Продаётся утеплённый двухэтажный дом площадью 90 м² с гаражом 28 м² и парковкой на ухоженном участке 7,6 сотки в ведомственном СНТ Новые Черёмушки.
Дом подходит для проживания зимой: толщина утеплителя 200 мм, сделана отдельная разводка под электрические конвекторы, дополнительным источником тепла служит печь-камин. Электричество — 15 кВт (3-х фазное).
Планировка:
• Первый этаж — кухня-гостиная 32,5 м² с камином и выходом на террасу, санузел, прихожая, кладовка;
• Второй этаж — комната свободного назначения, спальня с выходом на балкон.
Дом построен в 2018 году. Фундамент свайно-ростверковый, кровля — цементно-песчаная черепица, установлены пластиковые окна и большая стеклянная дверь на террасу.
Коммуникации:
• сезонный летний водопровод заведён в дом;
• горячая вода — электрический бойлер, душевая кабина;
• туалет в доме, станция биологической очистки Евролос;
• магистральный газ проходит по границе участка, внесен взнос в СНТ на подключение, осталось получить ТУ в Мособлгазе.
Утепленный гараж на металло-каркасе с роллетными воротами. В основании гаража и парковки залита армированная фундаментная плита толщиной 25 см.
Участок ровный, правильной формы, огорожен по периметру. Сзади соседей нет. За участком расположена свободная территория, которую можно присоединить в установленном порядке.
На участке оборудована зона барбекю, растут плодовые деревья, кустарники и прочая малина. Есть небольшой подсобный сарайчик под инструменты.
СНТ охраняется, въезд осуществляется через автоматические ворота. Дороги зимой регулярно чистят. Централизованный вывоз мусора. Оптоволоконный интернет. Многие соседи живут круглогодично. Прекрасная детская площадка. Размер ежегодных взносов в СНТ — около 40 000 рублей.
В шаговой доступности несколько продуктовых магазинов, пункты выдачи Ozon и Wildberries, а также автобусная остановка. Автобус следует до станции МЦД-4 Апрелевка. До Селятино и Апрелевки — около 1015 минут на автомобиле. Большинство сетевых доставок привозят продукты и прочие доставки (Перекресток, ВкусВилл, ВПРОК, АзбукаВкуса и другие). Поблизости есть школы, детские сады, сетевые магазины, торговые центры, рынки, салоны красоты и фитнес-центры. Рядом с СНТ расположены грибной лес и озеро с рыбалкой и купанием.
Дом и земельный участок находятся в собственности более пяти лет. Два собственника, супруги. Свободная продажа, документы готовы к сделке. Ипотека возможна.
Показы проводятся по предварительной договорённости.
