Киевское шоссе
74 км от МКАД
8 000 000 ₽
хороший торг в октябре!Я хозяин. Дом зарегистрирован как жилой. Документы получены. Дом Построен в 2023г.все фото этапов строительства есть.
Размер внешний 9.5х8
второй этаж внутренний 7.6х5.5 свободная планировка.
В участок и дом вложено более 9млн по старым ценам.
Участок сухой ровный.
Хорошие соседи!!! В снт зимой охрана и живут круглый год.
На участке колодец 13 колец, вода кристально чистая и вкусная.
Внутри дома почти закончен ремонт. В доме теплые полы, конвектора SPL. Все фото добавлю чуть позже.Соседний участок скорее всего можно купить и будет 12соток.
Фасадную часть второго этажа зашить не успел ( не придумал из чего сайдинг или дерево)окна куплены рехау 4шт ждут монтажа.
Дом сделан из пеноблока высота чистовых потолков 295см
Первые два ряда из ППБУ с каркасом из арматуры
Фундамент ленточный из бетона м400 b30 усиленный, сверху плита по арматуре ф25 и ф16,толщина 13-18см,
Армопояс и колонны бетон м350 б25 и арматуры ф16.
Стяжка полусухая внутри сетка дорожная 5.5мм по пенаплексу карбон 30мм.
Пол Керамогранит морозостойкий с плиточным клеем с1те -50+70
Инженерка металлопласт рехау,теплый пол водяной кухня и гостиная, комнаты # 1-2 конвектора фирмы SPL с тангенциальным вентиляторами стоимость более 150 000р за 2шт с пультами управления.
Конвектор в гостиной 42 000р без вентилятора но можно установить . Есть еще один конвектор spl 80см покупал за 62 000р можно снять с него , он в коробке новый.
Проводка вся медная 3х2.5 и 3х1.5.
Котел 3х1.5квт общая 4.5 кВт общий объем жидкости 23литра. Очень экономично. Хватает 1.5квт на отопление в межсезонье.
Дом строил для летнего времяпровождения.
Окна KBE и AKMA. AKMA зеркальные 60мм бронированные стоимость 1 стеклопакета около 80-100т.р . Формула стеклопакета 12мм триплекс- камера аргон,6мм-камера аргон 10мм закаленное стекло. Дверь на террасу брусбокс 70мм 40тр.задняя дверь стоила 80 000р в 2024г. Подоконники кварцевый агломерат(камень).Стены отштукатурены цементной штукатуркой и цементной шпаклевкой.Три зимы отстоял все четко!Одна комната полностью сделана,покрашена шелковой штукатуркой, остальные отшпаклеванны базой.
Терраса столбы лиственница с брашировкой покрыты маслом с воском bio pin,полы лиственница покрыты bio pin. Диван эксклюзив из бруса и лиственницы покрытый спец краской текурила, потолок фанера по брусу пропитанная и покрашенная, на крыше террасы мягкая рулонная кровля технониколь мастер, на крыше дома трехслойная шинглас технониколь по ендовому ковру с самозалечиванием технониколь. Терраса на сваях 89мм толщина 4мм внутри сухой цемент.Все это на швелеррах и профтрубах покрашенных алкидной краской Dali 3в1. Рейки брусок 50х50 хвойные породы под черным маслом с воском.
Площадка под два авто 6.4х6.4 Ворота откатные проводка смонтирована нужно установить мотор шины лежат ждут мотора. Проводка в дом проходит под дорожками в бронекабеле.
Заинтересовало Звоните все расскажу.
На зиму терраса будет закрыта тентом от снега.
