Только на Циан
9 500 000 ₽
Продаю бревенчатый дом с земельным участком (ИЖС) в черте города Апрелевка (~ 46 км от Москвы).
Нижние венцы дома заменены. Но сам он требует ремонта, так как долгое время в нём никто не проживал.
КОММУНИКАЦИИ:
• электричество (7 кВт)
• вода - скважина (12 метров)
• отопление - магистральный газ
(газовый котёл, плита газовая)
В доме есть второй этаж без отделки, разделённый на две комнаты: гостиную
и спальню.
Рядом с домом - гараж на одну машину.
За домом — вытянутая зона, удобная для огорода: сухая, хорошо освещённая. Есть возможность сделать продуманное зонирование под разные культуры (грядки, теплицы, ягодники).
ОСОБЕННОСТИ УЧАСТКА:
• Участок образован при разделе ранее единого земельного участка, состоит из двух частей, межевание сделано.
• Между участками действует сервитут. Он оформлен по судебному решению и зарегистрирован в ЕГРН. Это не спорная ситуация, а юридически закреплённый порядок пользования.
• Границы участка ЗАФИКСИРОВАНЫ, все нюансы юридически прозрачны — никаких сюрпризов после покупки.
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
• Один взрослый собственник (8 лет).
• Обременений нет.
• В доме никто не зарегистрирован.
• Все документы готовы — сделка может пройти быстро.
Звоните или пишите в чат — пришлю схему сервитута, выписки, судебное решение и организую показ в любое удобное вам время.
На месте пройдём по участку - покажу проходы, объясню все детали по границам и сервитуту. Предоставлю в ваше распоряжение все необходимые документы. Поясню дополнительные (неочевидные) преимущества объекта.
!! Цена 9,5 млн ₽ !! указана КАК ОРИЕНТИР: Реальному покупателю — существенно (!!) её СНИЖУ. Земельный участок от собственника (частник) в деревне Кромино Московской области.
