Киевское шоссе
59 км от МКАД
Нара
14 минут на транспорте
15 000 000 ₽
Арт. 135603011 Продаётся просторный дом 145 м² на ухоженном участке 5 соток — идеальное решение для круглогодичного проживания!
Откройте для себя преимущества загородной жизни без отказа от комфорта: просторный дом с продуманной планировкой и ухоженный участок ждут своего нового владельца. Возможна прописка — создавайте семейное гнёздышко там, где вам по-настоящему хорошо!
Расположение: Московская область, НароФоминский муниципальный район, село Атепцево, ул. Земляничная;
Участок:
— Площадь: 5 соток;
— Ухожен, готов к использованию;
— Межевание выполнено;
— Огорожен;
— Круглогодичный подъезд к участку.
Характеристики дома:
— Год постройки: 2026;
— Материал стен: блок;
— Тип фундамента: лента + плита;
— Этажность: 1 этаж;
— Количество комнат: 3;
— Общая площадь: 145 м²;
— Подходит для круглогодичного проживания.
Коммуникации:
— Электричество: 15 кВт;
— Газ: по границе участка;
— Канализация: центральная;
— Отопление: электрокотёл.
Главная ценность этого дома — уникальное месторасположение. Возможность жить в красивом месте у воды, где каждый день начинается с живописного вида и ощущения загородного уюта.
Рядом с домом — пляж, лодочная станция и сразу две базы отдыха: парк-отель "Горчухино" и база отдыха "Звонарёвка" с ресторанами, зонами отдыха, детской площадкой и благоустроенной территорией. Это не только престижное соседство и дополнительное ощущение безопасности, но и готовый досуг круглый год: летом — пляж, купание, лодки, катамараны, вейкборд, пикники и платная рыбалка, зимой — прогулки, сезонный отдых и праздничная атмосфера. Именно поэтому участок рядом с водой и такой инфраструктурой отдыха всегда ценится выше и остаётся более ликвидным.
Недалеко расположены популярные объекты активного отдыха: конно-спортивный комплекс "Эквинар" — всего в 1 км (1215 минут пешком), а также горнолыжный склон и тюбинг-парк "Елагино" — в 7 км (1012 минут на авто).
Преимущества такого соседства:
— Конный спорт и ежедневные прогулки на лошадях — доступны прямо в селе, без необходимости ехать в другой район.
— Зимой — полноценный горнолыжный отдых: катание на лыжах, сноуборде, тюбингах, снегоходах, а также инфраструктура — прокат, подъёмники, ресторан, медпункт.
Инвестиционная привлекательность:
— Наличие двух баз отдыха и близость к спортивным и развлекательным объектам повышает комфорт и ликвидность недвижимости.
— Участки в таких зонах быстрее растут в цене.
Дополнительные возможности и инвестиционный потенциал:
Возможность выкупа соседних участков: Хотите расшириться? Готовы обсудить продажу смежных земель — создайте большой участок или инвестируйте в перспективное место.
Инфраструктура развита — всё в шаговой доступности: рядом магазины, аптека, школа, детский сад, спортивные объекты и всё необходимое для комфортной жизни. До Наро-Фоминска всего 8 км, где доступны поликлиники, крупные ТЦ, школы, детские сады, кафе, рестораны, салоны красоты, кинотеатр.
Транспортная доступность:
— 59 км от МКАД по Киевскому шоссе (трасса А107).
— Прямой подъезд: От шоссе — асфальтированная дорога до села, без пробок и грунтовок.
— Расстояние до Наро-Фоминска составляет около 8 км. Время в пути на автомобиле — примерно 11 минут.
— До остановки в Атепцево (5 минут ходьбы до участка). Автобусы ходят каждые 3060 минут — до центра Наро-Фоминска за 1520 минут.
Свободная продажа. Оперативный показ в удобное для вас время.
Заинтересовало предложение?
Свяжитесь с нами по телефону или в сообщениях — ответим на все вопросы и организуем просмотр дома и участка!
