Арт. 129866969 Ваш идеальный дом для круглогодичного проживания! Подходит под семейную ипотеку ! Возможна прописка ! Без обременений !
Дом расположен в КП "Луговое" в Наро-Фоминском районе. 66 км от МКАД по Минскому и Киевскому шоссе.
Уютный уголок в окружении доброжелательных соседей, где царит тишина и спокойствие.
Преимущества жизни в КП "Луговое"
— Общее ограждение: въезд осуществляется через КПП с помещением для охраны.
— Асфальтированный въезд: к посёлку ведёт асфальтированная дорога.
— Внутрипоселковые дороги: обустроены подъездные дороги из гравия.
— Общественная территория: пруд с пляжем и детской зоной, зимой — каток, спортивная площадка, детские площадки.
— Система безопасности: пропускной режим, охранная и пожарная сигнализация, центральный пульт с возможностью индивидуального подключения каждого домовладения (подключение и обслуживание сигнализации производится за дополнительную плату).
— Услуги эксплуатационной службы: охрана территории, организация вывоза бытовых отходов, уборка общественной территории посёлка, ремонт внутрипоселковых дорог и объектов общего пользования, очистка от снега внутрипоселковых дорог.
О деталях:
— Просторный и современный дом: Площадь 150 м², построен в 2025 году. Круглогодичное проживание.
— Качественные материалы: Внешняя отделка — металлосайдинг. Внутренняя отделка — имитация бруса, пол — ламинат. Утепление 250мм+200 мм, что позволяет значительно сократить затраты на отопление и поддерживать оптимальный микроклимат внутри
— Надежный фундамент: Железобетонные сваи (150х150, 4 метра в глубину) — это проверенное временем решение, известное своей прочностью и надежностью. Он гарантирует стабильность всей конструкции дома на десятилетия вперед, защищая его от деформаций и усадки.
— Современная крыша: Металлочерепица не только выглядит стильно, но и обеспечивает надежную защиту от атмосферных воздействий.
— Окна ПВХ: Устойчивы к перепадам температур, влажности, ультрафиолету и не подвержены гниению, коррозии или деформации. Они прослужат вам десятилетиями, сохраняя свой первоначальный вид и функциональность. Не говоря уже современном виде и отличной теплоизоляции.
— Планировка — максимум удобства: Внутреннее пространство организовано максимально функционально: 3 изолированные комнаты (10,5 м², 10,5 м² и 11,7 м²) Идеально подойдут для: уютных детских, просторной спальни, домашнего кабинета или гостевой комнаты. Каждый член семьи найдет свое личное пространство. Просторная кухня-гостиная 35 м² с выходом на веранду — настоящее сердце дома, новые собственники смогут собираться всей семьей за ужином, принимать гостей, устраивать теплые вечера с чаем и разговорами.
— Без мебели
Обладает комфортной многофункциональной планировкой:
Прихожая, бойлерная + санузел, просторная кухня-гостиная с выходом на веранду , 3 спальни , 2 санузла
Коммуникации:
— Свет: 15 кВт.
— Вода: колодец - 10 колец
— Газ: газгольдер 6 кубов
— Установлена сантехника
— Канализация: септик 5+
— Отопление: газ+свет
Про участок — место для отдыха и вдохновения:
— 9.9 соток;
— Ровный, правильной формы. Ухожен
— Удобный круглогодичный подъезд
— По периметру огорожен - профлист и штакетник
— Место для машины
— Межевание выполнено — документы полностью готовы к сделке.
Транспортная доступность:
— г. Наро-Фоминск (8,7 км - 9 минут езды), Нара-10 (11 км.), д. Таширово (6,3 км).
— Некоторые виды транспорта и информация о них:
Автобус 28 курсирует с интервалом 2530 минут. Время в пути до железнодорожной станции "Нара" — 3540 минут. Также автобусы 23, 26, 29.
Общественный транспорт (рейсовый автобус 309, маршрутное такси 309) ходит от автовокзала города Наро-Фоминска до станции метро "Саларьево".
Электричка ходит от ж/д станции "Нара" до Киевского вокзала, время в пути — 1 час.
Дом ждет своих новых собственников!
Заинтересовало предложение?
Свяжись с нами по телефону или в сообщениях!
