 1 минуте ходьбы от станции Победа Киевского направления МЖД ,в развивающемся, строящемся микрорайоне. Потолки 3.20. Отдельный вход на 4 нежилых помещения. Есть общий санузел и много тех помещений которые можно использовать. В нашем помещении тоже можно сделать отдельный санузел , ресепшен и кабинеты. Идеально под салон красоты, парикмахерскую и сферу услуг.

В продаже коммерческое помещение в ЖК "Воскресенский" г. Наро-Фоминск Московской области. Общая площадь помещения 99,62 кв.м., возможно увеличить площадь вдвое. Помещение без отделки, свободной планировки, окна на две стороны сдания. Подходит под любой вид деятельности. Вся инфраструктура города в шаговой доступности. В самом доме расположены супермаркет, салоны красоты, пункты выдачи, детский сад и центр развития.

Продается помещение свободного назначения, расположено в центре города Наро-Фоминска в лучшем ЖК бизнес класса "Воскресенский" . Помещение имеет собственный вход со двора.. Есть домофон (вход на внутреннюю часть двора ЖК) и пожарная охрана. Помещение 2-х уровневое, 1этаж -площадь 61,5м2, 2 этаж 39,4м2 высота потолков 1 этажа 4,2 м, 2-го этажа 2,6 м. (Помещение без отделки). Вся стоимость в ДКП, возможна продажа как физическому, так и юридическому лицу.