Только на Циан
Киевское шоссе
68 км от МКАД
Латышская
18 минут на транспорте
1 744 000 ₽
Киевское / Можайское шоссе 5864 км от МКАД д. Настасьино НароФоминский округ ИЖС
Участок ИЖС 9,66 сотки | лес и река Плесёнка рядом | электричество 15 кВт | рассрочка и ипотека
Продаётся земельный участок ИЖС площадью 9,66 сотки в жилой деревне Настасьино НароФоминского городского округа. Просторный участок подойдёт для строительства дома, постоянного проживания, семейной дачи или вложения в землю на экологичном югозападном направлении Подмосковья.
Доступна рассрочка от компании — до 12 месяцев без процентов. Возможны ипотека и использование материнского капитала. Документы готовы к сделке, предусмотрено полное юридическое сопровождение до регистрации права собственности.
Локация и транспорт
Московская область, НароФоминский городской округ, д. Настасьино.
Около 5864 км от МКАД по Киевскому или Можайскому шоссе. В обычный день дорога из Москвы занимает ориентировочно около часа. До НароФоминска — примерно 710 минут на автомобиле.
Автобусная остановка находится ориентировочно в 700800 м от деревни. Есть маршруты до НароФоминска и железнодорожной станции. Удобный выезд на Киевское и Можайское направления позволяет выбирать подходящий маршрут в зависимости от дорожной ситуации.
Об участке
Площадь — 9,66 сотки: достаточно места для просторного дома, парковки на несколько автомобилей, бани, террасы, сада, теплицы и полноценной зоны отдыха.
Земли населённых пунктов, назначение — ИЖС. Можно построить капитальный жилой дом, оформить адрес и постоянную прописку Московской области.
Ровный, сухой участок правильной формы — удобно размещать строения, организовать въезд и благоустройство территории.
Свободная застройка без обязательного подряда: самостоятельно выбираете проект, строительную компанию, материалы и сроки работ.
Межевание проведено, участок без обременений и ограничений, документы готовы к оформлению.
Нет управляющей компании и обязательных ежемесячных платежей — оплачиваете только собственные ресурсы.
Подходит для ПМЖ, семейной дачи, дома выходного дня или долгосрочной инвестиции в землю.
Коммуникации и дороги
Электричество до 15 кВт — подключение по прямому договору с сетевой компанией. Мощности достаточно для современного дома, отопления, инженерных систем и бытовой техники.
Внутрипоселковые дороги обустроены, предусмотрен круглогодичный подъезд по твёрдому покрытию. Воду можно организовать через индивидуальную скважину; в локации есть родниковая вода. Канализация решается установкой индивидуального септика.
Природа и инфраструктура
Деревня расположена рядом с большим лесным массивом: сосны, ели, берёзы, чистый воздух, прогулочные маршруты, грибы и ягоды. Река Плесёнка проходит рядом с деревней — удобно для прогулок и отдыха у воды. Неподалёку расположены водоёмы с местами для купания и рыбалки.
В НароФоминске доступны школы, детские сады, поликлиники, больницы, супермаркеты, торговые центры, строительные рынки, кафе, рестораны, спортивные объекты, аптеки и повседневные сервисы.
